借款合同標(biāo)準(zhǔn)版抵押擔(dān)保借款合同書

標(biāo)準(zhǔn)版抵押擔(dān)保借款合同書債務(wù)人(debtor),通常指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債同，有時(shí)間的大家里參考哦有關(guān)抵押擔(dān)保借款合同書胯款人因需要，向貸款人申請(qǐng) 述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，第一條主要借款內(nèi)容效期內(nèi)，如遇利率調(diào)整，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二條提款和還款2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃，并提供表明3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在個(gè)營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)，實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn)。4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款；不主動(dòng)歸還的，貸款人可直接從借款第三條還款資金來源胯款人應(yīng)用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項(xiàng)下借款本息。第四條質(zhì)押內(nèi)容出質(zhì)人自愿以等動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，主動(dòng)質(zhì)押擔(dān)保內(nèi)容如下：1.質(zhì)押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償2.質(zhì)押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。3.質(zhì)物評(píng)估價(jià)值萬元，實(shí)際質(zhì)押額為萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。4.質(zhì)物未設(shè)定其他擔(dān)保，所有權(quán)無爭議。5.出質(zhì)人應(yīng)在年月日之前將質(zhì)物移交貸款貸款人應(yīng)妥善保管質(zhì)物。貸款人為安全、方便也可將質(zhì)物委托與出質(zhì)和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。14.出質(zhì)人應(yīng)予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額%的賠償金。第五條權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定；否則，貸款人有權(quán)停止尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時(shí)，對(duì)違約使用部分，按日利率計(jì)收利息。3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議，貸款人對(duì)借4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表括停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。均應(yīng)最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實(shí)債務(wù)；否則，貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。全。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人，并以不超過其 一、自至,由貸款方提供借款方 貸款.借款、還款計(jì)劃如下：違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的%計(jì)算。借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦 元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依九、本協(xié)議書一式份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。 押物),作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定乙方提供(種類)貸款(大寫),用于 ,還款期限至年月日，利率按月息 計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方 1.乙方授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、、 合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記五條抵押物的使用和保管1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。1.乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，到甲方指定的保險(xiǎn)公抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止。2.乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險(xiǎn)單正本交甲方保甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)3.抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。4.乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購買保險(xiǎn)，所有費(fèi)用由乙方支付。5.抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù)。6.乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條提前還款之規(guī)定1.乙方可在本合同執(zhí)行期內(nèi)任何一個(gè)營業(yè)日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個(gè)月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關(guān)的費(fèi)用。2.每次提前部分還款的金額不少于抵押權(quán)人之有關(guān)規(guī)定。3.部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權(quán)人。第八條貸款的展期申請(qǐng)乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應(yīng)提前10天向甲方提出正式展期申請(qǐng)，期限最長不得超過六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過 年。第九條抵押物的處分發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：1.根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；2.當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響的。十二條甲方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證4.乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第十四條違約責(zé)任 %的罰息。3.乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權(quán)停止貸 %的利息。乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭議的解決n如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙