房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷8

房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策模擬試卷8判斷題1、國家批準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)的大、中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目，由項(xiàng)目所在地城市規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書，報(bào)國務(wù)院城市規(guī)劃主管部門備案。

A、對(duì)

B、錯(cuò)2、房地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)當(dāng)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策、國民經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。

A、對(duì)

B、錯(cuò)3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是當(dāng)事人之間的一種交易行為，它既受市場價(jià)值規(guī)律的調(diào)節(jié)，又受政府的監(jiān)督和指導(dǎo)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)4、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估程序，以基準(zhǔn)地價(jià)、宗地地價(jià)和各類房屋的重置價(jià)格為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

A、對(duì)

B、錯(cuò)5、房地產(chǎn)咨詢只按咨詢時(shí)間收費(fèi)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)6、房屋修繕工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，質(zhì)量保修的內(nèi)容和期限應(yīng)當(dāng)在工程合同中載明。

A、對(duì)

B、錯(cuò)7、拆遷估價(jià)中，估價(jià)目的統(tǒng)一表述為“為確定被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額而評(píng)估其房地產(chǎn)市場價(jià)格”；估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般取房屋拆遷許可證頒發(fā)之日；估價(jià)方法一般采用市場比較法。

A、對(duì)

B、錯(cuò)8、土地使用者未按照出讓合同約定支付土地使用出讓金，土地管理部門有權(quán)解除合同，并可以請(qǐng)求違約賠償。

A、對(duì)

B、錯(cuò)9、發(fā)展房地產(chǎn)金融業(yè)有利于房地產(chǎn)資金市場的形成

A、對(duì)

B、錯(cuò)10、國家機(jī)關(guān)用地可以由縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)劃撥，無償、無限期使用。

A、對(duì)

B、錯(cuò)11、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)實(shí)行一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)制度。申請(qǐng)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資格等級(jí)應(yīng)依次逐級(jí)上升，不得越級(jí)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)12、我國現(xiàn)行的土地制度是社會(huì)主義公有制即全民所有制

A、對(duì)

B、錯(cuò)13、房地產(chǎn)業(yè)是進(jìn)行房地產(chǎn)投資、開發(fā)、經(jīng)營、管理、服務(wù)的行業(yè)，是具有基礎(chǔ)性、先導(dǎo)性、帶動(dòng)性、風(fēng)險(xiǎn)性的產(chǎn)業(yè)。

A、對(duì)

B、錯(cuò)14、房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)包括房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)

A、對(duì)

B、錯(cuò)單項(xiàng)選擇題1、房地產(chǎn)金融按其融通方式可劃分為()。

A、政策性金融和直接金融

B、短期金融和長期金融

C、直接金融和間接金融

D、政策性金融和自營性金融2、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)向縣級(jí)以上人民政府()管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明

A、房產(chǎn)和土地

B、規(guī)劃

C、土地

D、房產(chǎn)3、某房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的商品住宅竣工驗(yàn)收合格后，持所需文件到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)登記，須經(jīng)過()五道程序

A、勘丈繪圖、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證

B、登記收件、產(chǎn)權(quán)審查、勘丈繪圖、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證

C、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證、收費(fèi)發(fā)證

D、登記收件、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、收費(fèi)發(fā)證、繪制權(quán)證4、建設(shè)用地規(guī)劃管理由()部門負(fù)責(zé)

A、建設(shè)

B、房地產(chǎn)管理

C、城市規(guī)劃行政主管

D、土地管理5、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地()由縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)劃撥

A、必須

B、應(yīng)當(dāng)

C、可以

D、不能6、編制城市規(guī)劃，一般分總體規(guī)劃和()兩個(gè)階段。

A、分區(qū)規(guī)劃

B、詳細(xì)規(guī)劃

C、區(qū)域規(guī)劃

D、專業(yè)規(guī)劃7、房產(chǎn)稅的課稅對(duì)象是()。

A、工礦區(qū)的房屋所有人

B、房屋承租人

C、市區(qū)的房屋

D、農(nóng)村的房屋8、在征地拆遷過程中，依據(jù)房屋的()給予補(bǔ)償

A、建筑造價(jià)

B、重置價(jià)格

C、評(píng)估價(jià)格

D、建造成本+目標(biāo)利潤9、房屋拆遷許可證是房屋拆遷主管部門發(fā)給()的拆遷憑證。

A、房地產(chǎn)管理部門

B、被拆遷人

C、房屋拆遷申請(qǐng)人

D、具有房屋拆遷資格的單位10、處分抵押房地產(chǎn)所得金額，應(yīng)首先()。

A、扣除土地出讓金

B、支付處分抵押房地產(chǎn)的費(fèi)用

C、償還抵押權(quán)人債權(quán)

D、扣除抵押房地產(chǎn)應(yīng)繳納的稅款11、征用集體土地的耕地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的()倍

A、3～5

B、3～6

C、3～10

D、10～2012、房地產(chǎn)交易管理的核心是對(duì)房地產(chǎn)交易()的管理

A、對(duì)象

B、行為

C、價(jià)格

D、不能13、房地產(chǎn)總登記后進(jìn)行房屋改建，必須進(jìn)行()登記

A、轉(zhuǎn)移變更

B、新建

C、遺失

D、他項(xiàng)權(quán)利14、職工住房公積金是()信貸資金來源之一。

A、商業(yè)性

B、社會(huì)性

C、政策性

D、自營性15、設(shè)立房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，必須向()申請(qǐng)注冊(cè)登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，方可開業(yè)。

A、房地產(chǎn)管理部門

B、工商行政管理部門

C、土地管理部門

D、建設(shè)管理部門16、1988年我國憲法修正案中規(guī)定：“土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定()”

A、轉(zhuǎn)讓

B、拍賣

C、出租

D、抵押17、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)()后，方可交付使用

A、檢查質(zhì)量

B、驗(yàn)收合格

C、建設(shè)單位認(rèn)可

D、辦理產(chǎn)權(quán)登記18、土地使用者超過土地使用權(quán)出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿()未動(dòng)工開發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權(quán)

A、半年

B、一年

C、二年

D、三年19、房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)是指各種不同結(jié)構(gòu)房屋建筑()之間的差額

A、材料

B、成新

C、折舊

D、造價(jià)20、房屋產(chǎn)權(quán)總登記、驗(yàn)證、換證，應(yīng)當(dāng)由()發(fā)布公告。

A、縣級(jí)以上地方人民政府

B、當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門

C、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門

D、當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)監(jiān)理處21、土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前()申請(qǐng)續(xù)期

A、二年

B、一年

C、六個(gè)月

D、三個(gè)月22、耕地占用稅實(shí)行的是()稅率。

A、比例

B、定額

C、超額累進(jìn)

D、地區(qū)差別23、我國土地所有權(quán)的主體除國家外：

A、還有集體

B、還有個(gè)人

C、還有集體和個(gè)人

D、沒有24、某房主用同一房地產(chǎn)作抵押貸款，先后與工商行、建行、交行簽訂了抵押合同，工商行、交行、建行與房主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。房主無力償還貸款，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)?)。

A、三家銀行按貸款額分?jǐn)?/p>

B、工商行一建行一交行

C、建行一交行一工商行

D、工商行一交行一建行25、某開發(fā)公司需征用100畝耕地，該塊耕地征用前三年的平均年畝產(chǎn)值為1000元，按最高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)支付()萬元土地補(bǔ)償費(fèi)。

A、30

B、40

C、60

D、7026、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物()抵押

A、隨之

B、不能

C、由抵押人確定是否

D、由抵押權(quán)人確定是否27、房地產(chǎn)業(yè)與建筑業(yè)既有區(qū)別又有聯(lián)系，它們之間的主要區(qū)別是房地產(chǎn)業(yè)兼有生產(chǎn)（開發(fā)）、經(jīng)營、管理和服務(wù)等多種性質(zhì)，屬于()

A、第一產(chǎn)業(yè)

B、第二產(chǎn)業(yè)

C、第三產(chǎn)業(yè)

D、既是第二產(chǎn)業(yè)又是第三產(chǎn)業(yè)28、房屋權(quán)利人法定名稱改變或者房屋現(xiàn)狀、用途變更時(shí)，應(yīng)申請(qǐng)房屋()登記。

A、他項(xiàng)權(quán)利

B、轉(zhuǎn)移

C、所有權(quán)初始

D、變更多項(xiàng)選擇題1、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，()要進(jìn)行登記備案

A、房屋租賃

B、房地產(chǎn)評(píng)估

C、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

D、商品房預(yù)售

E、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2、在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的()

A、抵押權(quán)

B、處置權(quán)

C、使用權(quán)

D、收益權(quán)

E、所有權(quán)3、房屋所有權(quán)人對(duì)房屋依法享有()的權(quán)利。

A、占有

B、使用

C、他項(xiàng)權(quán)利

D、處分

E、收益4、下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。

A、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估

B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)

C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)

D、物業(yè)管理業(yè)

E、房地產(chǎn)咨詢業(yè)5、按有關(guān)規(guī)定，城市房屋拆遷不予補(bǔ)償?shù)慕ㄖ锇?)

A、臨時(shí)建筑物

B、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物

C、產(chǎn)權(quán)有糾紛的建筑物

D、違章建筑物

E、已設(shè)定抵押權(quán)的建筑物6、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定的基本制度中包括()

A、房屋拆遷許可證制度

B、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估人員資格認(rèn)證制度

C、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估制度

D、建設(shè)工程監(jiān)理制

E、土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度7、在納稅人()時(shí)，應(yīng)按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)征土地增值稅。

A、隱瞞、虛報(bào)成交價(jià)格

B、提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)

C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價(jià)格明顯低于原購入價(jià)格

D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價(jià)格，致使轉(zhuǎn)讓價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格

E、申報(bào)的成交價(jià)格略高于評(píng)估價(jià)格8、物業(yè)管理收費(fèi)應(yīng)根據(jù)提供服務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)等不同情況，分別實(shí)行()。

A、經(jīng)營者定價(jià)

B、政府指導(dǎo)價(jià)

C、政府定價(jià)

D、業(yè)主管理委員會(huì)定價(jià)

E、房地產(chǎn)主管部門定價(jià)9、國家提前收回土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)根據(jù)()給予相應(yīng)補(bǔ)償。

A、出讓年限

B、土地使用者的納稅情況

C、土地使用者的經(jīng)營情況

D、開發(fā)土地的實(shí)際情況

E、使用土地的實(shí)際年限10、編制城市分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)，是在總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)城市的()配置作進(jìn)一步安排。

A、建筑密度

B、人口分布

C、公共設(shè)施

D、基礎(chǔ)設(shè)施

E、土地利用11、《契稅暫行條例》中規(guī)定，()可以免征契稅。

A、政府機(jī)關(guān)購房用于辦公

B、企業(yè)購房用于辦幼兒園

C、事業(yè)單位購房用于科研

D、住房特困戶購商品房

E、城市職工首次購買公有住房12、拆遷人對(duì)被拆除的()應(yīng)予補(bǔ)償。

A、違章建筑

B、抵押房屋

C、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑

D、未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑

E、產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋13、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，以()為基礎(chǔ)，參照當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)格進(jìn)行評(píng)估

A、基準(zhǔn)地價(jià)

B、標(biāo)定地價(jià)

C、宗地地價(jià)

D、各類房屋的重置價(jià)格

E、成本價(jià)格14、城市房屋拆遷中，被拆遷人無正當(dāng)理由拒絕拆遷，縣級(jí)以上人民政府責(zé)令其限期拆遷后；仍逾期不拆遷的，由()強(qiáng)制拆遷。

A、人民政府

B、縣級(jí)以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門

C、公安機(jī)關(guān)

D、房屋拆遷主管部門申請(qǐng)人民法院

E、規(guī)劃主管部門15、()不得設(shè)定抵押權(quán)

A、超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿二年未動(dòng)工開發(fā)的土地

B、按規(guī)定補(bǔ)辦出讓手續(xù)并交納了土地使用權(quán)出讓金的原劃撥土地

C、權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)

D、已簽訂租賃合同的房地產(chǎn)

E、預(yù)售的商品房16、出讓土地使用權(quán)的規(guī)定有()。

A、必須是國有土地

B、符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃

C、出讓方案由土地管理部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施

D、出讓方案由規(guī)劃部門制定，報(bào)政府批準(zhǔn)實(shí)施

E、出讓方案由土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)管理部門共同擬訂，按規(guī)定報(bào)人民政府批準(zhǔn)后，由土地管理部門實(shí)施17、城市建設(shè)綜合配套中相關(guān)的公建配套設(shè)施有()

A、中、小學(xué)校

B、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

C、消防

D、托兒所、幼兒園

E、綠化18、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括：

A、土地補(bǔ)償費(fèi)

B、安置補(bǔ)助費(fèi)

C、地上附著物補(bǔ)償

D、青苗補(bǔ)償

E、生產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)19、征地補(bǔ)償費(fèi)包括()

A、土地補(bǔ)償費(fèi)

B、地上建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)

C、青苗補(bǔ)償費(fèi)

D、房屋結(jié)構(gòu)差價(jià)

E、交通補(bǔ)助費(fèi)20、《土地管理法》規(guī)定的土地補(bǔ)償費(fèi)包括()等

A、耕地補(bǔ)償費(fèi)

B、附著物、青苗補(bǔ)償費(fèi)

C、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)

D、新菜地開發(fā)建設(shè)基金

E、臨時(shí)用地補(bǔ)償費(fèi)21、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是對(duì)()進(jìn)行登記。

A、房屋使用權(quán)

B、土地使用權(quán)

C、房屋所有權(quán)

D、房地產(chǎn)權(quán)

E、他項(xiàng)權(quán)22、房屋拆遷公告要明確()

A、拆遷人

B、被拆遷人

C、拆遷范圍

D、拆遷期限

E、建設(shè)項(xiàng)目23、旅游、娛樂用地的土地使用權(quán)出讓時(shí)，有條件的必須采取()方式

A、政府定價(jià)

B、雙方協(xié)議

C、拍賣

D、劃撥

E、招標(biāo)24、不得抵押的房屋有()。

A、在建的教學(xué)樓

B、在建的賓館

C、開放的圖書館

D、博物館

E、按房改標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買的房屋25、房屋租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括()

A、租賃用途

B、租賃價(jià)格

C、租賃期限

D、結(jié)構(gòu)類型

E、房屋建造年代26、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是指對(duì)()登記

A、房屋所有權(quán)

B、土地所有權(quán)

C、房屋使用權(quán)

D、土地使用權(quán)

E、房屋收益權(quán)27、按照《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試須提供()三個(gè)文件

A、學(xué)歷證明

B、實(shí)踐經(jīng)歷證明

C、個(gè)人身份證

D、職稱證明

E、報(bào)名申請(qǐng)表28、按會(huì)計(jì)制度規(guī)定，所有者權(quán)益類設(shè)置()等科目

A、實(shí)收資本

B、資本公積

C、盈余公積

D、法人資本

E、未分配利潤判斷題答案1、B2、A3、A4、B5、B6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、B13、A14、A單項(xiàng)選擇題答案1、D2、A3、D4、D5、D6、C7、D8、C9、D10、C11、C12、D13、B14、D15、C16、B17、C18、D19、A20、B21、C22、C23、A24、A25、D26、B27、C28、A多項(xiàng)選擇題答案1、ACE2、ABE3、ABCD4、ACDE5、AD6、ACDE7、CD8、CDE9、AB10、ABDE11、BCE12、ABD13、ACD14、AD15、CE16、BCD17、ACD18、ABCD19、CDE20、ABCD21、ABDE22、ABCE23、BE24、ACE25、CDE26、AC27、BCD28、ABCD試題均來源于網(wǎng)絡(luò)，答案僅供參考。如有錯(cuò)誤，請(qǐng)以教材為準(zhǔn)！本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！【最新資料Word版可自由編輯??！【最新資料Word版可自由編輯?。T工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員工的成長和進(jìn)步，特制定目標(biāo)責(zé)任制制度。一、員工試用期規(guī)定

1、自員工報(bào)到之日起至人力資源部確認(rèn)轉(zhuǎn)正之日起。

2、員工試用期限為3個(gè)月，公司根據(jù)試用期員工具體表現(xiàn)提前或推遲轉(zhuǎn)正。（一）、福利待遇

1、試用期員工工資根據(jù)所聘的崗位確定，核算時(shí)間從到崗工作之日起計(jì)算，日工資為：月工資÷（本月天數(shù)-休假天數(shù)）2、過節(jié)費(fèi)按正式員工的1/2發(fā)放。3、按正式員工標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)用品。（二）、休假

1、試用期內(nèi)累計(jì)事假不能超過3天，如果特殊情況超過3天需報(bào)董事長批準(zhǔn)。

2、可持相關(guān)證明請(qǐng)病假，請(qǐng)病假程序和天數(shù)與正式員工要樣。3、可請(qǐng)喪假，請(qǐng)假程序和天數(shù)與正式員工要樣。4、不享受探親假、婚假。

二、員工入職準(zhǔn)備

1、身份證復(fù)印件一份，原件待查。2、學(xué)歷證明復(fù)印件一份，原件待查。

3、縣級(jí)以上人民醫(yī)院的體檢報(bào)告。4、4張一寸照片

5、部分職位（如出納、收銀員、司機(jī)、倉管）試用期員工還須須準(zhǔn)備房產(chǎn)證明、戶口本、直系親屬身份證復(fù)印件等。三、行政手續(xù)

1、試用人員手續(xù)辦理完畢后，由行政部向試用期人員發(fā)放辦公相關(guān)用品。

2、發(fā)放工作牌，辦理考勤卡。

3、試用期人員需要食宿的、由行政部安排住宿和就餐。

4、將試用期人員帶入用人部門。四、用人部門指引1、試用員工的直接上級(jí)是“入職指引人”。2、帶領(lǐng)試用期員工熟悉本部門及其他部門，向其介紹今后工作中要緊密配合的部門及員工，同時(shí)介紹公司內(nèi)公共場所的位置，包括會(huì)議室、停車場、洗手間等。3、與試用期員工進(jìn)入面談，商討入職后的工作安排，并向試用期員工描述其工作的部門架構(gòu)，崗位名稱，職務(wù)，崗位職責(zé)等。簡單介紹將來的職業(yè)發(fā)展方向和目前工作時(shí)遇到的實(shí)際問題。

4、教會(huì)試用期員工使用生產(chǎn)工具或辦公用具。5、公司有活動(dòng)要及時(shí)告知試用期限人員。

6、與試用期人員進(jìn)行正面溝通，引導(dǎo)其工作，及時(shí)了解試用期員工在工作及生活中存在的問題并幫助其解決。本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！本頁為著作的封面，下載以后可以刪除本頁！【最新資料Word版可自由編輯！！【最新資料Word版可自由編輯??！員工錄用管理制度為規(guī)范試用期員工的管理和輔導(dǎo)工作，創(chuàng)造良好的試用期工作環(huán)境，加速試用員