商品房-保障房-交付方案流程

交房工作的預(yù)案和準(zhǔn)備：1、如遇極端天氣等不可抗力情況，交房小組提前通知業(yè)主，做好安撫工作。2、制訂C8、C9地塊進(jìn)戶的安保預(yù)案：物業(yè)公司負(fù)責(zé)。3、請社區(qū)辦、派出所警察為C8、C9地塊集中進(jìn)戶保駕護(hù)航：由錦尚公司負(fù)責(zé)，物業(yè)公司、寶山項目部配合。4、與寶山區(qū)信訪辦聯(lián)系，及時溝通信息：寶山項目部負(fù)責(zé)。5、如果發(fā)生群訴事件：及時與公司通報。物料清單名稱數(shù)量責(zé)任人號碼牌1-100號碼牌錦尚公司簽約長條桌4個椅子40把橫幅1條指示牌3塊（等待區(qū)、簽約區(qū)、洗手間）檔案袋1430個工作牌30個簽字筆25支印泥4個電風(fēng)扇2臺小瓶礦泉水5箱（1箱24瓶）紙杯300個工作餐按實際人數(shù)當(dāng)場確定備注：交房期間，若遇物料不足，則由錦尚公司需臨時增補(bǔ)，以保證交房現(xiàn)場工作的順利進(jìn)行。上海錦尚房地產(chǎn)營銷策劃有限公司2017年8月22日附件1：交房流程表編號：房號業(yè)主姓名交接內(nèi)容部門經(jīng)辦人資料審核審1、領(lǐng)取排隊號碼；2、審核《進(jìn)戶通知書》、《五聯(lián)單》、《動遷協(xié)議》；3、核驗業(yè)主身份證、戶口簿；該業(yè)主交房資格審查合格。經(jīng)辦人：2017年月日簽約區(qū)1、業(yè)主根據(jù)室號（動遷分配到的室號）前往簽約臺；2、核驗所有業(yè)主身份證、戶口本；3、合同簽訂完成，業(yè)主簽收資料；4、簽發(fā)“兩書”；5、留一本合同以及綠色五聯(lián)單歸檔。業(yè)主領(lǐng)取兩份合同；《配套商品房供應(yīng)單》一份；《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。業(yè)主簽收：經(jīng)辦人：2017年月日物業(yè)區(qū)1、業(yè)主身份確認(rèn)；2、業(yè)主填寫信息資料；3、簽發(fā)《業(yè)主手冊》、裝修須知；4、辦理入戶手續(xù)并收回《交房流程表》；5、交清物業(yè)收費(fèi)；6、交建筑垃圾清運(yùn)費(fèi)；7、業(yè)主完成驗樓；8、填寫《接管驗收記錄》，業(yè)主簽名后發(fā)放鑰匙；9、對需要修理的房屋交施工隊修復(fù)后發(fā)放鑰匙。該業(yè)主已交房完畢。經(jīng)辦人：2017年月日該房符合交房條件，本人（代表）同意交付，并已領(lǐng)取房屋進(jìn)戶門鑰匙把。（其中裝修鑰匙把，常規(guī)鑰匙把。）業(yè)主簽字：2017年月日577100180309001209557903682285963308257710018030900123865761373997357606965771001803090013594578077579902515512577100180309001238757716498260181805157710018030900121385721311921589183265771001803090012359579036822361076053577100180309001235657613528614379174257710018030900123555750878697046932791708810034335527410122994432583337917088100343355275101866732938832008170881003433561071015811525015005221708810034335610810100018005987173217088100343354295101074194142687017170881003433561841018786608696288021708810034335618510177583117408667417088100343356109101086014373572846170881003433561101011522072160149161708810034335523710102704160570270917088100343355238101229