購(gòu)房的合同（常用15篇）

第購(gòu)房的合同（常用15篇）購(gòu)房的合同1

賣(mài)方（甲方）：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的`____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

____年____月____日購(gòu)房的合同2

甲方：

乙方：

根據(jù)《民法典》和山東省省直機(jī)關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購(gòu)房。

二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶(hù)型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊(duì)，有校外房改房的住戶(hù)，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售協(xié)議，不能簽定協(xié)議者，取消其排隊(duì)選房資格。積分排隊(duì)公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》時(shí)交付訂金壹萬(wàn)元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書(shū)經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬(wàn)元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無(wú)上述違約情形，定金抵作購(gòu)房款。

三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元

室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書(shū)》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對(duì)弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價(jià)款為元。若選到頂層帶閣樓的'住房，必須同時(shí)交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價(jià)格的60%交納，地下室按所選樓號(hào)按單元和房號(hào)搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價(jià)房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計(jì)元。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購(gòu)房款或選到住房后因個(gè)人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計(jì)利息。

五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過(guò)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒(méi)有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購(gòu)房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時(shí)交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿(mǎn)后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

六、集資房經(jīng)評(píng)估后，乙方所購(gòu)住房面積、售價(jià)按照屆時(shí)山東省省直房委辦確定的評(píng)估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦（__）3號(hào)和魯政辦發(fā)（__）21號(hào)文件執(zhí)行。甲方按照屆時(shí)山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購(gòu)房和換購(gòu)房手續(xù)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評(píng)估結(jié)果結(jié)算購(gòu)房款，多退少補(bǔ)，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個(gè)人《房屋所有權(quán)證》。

七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)（組織安排除外）或出國(guó)逾期不歸，甲方取消乙方購(gòu)房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計(jì)利息。

八、在樓房建設(shè)過(guò)程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過(guò)學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對(duì)施工過(guò)程和建筑質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程的了解和監(jiān)督。

九、乙方對(duì)房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、所建集資住房全部實(shí)行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

十一、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章并共同申請(qǐng)山東省公證處公證后生效，公證費(fèi)用甲乙雙方均擔(dān)。

甲方：（蓋章）乙方：（夫妻雙方簽字）

身份證號(hào)碼：

__年月日__年月日

（第3份）山東省購(gòu)房合同樣本

賣(mài)方（甲方）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務(wù)：____________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在____市____街____巷____號(hào)的房屋棟間，建筑面積為_(kāi)___平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：

第三條付款時(shí)間與辦法：

第四條甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

1、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2、乙方是____________單位，代表人是____________。

第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

甲方：________________________

代表：____________________

____年____月____日

乙方：________________________

代表：____________________

____年____月____日購(gòu)房的合同3

甲方（賣(mài)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_________身份證號(hào)碼：_____________________

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

第一條甲方自愿將坐落在____區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

第二條雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)；即人民幣_(tái)___________小寫(xiě)。

第三條乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即______小寫(xiě)。

第四條乙方支付定金之日起個(gè)____月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

第五條甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

第六條辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的.有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān)。

第七條乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

第八條甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第九條本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期____日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

第十條交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)___臺(tái)，空調(diào)___臺(tái)，熱水器___，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

第十一條本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

第十二條附加條款：__________________

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：___________

簽訂日期：________年____月____日購(gòu)房的合同4

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：

一、甲乙雙方共同投資，購(gòu)買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價(jià)款_萬(wàn)元人民幣。

二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占_%；乙方出資元人民幣，占_%。

三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。

四、物業(yè)考察、購(gòu)買(mǎi)甲乙雙方共同對(duì)擬購(gòu)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。

五、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù)。由方__出具經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的授權(quán)委托書(shū)，并詳細(xì)載明委托事項(xiàng)及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和過(guò)問(wèn)委托事項(xiàng)的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應(yīng)按委托人的要求報(bào)告受托事項(xiàng)的'辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告或通知。

六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有%、乙方享有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方__辦理并由乙方妥善保管。

七、物業(yè)裝飾裝修由方負(fù)責(zé)辦理，所需費(fèi)用甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。

八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價(jià)格應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書(shū)面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個(gè)月結(jié)算一次。

九、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶(hù)費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付；

十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方__書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。

十一、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔(dān)。在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；若通知后____日內(nèi)不予書(shū)面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購(gòu)買(mǎi)或____日內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極配合。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：

1、購(gòu)房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價(jià)款的%）由甲方付%、乙方付%，并以現(xiàn)金支付；

2、主貸人為乙方先生；

3、按揭貸款的期限為年；

4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔(dān)%、乙方承擔(dān)%；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

十三、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

十五、本協(xié)議變更或解除

1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的39;，可以變更或解除本協(xié)議；

3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

十六、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如____日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。

十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

_______年_____月_____日購(gòu)房的合同5

賣(mài)方：_____________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：__________________________

買(mǎi)方：_____________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_______________________________________房產(chǎn)住宅，建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。該房房齡____年。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條付款時(shí)間與辦法

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款，共計(jì)幣_(tái)_________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條交房時(shí)間和交房條件：交房時(shí)間

在收房時(shí)，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電、煤氣、電話、電視、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方需將房屋鑰匙交與乙方。

第六條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

第八條權(quán)利保證約定

甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的.解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過(guò)戶(hù)問(wèn)題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________

___________年________月_______日___________年________月_______日購(gòu)房的合同6

賣(mài)房方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____

購(gòu)房方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào)：，建筑面積平方米)以幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向中國(guó)銀行分行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。

二、甲方：

1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對(duì)出售的房屋擁有產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書(shū)面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。

2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。

4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的`損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用法律。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。

甲方：____乙方：____

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：____已方授權(quán)代表簽字(蓋章)：____

電話：____電話：____

簽訂日期：____年____月_____日購(gòu)房的合同7

今收到買(mǎi)受人____________交來(lái)購(gòu)買(mǎi)本人位于_________市______房屋定金：(大寫(xiě))_____________(小寫(xiě))_________________。

收款人(出賣(mài)人)：_____________身份證號(hào)：______________

______年_____月____日

中介代賣(mài)方收取買(mǎi)方定金的收條：

定金收條

今代___________收到___________購(gòu)___________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)__________元。

收款人：___________

____年____月____日

中介將代賣(mài)方收取的'定金轉(zhuǎn)交賣(mài)方的收條：

定金收條

今收到_________公司代我本人收取的_________購(gòu)買(mǎi)_________房屋的購(gòu)房定金人民幣_(tái)________元。

收款人：_________

___年___月___日購(gòu)房的合同8

出賣(mài)人(甲方)：____________

聯(lián)系電話：________________________

買(mǎi)受人(乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方在______________________________，土地屬?lài)?guó)家出讓地，乙方對(duì)該商品房做了充分全面的了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

二、乙方購(gòu)買(mǎi)的甲方商品房為_(kāi)_____________________________，該商品房合同約定的建筑面積為_(kāi)________平方米。

三、面積確認(rèn)及面積差異處理

1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款，多退少補(bǔ)。

四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元，房款總計(jì)人民幣(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。

五、付款方式

1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，交定金(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)。

2、簽訂施工合同時(shí)買(mǎi)受人一次性付清總房款的___%，付款金額為(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______________元)。余款___%(大寫(xiě))____拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(小寫(xiě)：￥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

六、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外)。

七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時(shí)間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項(xiàng)，若不按時(shí)付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計(jì)算，超過(guò)30天向甲方有權(quán)終止其購(gòu)房合同，不予退還所有的'購(gòu)房款和押金，所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開(kāi)戶(hù)，所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。

九、交房標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻普通粉刷，水、電主管線按到戶(hù)(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

十、違約責(zé)任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付所有押金和購(gòu)房款。

十一、甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、甲方在____個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門(mén)備案一份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

_________年_______月______日

_________年_______月______日購(gòu)房的合同9

賣(mài)方（甲方）：_______________________

買(mǎi)方（乙方）：_______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下

（一）房地產(chǎn)座落在_________市_________（區(qū)縣）_________（部位：_________）房屋類(lèi)型_________結(jié)構(gòu)：_________；

（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積分?jǐn)偯娣e）_________平方米。

（三）房地產(chǎn)四至范圍：________________________________________；

（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)__________（國(guó)有集體所有）土地；土地使用權(quán)以_________（出讓劃撥）方式獲得；

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買(mǎi)受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（_______幣）計(jì)_________元。（大寫(xiě)）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式劃撥方式）取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。

（一）甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)_______年（從________年____月起至________年____月____日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)_______年（從________年____月____日至________年____月____日止），為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家）。

第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于________年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶(hù)決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（____區(qū)縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居住非居住）房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶(hù)名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起

第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起____日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的`違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起

第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，_________（____區(qū)縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________（____區(qū)縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門(mén)留存一份）。

賣(mài)方（簽章）：_________

買(mǎi)方（簽章）：_________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

簽訂地點(diǎn)購(gòu)房的合同10

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方向甲、乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

一、房屋基本情況

1、丙方同意購(gòu)買(mǎi)甲、乙方擁有的坐落于___________________房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________平方米，土地使用面積為_(kāi)____________平方米。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________________、土地使用證號(hào)：________________________________。

2、該房屋性質(zhì)屬于下列第_____種情形：__________商品房;

已購(gòu)公有住房;

向社會(huì)公開(kāi)銷(xiāo)售的經(jīng)濟(jì)適用房;

其他房屋

3、該房屋抵押情況為下列第_____種情形：__________

該房屋未設(shè)定抵押;

該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________________,抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：_____________________。

4、該房屋租賃情況為下列第_____種情形：__________

甲、乙方未將該房屋出租

甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

二、買(mǎi)賣(mài)條件

1、房屋價(jià)格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價(jià)人民幣(大寫(xiě))______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的一切費(fèi)用均由_________方承擔(dān)。

2、甲、乙方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應(yīng)告知丙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲、乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、丙方已對(duì)甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

三、丙方付款

1、丙方在簽訂合同當(dāng)日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用，同時(shí)房屋所有權(quán)歸于丙方名下(未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)不影響房屋所有權(quán)歸屬效力)。

2、房屋尾款按照按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方一致同意丙方將房屋尾款分為_(kāi)____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內(nèi)，甲、乙方應(yīng)當(dāng)配合丙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、其他約定

1、維修基金、有線電視開(kāi)通費(fèi)送于乙方。

2、甲、乙方所留屋內(nèi)家具、電器均送于乙方。

五、違約責(zé)任

1、丙方如果單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。

2、甲、乙方如果單方解除合同，則應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將已經(jīng)收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于房款數(shù)額的違約金。

3、如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的.，甲乙雙方可解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權(quán)人民法院起訴。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

七、其他

1、本合同一式二份，合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)各方簽署后生效。

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

日期：________________________

甲方：________________________

身份證(電話)：________________________

乙方：________________________

身份證(電話)：________________________

甲方把____________賣(mài)給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，并自愿買(mǎi)此房。具體條款如下：

一、住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，住宅價(jià)格為每平方米______元。

二、地下倉(cāng)庫(kù)建筑面積______平方米(最后以房產(chǎn)處核定面積為準(zhǔn))，地下倉(cāng)庫(kù)價(jià)格為每平方米______元。

三、全部房款為(大寫(xiě))____________元。(小寫(xiě))____________元。

四、預(yù)交訂金：____________元。余款自協(xié)議日起____________內(nèi)交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金____________。如乙方購(gòu)房款過(guò)限定日期______以上還為交清，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并不退還所交訂金，乙方承擔(dān)所有后果。

五、簽訂協(xié)議后單方違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。如：簽訂協(xié)議后乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

六、后期費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

七、購(gòu)房款全部交齊給甲方后，甲方負(fù)責(zé)把此房手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及本協(xié)議附件均為本協(xié)議不可分割的部分。

九、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協(xié)議簽訂后立刻生效。

備注：______________________________________________

甲方：______

乙方：______

______年______月______日購(gòu)房的合同11

甲方：_______________

乙方：_______________

身份證號(hào)：____________________

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、公平、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方分期購(gòu)房相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1、甲方將位于__________________套底店【房屋信息明細(xì)詳見(jiàn)附件一】出售予乙方【房屋平面圖詳見(jiàn)《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】。

2、甲方附條件贈(zèng)予乙方位于____________小區(qū)______棟______號(hào)底店后院（建筑面積：_________）及地下室（建筑面積：______）。

3、本協(xié)議項(xiàng)下房屋均已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格、具備交付條件，且該小區(qū)五證齊全，甲乙雙方隨時(shí)可簽訂《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并辦理房屋交接手續(xù)。

二、房屋價(jià)款

1、雙方同意按所購(gòu)房屋的建筑面積計(jì)算房屋價(jià)款，單價(jià)為每平方米人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)，___套底店總建筑面積為：______平方米，房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(大寫(xiě)：______)【每套房屋價(jià)款面積信息詳見(jiàn)附件一】。

2、上述價(jià)款不包括應(yīng)由乙方繳納的物業(yè)費(fèi)、契稅、公共維修資金、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、付款方式及期限

1、甲方同意乙方按照分期付款方式給付購(gòu)房款，本協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方付50萬(wàn)元購(gòu)房款；甲乙雙方簽訂《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日付150萬(wàn)元購(gòu)房款；甲方向乙方交付所購(gòu)房屋當(dāng)日付500萬(wàn)元購(gòu)房款，剩余款項(xiàng)分五年付清，每年付500萬(wàn)元【詳見(jiàn)附件二：付款明細(xì)單】。

2、付款方式為現(xiàn)金、支票或轉(zhuǎn)賬，不接受銀行承兌、商業(yè)承兌。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證本協(xié)議項(xiàng)下房屋無(wú)抵押、擔(dān)保、出質(zhì)等權(quán)利瑕疵，擁有單獨(dú)所有權(quán)、處置權(quán)。

2、本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)，甲乙雙方一次性簽訂本協(xié)議項(xiàng)下___套房屋的《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)為_(kāi)__套，因此其中套由甲方與乙方直接簽訂，剩余套由甲方與乙方投資公司【公司名稱(chēng)：，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：】簽訂，均受本協(xié)議約束。

3、雙方簽訂《______商品房買(mǎi)賣(mài)合同》當(dāng)日，甲乙雙方一次性辦理本協(xié)議項(xiàng)下9套房屋的交接手續(xù)【具體房屋交付條件詳見(jiàn)《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》】，風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起發(fā)生轉(zhuǎn)移。

4、乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件二約定的分期付款期限足額給付購(gòu)房款，乙方未付清全部購(gòu)房款前，不得以本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)辦理抵押、出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5、乙方應(yīng)服從本小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的管理，不得在本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

6、乙方未付清全部購(gòu)房款時(shí)不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下全部房產(chǎn)，否則視為違約，按照本協(xié)議第五條第3款約定處理。

7、鑒于本協(xié)議項(xiàng)下房屋為9套，因此乙方所付購(gòu)房款若達(dá)到其中一套房屋的總房款后，視為該套房屋的購(gòu)房款乙方已全部付清，甲方為其辦理該套房屋的《不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)》，以此類(lèi)推直至乙方付清全部購(gòu)房款為止。

8、本協(xié)議履行過(guò)程中，如遇政府征收、征用，則乙方已付清全部購(gòu)房款的房屋的征收補(bǔ)償款歸乙方所有，未付清全部購(gòu)房款的房屋、地下室、后院的征收補(bǔ)償款歸甲方所有，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按時(shí)與甲方簽訂《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并按約向乙方交付本協(xié)議項(xiàng)下房產(chǎn)。

2、如乙方未按本協(xié)議約定交付購(gòu)房款的，按下列方式處理：

（1）逾期在30日之內(nèi)，乙方自本協(xié)議約定的應(yīng)交購(gòu)房款期限次日起至實(shí)際全額交清應(yīng)付購(gòu)房款之日止，按日向甲方支付逾期應(yīng)交購(gòu)房款千分之三的違約金，本協(xié)議繼續(xù)履行；

（2）逾期超過(guò)60日的，視為乙方根本違約，且視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并要求乙方返還房屋、承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額10%的違約金。

3、如乙方未付清購(gòu)房款前，以本協(xié)議項(xiàng)下尚未付清全部購(gòu)房款的房屋辦理抵押登記或出質(zhì)等權(quán)利負(fù)擔(dān)的'，視為剩余款項(xiàng)全部提前到期，乙方應(yīng)一次性向甲方付清全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議以及解除本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款房屋的《______市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)本協(xié)議標(biāo)的額20%的違約金。

4、本協(xié)議履行過(guò)程中，若乙方具備一次性付清全部購(gòu)房款條件的，可一次性向甲方支付全部剩余款項(xiàng)，屆時(shí)甲方按照乙方本次所付購(gòu)房款的同期銀行存款利率計(jì)算，自乙方實(shí)際支付之日起計(jì)算至協(xié)議約定應(yīng)付之日止，作為乙方提前付款獎(jiǎng)勵(lì)金，直接從乙方應(yīng)付房款中扣除。

六、協(xié)議解除時(shí)相關(guān)事項(xiàng)的處理

1、本協(xié)議履行過(guò)程中，因一方違約而導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)于本協(xié)議解除后10日內(nèi)將本協(xié)議項(xiàng)下未付清全部購(gòu)房款的房屋恢復(fù)原狀后交還甲方，若逾期，則每逾期一日按照15元/平方米/日向甲方支付占用費(fèi)，直至乙方搬離之日止；若逾期超過(guò)30日未搬離，則視為乙方自愿放棄本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)全部物品（包括但不限于裝飾裝修、空調(diào)設(shè)備、廚房用品、家具、家居用品等）的所有權(quán)，甲方有權(quán)對(duì)該房屋內(nèi)的全部物品進(jìn)行自由處置。

2、協(xié)議解除乙方搬離時(shí)，本協(xié)議項(xiàng)下房屋內(nèi)未形成附和的裝飾裝修以及可移動(dòng)搬離的物品由乙方搬離，已形成附和的裝飾裝修歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)要求甲方給付裝飾裝修補(bǔ)償。

3、本協(xié)議第一條第2款中約定的贈(zèng)送地下室、后院均為附條件贈(zèng)予，贈(zèng)予前提為乙方履行完畢購(gòu)房款給付義務(wù)，若因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，則本協(xié)議第一條第2款中所約定的贈(zèng)送面積甲方有權(quán)收回，屆時(shí)甲乙雙方按照本協(xié)議第六條第1、2款之約定辦理房屋交接手續(xù)。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，由本協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地人民法院管轄。

4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字簽章后發(fā)生法律效力。

5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

6、本協(xié)議約定內(nèi)容與《______商品房買(mǎi)賣(mài)合同》約定內(nèi)容沖突的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)。

【雙方簽訂如下：】

甲方：

乙方（簽字）：

單位公章：

簽訂日期：___年___月___日購(gòu)房的合同12

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

說(shuō)明：本條約定按建筑面積或按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的商品房的面積確認(rèn)及面積差異處理。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以“建筑面積”、“套內(nèi)建筑面積”(本條款均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

說(shuō)明：本款是要確定處理面積差異的依據(jù)。進(jìn)行面積差異處理必須與計(jì)價(jià)方式相對(duì)應(yīng)，這樣才有可比性，即，選擇按建筑面積計(jì)價(jià)的，以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)確認(rèn)的建筑面積數(shù)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理；選擇按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)確認(rèn)的套內(nèi)建筑面積數(shù)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

說(shuō)明：當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)時(shí)，是以整個(gè)商品房為計(jì)價(jià)單位，不涉及到單方建筑面積或套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)問(wèn)題，因而就無(wú)從談起面積差異處理問(wèn)題。對(duì)于按套計(jì)價(jià)的商品房如何在合同確定總價(jià)款，20__年4月發(fā)布的《銷(xiāo)售辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))對(duì)此有明確規(guī)定，可為當(dāng)事人雙方提供依據(jù)。

該辦法規(guī)定：按套(單元)計(jì)價(jià)的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對(duì)現(xiàn)售房屋實(shí)地勘察后可以在合同直接約定總價(jià)款。

按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時(shí)，套型與設(shè)計(jì)圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價(jià)款不變；套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同未約定處理方式的，買(mǎi)受人可以退房或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重新約定總價(jià)款。買(mǎi)受人退房的，由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。

因此，采取按套計(jì)價(jià)的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)價(jià)款及相關(guān)違約責(zé)任等問(wèn)題專(zhuān)門(mén)進(jìn)行約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

說(shuō)明：本條的產(chǎn)權(quán)登記面積，是指房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確認(rèn)登記的房屋面積，是商品房最終的確定面積，也是按面積確定價(jià)款的最終依據(jù)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第____種方式進(jìn)行處理：

說(shuō)明：本款是要求當(dāng)事人雙方約定誤差處理方式。為了體現(xiàn)合同的雙方自愿原則，第一種約定采取雙方自行約定方式?？紤]到買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)處于弱勢(shì)地位，為了提醒買(mǎi)受人，本示范文本又明確寫(xiě)了第二種約定方式，當(dāng)事人可以借鑒第二種約定的表述方式自行約定，也可以直接約定采取第二種方式。

需要說(shuō)明的是，為了充分保護(hù)買(mǎi)受人的利益，解決目前商品房買(mǎi)賣(mài)的面積糾紛問(wèn)題，《銷(xiāo)售辦法》第二十條明確規(guī)定，按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。

合同未作約定的，按以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；

(二)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人。

本條的第二種處理方式基本上是《銷(xiāo)售辦法》第二十條規(guī)定的具體體現(xiàn)。

1、雙方自行約定：

(1)_________________；(2)________；(3)__________；(4)________。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的`，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_______利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

說(shuō)明：本款也是《銷(xiāo)售辦法》第二十條規(guī)定最后一款的具體體現(xiàn)。由于規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更造成商品房面積差異，雙方不解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。此時(shí)，合同約定面積應(yīng)當(dāng)以新簽署的補(bǔ)充協(xié)議的面積為準(zhǔn)，面積差異及處理也應(yīng)當(dāng)以此為依據(jù)。

買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)選擇處理方式。購(gòu)房的合同13

出賣(mài)人:_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

買(mǎi)受人姓名：_________

身份證地址：_________

聯(lián)系電話：_________

電話：_________

買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)__層__號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)_，屬__結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_米

，建筑層數(shù)地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。該商品房合同約定建筑面積共__平方米，其中，套內(nèi)建筑面積__

平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米.

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。

第三條面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。

第四條付款方式及期限買(mǎi)受人按下列第__種方式按期付款：1.一次性付款買(mǎi)受人在簽訂本合同時(shí)，一次性付清所購(gòu)房屋全部房款。2.分期付款.

第五條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_2_種方式處理：

1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)1)逾期在_30_之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付

逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行;2)逾期超過(guò)_30_后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_5_%向出賣(mài)人

支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)

人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_五_。

第六條交付期限出賣(mài)人在__年_月_日前，將商品房交付買(mǎi)受人使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：1.遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_180_日內(nèi)告知買(mǎi)受人的';2.遇政府規(guī)劃變更。

第七條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.水、電設(shè)施在房屋交付時(shí)達(dá)到使用條件;2.暖氣設(shè)施在房屋交付后第一個(gè)采暖期達(dá)到使用條件.

第八條1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)歸出賣(mài)人所有3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)歸出賣(mài)人所有

第九條

買(mǎi)受人的房屋僅作__使用，買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與

其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同共__頁(yè)，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣(mài)人(簽章)：_________

買(mǎi)受人(簽章)：_________

___年__月__日

___年__月_日購(gòu)房的合同14

甲方夫妻(出賣(mài)人)：