施工合同范本模板

施工合同范本模板施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完畢商定的建筑安裝工程，明確互相權利、義務關系的合同。下面是小編為大家整頓的：施工合同范本，歡迎閱讀，僅供參考，更多內容請關注()。施工合同范本(一)發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同恪守。第一條工程概況1.工程名稱________________;2.工程地點________________;3.工程計劃同意單位及文號______________;4.工程范疇和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)第二條工程期限1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。3.如遇下列狀況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證后，工期作對應順延，并用書面形式擬定順延期限。(1)發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。(2)明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺點，需要修配、改、代、換而耽擱施工進度者。(3)不屬包干系數(shù)范疇內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工辦法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。(4)在施工中因停水、停電持續(xù)影響8小時以上者。(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無端遲延辦理簽證手續(xù)而影響下一工序施工者。(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然因素發(fā)生的火災、地震等)而影響工程進度者。第三條工程合同總價1.本工程合同總價為人民幣______元。2.如遇下列狀況，合同總價作對應調節(jié)：(1)合同總價內經(jīng)雙方確認的暫估價變化;(2)在合同工期內政策性調節(jié)所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;(3)重大設計發(fā)生變更;(4)基礎超出設計深度;(5)在施工中新增加了工程項目;(6)其它。第四條材料、設備供應1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應辦法，經(jīng)雙方協(xié)商按附件第__辦理。2.材料、設備供應范疇的劃分和檢查：(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其它費用由發(fā)包方負責。(2)成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品檢查后交付承包方。對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。(3)本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”明確由發(fā)包方供應外，其它材料均由承包方組織供應。(4)全部材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經(jīng)發(fā)包方許可訂立出場證書，不得運出場外。(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須快速將其運出場外。(6)含有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議規(guī)定檢查時，能夠重新檢查，檢查后如屬合格產(chǎn)品，其檢查費用由規(guī)定檢查的一方承當;如屬不合格產(chǎn)品，檢查費用由供料一方負擔。(7)沒有合格證書，且未經(jīng)實驗鑒定或通過實驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它因素造成不良后果，由責任一方負責。(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證統(tǒng)計在案，由此引發(fā)的一切后果由強迫一方負責。3.材料價差及實物價格的結算。(1)發(fā)包方提交的重要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為根據(jù)，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。此價差未涉及在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。(2)發(fā)包方提供的重要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。(3)除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購置和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同訂立后一天內一次付清。(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定辦理，其量差、價差由發(fā)包方承當。第五條工程質量和檢查驗收1.承包方必須嚴格按施工圖紙、闡明文獻和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。2.發(fā)包方聘任的現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表，必須以書面告知承包方其姓名、身份、所承當?shù)娜蝿铡?.承包方擬定的施工現(xiàn)場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作告知監(jiān)理工程師或工程師代表。4.承包方應按工程進度，及時提供有關工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、實驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須通過設計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》告知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到告知后__小時內應到現(xiàn)場檢查，承認簽證后，方可進行下一工序施工。監(jiān)理工程師未接的檢查驗收，承包方經(jīng)質量檢查部門檢查確認合格后，即可隱蔽繼續(xù)施工，發(fā)包方應予承認并辦理檢查合格手續(xù)。如提出異議，經(jīng)復查合格者，其費用由發(fā)包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。6.電氣照明、通風、水暖、衛(wèi)生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照(1)______;(2)______;(3)______等有關規(guī)定進行技術檢查。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應互相配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發(fā)包方提供。其費用涉及在定額內的，由承包方負擔;定額中未涉及的，由發(fā)包方負擔。7.設備安裝工程，由承包方會同發(fā)包方將已竣工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續(xù)，并作為竣工驗收的根據(jù)。8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改告知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢查原則為根據(jù)。9.工程竣工后，承包方按規(guī)定整頓提供完整的技術檔案資料，并發(fā)出竣工告知書，經(jīng)雙方協(xié)商擬定驗收時間，由發(fā)包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格后，雙方訂立交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方遲延接受，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承當。交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質量規(guī)定，需要返工的工程，應分清責任。屬施工因素造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢查?？⒐と掌谝宰詈髾z查合格的日期為準。10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發(fā)包方不得動用，若發(fā)包方已經(jīng)使用，即視同交驗。由于承包方因素，應交工驗收而不交不驗的工程，除按遲延工期條款解決外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟損失。11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一種采暖期，水電保修期為六個月。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發(fā)包方。由施工造成的工程質量問題，發(fā)包方應書面告知承包方并商定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。第六條施工設計變更1.發(fā)包方交付的設計圖紙、闡明和有關技術資料，均為施工的有效根據(jù)，發(fā)包方、承包方均不得私自修改。2.施工圖的重大修變化更，必須經(jīng)原同意、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經(jīng)發(fā)包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相似，并作為合同的補充文獻。3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、構造變化、原則過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(涉及返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調節(jié)合同造價。4.承包方在確保工程質量和不減少設計原則的前提下，提出修改設計的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節(jié)省的價值按國家有關規(guī)定分派。5.在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立刻以書面告知發(fā)包方，規(guī)定確認：(1)設計圖紙和闡明文獻與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質、地下水狀況等，設計文獻所標明的施工條件與實際不符;(2)設計圖紙和設計文獻表達不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與闡明書不符;(3)設計圖紙和闡明文獻中未標明的施工條件發(fā)生了預料不到的特殊困難等。確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發(fā)包方承當。第七條雙方負責事項1.發(fā)包方(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(涉及架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不不不大于___米的水、電源聯(lián)結點，并裝好水、電表，方便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓狀況，采用方法滿足施工用水、用電的需要;(4)按規(guī)定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承當所發(fā)生的費用;(5)合同訂立后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;(6)擬定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;(7)組織承發(fā)包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方訂立的交底紀要，并在__天內分送有關單位;(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;(9)按《發(fā)包方供應的材料、設備明細表》擬定的供應時間及時組織供應，應由發(fā)包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負責設計圖紙問題的解決，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。2.承包方(1)施工場地的平整、施工界區(qū)以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工告知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發(fā)包方及有關單位;(3)按雙方商定的分工范疇，做好材料和設備的采購、供應和管理;(4)于每月底前__天向發(fā)包方報送月度施工計劃，屬發(fā)包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(涉及工程量、工作量和形象進度等);(5)嚴格按照施工圖與闡明書進行施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期竣工和交付;(6)已竣工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;(8)在合同規(guī)定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責免費修理。第八條工程價款的支付與結算1.本合同訂立后__日內，發(fā)包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。2.發(fā)包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內按核算的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達成總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。3.工程進度款支付達成合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦竣工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。4.如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款方法或“工程價款結算方法”的有關規(guī)定解決。5.確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承當。6.本工程造價結算方式按下列狀況辦理：(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;(2)按施工圖預算加包干系數(shù)擬定的包干造價結算，包干范疇以內的費用，按__等有關規(guī)定結算;(3)按原則施工圖單位造價包干結算，包干范疇以外的費用按__等有關規(guī)定結算;(4)包干不包料的工程，按預算定額規(guī)定的人工費和機械費及對應的管理費結算;(5)招標工程按中標價款結算，中標范疇以外的工程費用，另按__等有關規(guī)定結算。7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文獻送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文獻__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經(jīng)辦銀行審定后撥款給承包方。第九條違約責任與獎勵規(guī)定1.承包方的責任(1)工程質量不符合合同規(guī)定的，負責免費修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。2.承包方的責任(1)未能按照承包合同的規(guī)定推行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。(2)工程半途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采用方法彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。(3)工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或私自動用，由此而發(fā)生的質量或其它問題，由發(fā)包方承當責任。(4)超出合同規(guī)定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。3.發(fā)包方有提前工期規(guī)定的，能夠實施提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發(fā)包方按合同總價的__%獎給承包方。優(yōu)良工程每平方米獎__元。第十條爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一種部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。第十一條特殊條款本合同條款如對特殊狀況有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體狀況結合有關規(guī)定議定特殊條款。第十二條附則其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發(fā)包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區(qū)、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的同意投資計劃、計劃任務書等__份文獻。上述附件均為本合同的構成部分，含有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。本合同正本__份，其中發(fā)包方執(zhí)__份，承包方執(zhí)__份，副本__份，分別報送業(yè)務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。發(fā)包方(蓋章)：___________承包方(蓋章)：___________鑒(公)證意見地址：__________________地址：__________________經(jīng)辦人法定代表人(簽名)：__________________法定代表人(簽名)：__________________鑒(公)證機關(章)委托代理人(簽名)：__________________委托代理人(簽名)：__________________開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________帳號：__________________帳號：__________________電話：__________________電話：__________________電掛：__________________電掛：__________________郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________簽約日期：________年________月________日簽約地點：_____________年________月________日使用期限至________________年________月________日施工合同范本(二)發(fā)包人(全稱)：______________________________________承包人(全稱)：______________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：______________________________________工程地點：______________________________________工程內容：______________________________________群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)工程立項同意文號：______________________________資金來源：______________________________________二、工程承包范疇承包范疇：______________________________________三、合同工期：開工日期：______________________________________竣工日期：______________________________________合同工期總日歷天數(shù)____________天。四、質量原則工程質量原則：__________________________________五、合同價款金額(大寫)：_________________元(人民幣)￥：_________________元六、構成合同的文獻構成本合同的文獻涉及：1、本合同合同書2、中標告知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、原則、規(guī)范及有關技術文獻7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構成部分。七、本合同書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質量保修期內承當工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_______年________月_______日合同訂立地點：____________________________本合同雙方商定______________________后生效。發(fā)包人：(公章)____________承包人：(公章)____________住所：______________________住所：______________________法定代表人：________________法定代表人：________________委托代表人：________________委托代表人：________________電話：______________________電話：______________________傳真：______________________傳真：______________________開戶銀行：__________________開戶銀行：__________________賬號：______________________賬號：______________________郵政編碼：__________________郵政編碼：__________________施工合同范本(三)(發(fā)包方)甲方：______(承包方)乙方：______按照《中華人民共和國合同法》、《全國室內裝飾設計，施工公司管理規(guī)定》的規(guī)定，結合本工程具體狀況，雙方協(xié)商達成以下合同。一、工程概況1、工程名稱：_____________室內裝飾工程2、工程地點：________________________3、承包范疇：____________________________________4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期：本工程自______年__月____日開工，于______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方告知為準。6、工程質量：按本合同第5公商定原則7、合同價(人民幣大寫)：__________________元整。二、甲方義務1、開工前甲方組織乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采用保護方法。2、甲方負責對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其它事宜。三、乙方義務1、參加甲方組織的施工圖紙或作法闡明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。2、乙方負責合同推行，按規(guī)定組織施工，保質、保量、按期完畢施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法闡明進行施工，做好各項質量檢查統(tǒng)計。參加竣工驗收，編制工程結算。4、恪守國家或地方政府及有關部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周邊建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，解決好由于施工帶來的擾民問題及周邊單位(住戶)的關系。5、施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑構造及多個設備管線。6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。四、有關材料供應的商定1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計規(guī)定的合格產(chǎn)品，并應準時供應到現(xiàn)場，乙方應辦理驗收手續(xù)。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差別，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表達使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承當。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量規(guī)定或規(guī)格有差別，應嚴禁使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍賠償給甲方。五、有關工程質量及驗收的商定1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收原則》和市建設行政主管部門制訂的其它地方原則、質量評定驗收原則。2、本工程由___方設計施工方案。3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承當，工期順延。4、由于乙方因素造成質量事故，其返工費用由乙方承當，工期不變。六、有關工程價款及結算的商定1、進場施工前后三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程竣工支付____________元整，剩余款項____________元于工程竣工后三個月支付。2、本合同價款以雙方確認為結算根據(jù)，具體是指完畢工程量清單中的一種規(guī)定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，涉及了全部人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現(xiàn)場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的全部費用。3、主材單價均以簽約后來的材料報批核定為結算根據(jù)(即由乙方報給甲方審核后確認)，其它人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按合同清單計價，不因任何因素而調節(jié)。4、如分部分項工程量清單中的工程內容發(fā)生變化時，在合同預算價的基礎上對變更部分進行適宜的調節(jié)，變更增加項目，合同中有單價的，按合同中對應的單價計算;合同中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調節(jié)后作為結算單價;合同中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認后之單價結算。5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在訂立《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引發(fā)的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。七、工程竣工：乙方應提前三天告知甲方驗收，甲方應自接到告知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時告知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承當乙方的看守費用和其它有關費用。八、工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方規(guī)定復驗，乙方應按規(guī)定辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承當，工期也予順延。九、有關安全生產(chǎn)和防火商定：甲方提供的施工圖紙做法闡明及施工場地應符合防火、防事故的規(guī)定，重要涉及電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，避免相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。十、違約責任1、由于甲方因素造成延期開工或半途停工，甲方應賠償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付違約金。2、由于乙方因素逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。3、甲方未辦理有關手續(xù)，強行規(guī)定乙方拆改原有建筑承重構造及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)由甲方負責并擔責任。4、乙方私自拆改原有建筑承重構造或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(涉及罰款)，由乙方負責并承當責任。十一、糾紛解決方式1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工公司開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2、當事人不肯通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，能夠按照本合同商定向―――市仲裁委員會申請仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)十二、合同的變更和解除1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場訂立的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必須嚴格恪守。任何一方需變更合同內容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補充合同。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同合同，可視為本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，含有同等法律效力。合同附件為本合同的構成部分。甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：______________________委托代理人：____________________法定代表人：________________________住址：__________________________地址：______________________________電話：__________________________電話：______________________________訂立日期：___年___月___日訂立地點：_____________施工合同范本(四)甲方(發(fā)包方)：_________單位名稱：_________電話：_________乙方(承包方)：__________法定代表人：_________聯(lián)系人：_________身份證號碼：_________電話：_________第一條工程概況1.1工程地點：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。1.2住房構造：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。1.3：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則，商定以下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其它費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經(jīng)雙方承認，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.4工程承包方式：雙方商定采用下列第_________種方式。(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日第二條施工圖紙雙方商定施工圖紙采用下列第_________種方式提供：2.1甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);2.2甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);3.3施工圖紙雙方簽字后生效。第三條甲方權利義務3.1開工前提供施工期間的水源、電源，并闡明使用注意事項;3.2參加對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;3.3工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的有關材料;3.4房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放，并按有關規(guī)定清運;3.5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。第四條室內裝修合同書樣本中乙方權利義務4.1施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，確保工程質量，按期完畢工程;4.2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當采用必要的安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;4.3保護好原居室室內的家具和陳設，確保居室內上、下管道的暢通;4.4家庭居室裝飾裝修所形成的多個廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其它物品;4.5乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等有關服務。合同訂立后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人，有關工程的有關事宜均應與甲方聯(lián)系，以確保工程4.6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國標的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承當賠償責任;4.7乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。4.8乙方施工應符合有關規(guī)范規(guī)定，不得偷工減料、粗制濫造;4.9乙方不得野蠻施工，危及建筑物本身的安全;第五條材料的提供5.1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計規(guī)定(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應準時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并告知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未準時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計規(guī)定，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承當;5.2由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前告知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符，甲方有權回絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;5.3甲方擬定材料品牌、規(guī)格、型號或價位原則，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購)，在材料運至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據(jù)實際狀況擬定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承當任;5.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購置并準時運到現(xiàn)場。第六條工期延誤6.1因甲方未按商定完畢其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承當，工期順延;6.2甲方未按期支付工程款，合同工期對應順延;6.3因乙方供材或施工等因素不能按期竣工的，工期不順延;因乙方因素造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承當，工期不順延。第七條室內裝修合同書樣本的質量原則7.1乙方必須按照設計文獻和國家現(xiàn)行的技術原則、規(guī)范進行施工。7.2乙方所承包的工程，必須全部達成國家現(xiàn)行的工程質量驗收原則驗收。7.3凡因乙方因素造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內免費返工，達成工程質量驗收原則。返工后仍達不到的，由乙方承當違約責任。由于甲方因素達不到工程質量原則的，由甲方承當返工責任及經(jīng)濟支出。第八條工程驗收和保修8.1雙方商定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：8.2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;8.3油漆、面層涂料施工前驗收;8.4竣工驗收。乙方應提前二天告知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后。若甲方接到告知后，未準時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承當;2保修(1)合格并結清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。8.5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水規(guī)定的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第九條工程款支付方式9.1竣工驗收后_________日內，甲方支付相稱于總價款_________%的工程款。注：甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。9.2因變更施工內容造成總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。9.3雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具正當發(fā)票。第十條違約責任10.1合同訂立后，合同任何一方提出解除合同或無論因何因素違約造成合同無法推行的，應及時告知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期推行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。10.4由于乙方因素，工程質量達不到雙方商定的質量原則，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承當，工期不予順延。10.5由于甲方或乙方因素致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。第十一條合同爭議的解決方式本合同在推行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第____種方式解決：1、提交________仲裁委員會仲裁;2、依法向人民法院提起訴訟。第十二條幾項具體規(guī)定12.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。12.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。12.3施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。第十三條附則13.1本室內裝修合同書樣本訂立后工程不得轉包。13.2甲、乙雙方直接訂立合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。13.4合同推行完后自動終止。13.5本合同實施當事人自愿鑒證，以保護合同當事人的正當權益。13.6合同附件為本合同的構成部份，與本合同含有同等法律效力。甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________訂立地點：__________________年____月____日訂立地點：__________________年____月____日施工合同范本(五)甲方：______________________________________乙方(施工責任方)：________________________甲方承建之________________，現(xiàn)委托乙方采用包工、料、機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定以下條款，共同恪守執(zhí)行：一、工程內容按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區(qū)間交通設施部分工程。二、方式甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最后與業(yè)主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的________%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。三、組織領導1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，恪守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。2.乙方必須確保進場人員的技術素質，全部工種均持證上崗。在施工責任期內，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以確保該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產(chǎn)、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。四、雙方責任1.甲方責任：(1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產(chǎn)、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完畢工程量，申報預決算，申請撥付工程款。(3)