前期進樓盤保安主管需做的工作計劃(模板)

管理處物業(yè)前期介入保安主管工作計劃樓盤基本情況物業(yè)類型：高層、聯(lián)體、疊加住宅、大廈、院校、商店、工廠、其他樓盤地址：樓盤總建筑面積：平方米其中：樓盤總戶數(shù)：戶、其中：入住時間：年月日高層物業(yè)管理費：元/M2多層物業(yè)管理費：元/M2聯(lián)體別墅：元/M2疊加別墅：元/M2商店：元/M2工作計劃序號工作內(nèi)容完成時間備注進場前的準(zhǔn)備工作1對樓盤的勘察2樓盤現(xiàn)場圖紙查看3建立保安部的架構(gòu)4按照前期隊伍的配置5召開前期保安主管、領(lǐng)班會議6班次的排序7樓盤進駐前的前期保安帶教員大會按照公司管理部前期口對樓盤配置人員情況8制定進駐前的工作計劃9建立樓盤各類保安檢查和巡視表（12張表）10建立培訓(xùn)表單和考試卷11編制保安操作流程表12請購“消防栓使用辦法”的申請13請購“防臺防汛”物資的申請14請購“車輛大小二證”的申請樓盤正式運行：1每天的早晚收禮工作的操作（按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)上的要求進行操作）2管理處保安室的裝修（簡易）3管理處保安室的布置（按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4管理處保安更衣室的裝修（簡易）5管理處保安更衣室的布置（按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）6監(jiān)控室上墻布置資料應(yīng)急預(yù)案2、監(jiān)控室崗位職責(zé)3、監(jiān)控室管理制度7招聘保安人員8對招聘的保安人員進行崗前培訓(xùn)工作9對于新招的保安人員安排5天的集訓(xùn)10軍訓(xùn)的內(nèi)容第一天：立正、稍息、向左傳、向右轉(zhuǎn)、半邊向左或右敬禮、跨立。保安禮儀培訓(xùn)第二天：重復(fù)第一天的內(nèi)容、隊伍整齊起步走、交接崗、車輛指揮、保安行為規(guī)范培訓(xùn)。第三天：重復(fù)前二天的內(nèi)容、門崗大小二證的發(fā)放、保安著裝的要求和穿法，裝修管理。第四天：保安服務(wù)的一整套內(nèi)容進行系統(tǒng)培訓(xùn)、保安服務(wù)的要求按照企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求再講一遍。消防設(shè)備的正確使用培訓(xùn)第五天：按照公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)外，進行半天的公司情況和方針、服務(wù)理念等全方位的培訓(xùn)。11選聘保安主管和領(lǐng)班的工作并加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)12“消防栓使用辦法”的領(lǐng)取和塑封工作13車輛大小二證的領(lǐng)取和塑封工作14管理區(qū)域所有消防栓箱的部位編號15管理區(qū)域所有消防栓箱建立臺賬，建立配置表16根據(jù)已編制的消防栓部位編號的臺賬設(shè)立：在消防栓門內(nèi)右下角張貼“消防栓使用辦法”（正面貼在玻璃上）。編制好的“月消防栓的檢查表”貼在“消防栓使用辦法”的反面。（定出每月檢查的時間并寫到三級文件中）17管理區(qū)域所有滅火器箱的部位編號，并建立配置表18對于滅火器充液情況統(tǒng)一檢查并做好記錄19管理區(qū)域所有滅火器箱建立臺賬20根據(jù)已編制的滅火器部位編號的臺賬設(shè)立：A、打開滅火器箱，在滅火器箱蓋的中間部位張貼“滅火器的月檢查表”（定出每月檢查的時間并寫到三級文件中）21建立“防臺防汛”物資堆放的倉庫。注：在“防臺防汛”物資堆放的倉庫里，每一樣物資的品名用電腦打印后塑封張貼在倉庫堆放的物資的墻上，門上要有“防臺防汛物資堆放點的標(biāo)識。22“防臺防汛”物資的擺放23每月5日之前把當(dāng)月的情況在公司“四防一保月表”中進行登記并上交公司物業(yè)管理部24對管理的樓盤屬保安管理的標(biāo)識進行匯總和編制標(biāo)識的表單25應(yīng)急預(yù)案計劃的建立（年）26操作二只應(yīng)急預(yù)案的演練過程（所用保安學(xué)會消防栓、滅火器的使用辦法）。演練消防栓帶接頭相連接的過程。演練滅火器滅火的全過程27監(jiān)控室人員的培訓(xùn)28建議三級操作文件29前期保安帶教員退場前與被帶教保安之間簽字進行確認(rèn)30前期保安領(lǐng)班帶教員退場前與被帶教保安領(lǐng)班之間簽字進行確認(rèn)31前期保安主管帶教員退場前與被帶教保安主管之間簽字進行確認(rèn)32退場時間編制：審核：日期：57710018030900120955790368228596330825771001803090012386576137399735760696577100180309001359457807757990251551257710018030900123875771649826018180515771001803090012138572131192158918326577100180309001235957903682236107605357710018030900123565761352861437917425771001803090012355575087869704693279170881003433552741012299443258333791708810034335527510186673293883200817088100343356107101581152501500522170881003433561081010001800598717321708810034335429510107419414268701717088100343356184101878660869628802170881003433561851017758311740866741708810034335610910108601437357284617088100343356110101152207216014916170881003433552371010270