幕墻合同合同范本

合同編號(hào)：建筑幕墻工程施工合同發(fā)包人（甲方）：承包人（乙方）：日期：200年月日

合同目錄工程概況：---------------------------------------------------------------------------21.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.承包內(nèi)容4.承包方式5.工程標(biāo)高工程承包范疇：---------------------------------------------------------------------21.工程部位層數(shù)2.工程量報(bào)價(jià)清單合同工期：---------------------------------------------------------------------------2-31..開工日期2.竣工日期3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)4.總工期內(nèi)容5.工期延誤6.暫停施工質(zhì)量原則------------------------------------------------------------------------------3-41.施工圖設(shè)計(jì)原則、規(guī)范2.工程質(zhì)量驗(yàn)收原則、規(guī)范3.檢查和返工4.隱蔽工程的中間驗(yàn)收合同價(jià)款------------------------------------------------------------------------------41.工程總金額2.工程付款方式3.工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則六、安全施工與檢查----------------------------------------------------------------------41.恪守安全生產(chǎn)規(guī)定2.甲方安全教育3.安全防護(hù)4.工傷事故解決七、雙方權(quán)利和義務(wù)----------------------------------------------------------------------4-51.甲方委派代表2.對(duì)甲方代表解決異議3.甲方的指令5.項(xiàng)目經(jīng)理6.甲方工作7.乙方工作八、竣工驗(yàn)收-------------------------------------------------------------------------------61.甲方責(zé)任2.乙方責(zé)任九、違約、爭議----------------------------------------------------------------------------61.違約2.爭議十、質(zhì)量保修------------------------------------------------------------------------------6-71.保修范疇和內(nèi)容2.保修期3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用十一、合同生效與終止------------------------------------------------------------------7其它---------------------------------------------------------------------------------7

建筑幕墻工程施工合同發(fā)包人：（下列簡稱甲方）承包人：（下列簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家建設(shè)部、和國家工商行政管理局制訂的GF-1999-0201《建設(shè)工程施工合同》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則，雙方就本工程建筑幕墻及有關(guān)項(xiàng)目施工事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：承包內(nèi)容：承包方式：包工、包料(甲供料除外)、包質(zhì)量、包工期。工程主體構(gòu)造標(biāo)高米，承包工程最高標(biāo)高米。工程承包范疇合同工期開工日期：竣工日期：合同工總?cè)諝v天數(shù)天?？偣て趦?nèi)容：涉及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、材料采購、加工制作、運(yùn)輸、現(xiàn)場安裝、中間驗(yàn)收、自檢整治、工程清潔。工期延誤：如碰到下列狀況，經(jīng)甲方代表簽證總工期則對(duì)應(yīng)順延。①甲方未能按商定日期提供圖紙和現(xiàn)場不含有開工條件。②因設(shè)計(jì)變更和工程量增加。③一周內(nèi)非乙方因素造成停電累計(jì)超出8小時(shí)④因臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震、火災(zāi)等人力不可抗拒自然災(zāi)害。⑤因甲方因素未能按合同交付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、至使施工不能正常進(jìn)行。⑥乙方在施工中因甲方因素需變更設(shè)計(jì)及乙方認(rèn)為需甲方確認(rèn)的工程聯(lián)系單、備忘錄，甲方在七天未回復(fù)時(shí)。暫停施工：甲方和監(jiān)理派出的甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為：①甲方或監(jiān)理代表認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式規(guī)定乙方暫停施工，并在提出規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)提出書面解決意見。②乙方應(yīng)當(dāng)按甲方或監(jiān)理代表規(guī)定停止施工，并妥善保護(hù)已竣工程。乙方實(shí)施甲方或監(jiān)理代表做出的解決意見后，能夠書面形式提出復(fù)工規(guī)定，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以回復(fù)。③甲方或監(jiān)理代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決意見，或收到乙方復(fù)工規(guī)定后48小時(shí)內(nèi)未予回復(fù)，乙方可自行復(fù)工。④因甲方因素造成停工的，由甲方承當(dāng)所發(fā)生的追加合同款，賠償乙方由此造成的損失，對(duì)應(yīng)順延工期，因乙方因素造成停工的，由乙方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。質(zhì)量原則施工圖設(shè)計(jì)：應(yīng)符合國標(biāo)和行業(yè)規(guī)范①玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-96。②建筑幕墻JG3035-1996。③金屬與石材幕墻工程JGJ/T133.J-。④建筑構(gòu)造荷載規(guī)范GB50009-。⑤建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-。⑥其它：建筑設(shè)計(jì)防火、防雷規(guī)范、鋁門窗原則、重要材料原則等。工程質(zhì)量驗(yàn)收：應(yīng)符合國標(biāo)和行業(yè)規(guī)范。①質(zhì)量原則的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢查評(píng)定原則為根據(jù)。因乙方因素工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量原則，乙方承當(dāng)返工損失和違約責(zé)任。②雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承當(dāng)。雙方都有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng)。檢查和返工：①乙方應(yīng)認(rèn)真按照原則、規(guī)范、施工圖、施工方案以及計(jì)劃進(jìn)度施工，隨時(shí)接受甲方或監(jiān)理代表的檢查檢查，為檢查檢查提供便利條件。②工程質(zhì)量達(dá)不到原則規(guī)范部分，甲方或監(jiān)理代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)規(guī)定乙方拆除或重新施工，乙方承當(dāng)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。③甲方或監(jiān)理代表的檢查檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。除此之外影響正常施工造成損失的、應(yīng)追加合同價(jià)款由甲方承當(dāng)，對(duì)應(yīng)順延工期。④甲方或監(jiān)理代表因指令失誤或其它非乙方因素造成乙方損失的應(yīng)追加合同價(jià)款，由甲方承當(dāng)。隱蔽工程的中間驗(yàn)收：①工程含有隱蔽條件或達(dá)成中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式告知甲方或監(jiān)理代表組織驗(yàn)收。告知涉及隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，驗(yàn)收合格，甲方或監(jiān)理代表在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字后乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理代表限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新組織驗(yàn)收。②甲方或監(jiān)理代表不能準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向乙方提出延期規(guī)定，延期不能超出48小時(shí)。甲方或監(jiān)理代表未能按以上時(shí)間提出延期規(guī)定，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方或監(jiān)理代表應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)。③經(jīng)甲方或監(jiān)理代表驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合原則、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等規(guī)定，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方或監(jiān)理代表不在驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)上簽字，視為甲方或監(jiān)理代表已經(jīng)承認(rèn)驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。④重新檢查，無論甲方或監(jiān)理代表與否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其規(guī)定對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢查時(shí)，乙方應(yīng)按規(guī)定對(duì)檢查部位進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新、覆蓋或修復(fù)。檢查合格，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并對(duì)應(yīng)順延工期。檢查不合格，乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。合同價(jià)款工程總金額：（人民幣）工程付款方式：（一）預(yù)付款：合同訂立后一周內(nèi)，向乙方支付幕墻門窗工程合同總價(jià)的35%預(yù)付款，以支票形式匯入乙方賬戶。（二）進(jìn)度款：每月按完畢各項(xiàng)工作工程量的85%支付工程進(jìn)度款。工程安裝完畢后支付至合同總價(jià)90%.結(jié)算完畢支付至結(jié)算總價(jià)的95%工程量確認(rèn)和結(jié)算規(guī)則：①以平方米、米為計(jì)量單位的項(xiàng)目、竣工按見光面、外露面、展開面實(shí)際工程量結(jié)算。②甲方提供的設(shè)計(jì)發(fā)生變更，經(jīng)甲方以簽證作結(jié)算根據(jù)，調(diào)節(jié)合同價(jià)款。③建筑構(gòu)造有較大變化影響工程安裝，經(jīng)甲方簽證作結(jié)算根據(jù)，調(diào)節(jié)合同價(jià)款。④報(bào)價(jià)確認(rèn)的材料，施工圖設(shè)計(jì)或其它因甲方規(guī)定變更時(shí)經(jīng)簽證調(diào)節(jié)合同價(jià)款。⑤門窗工程按門窗設(shè)計(jì)洞口尺寸計(jì)算面積。安全施工與檢查乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全原則組織施工，并隨時(shí)接行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)。甲方應(yīng)對(duì)其在施工場地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得規(guī)定乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方因素造成的安全事故，由甲方承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。安全防護(hù)。乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開始前應(yīng)向甲方或監(jiān)理代表提出安全防護(hù)方法，經(jīng)甲方或監(jiān)理代表承認(rèn)后實(shí)施，防護(hù)方法費(fèi)用由甲方承當(dāng)。發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定即上報(bào)有關(guān)部門并告知甲方或監(jiān)理代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門規(guī)定解決，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。甲乙雙方對(duì)事故聘任有爭議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定解決。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方派駐施工場地推行合同的代表在本合同中也稱甲方代表，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由甲方寫明。合同推行中，發(fā)生影響甲乙雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的甲方代表應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范疇內(nèi)客觀公正地進(jìn)行解決。一方對(duì)解決有異議時(shí)，按有關(guān)爭議的商定解決。除合同內(nèi)有明確的商定或經(jīng)甲方同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的甲方或監(jiān)理代表無權(quán)解除本合同商定的乙方的任何權(quán)利與義務(wù)。甲方代表的指令：①乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告，甲方代表在收到乙方報(bào)告后24告知乙方。緊急狀況下，甲方代表規(guī)定乙方立刻執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承當(dāng)，延誤的工期對(duì)應(yīng)順延。②甲方或監(jiān)理代表應(yīng)按合同商定，及時(shí)向乙方提供所需指令、同意并推行商定的其它義務(wù)。由于甲方代表未能按合同商定推行義務(wù)造成工期延誤，甲方應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)，并賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。項(xiàng)目經(jīng)理：①項(xiàng)目經(jīng)理由乙方指定，項(xiàng)目經(jīng)理的姓名以書面形式告知甲方備案。②項(xiàng)目經(jīng)理按甲方承認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和甲方代表根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在狀況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采用確保人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急方法，并在采用方法后48小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。責(zé)任在甲方或第三人，由甲方承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，對(duì)應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方由乙方承當(dāng)費(fèi)用，不順延工期。甲方工作：將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至商定地點(diǎn)，確保施工期間的需要，使施工場地含有施工條件。開通施工場地公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，確保施工期間的暢通。協(xié)助辦理施工許可證及其它施工所需證件，并提供乙方施工場地和辦公生活用房和設(shè)施。擬定標(biāo)高點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給乙方，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)，組織乙方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場雙方認(rèn)為需要解決的事項(xiàng)。乙方工作：①根據(jù)甲方委托，完畢施工圖設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方或監(jiān)理代表確認(rèn)后使用，甲方承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用。②根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。③恪守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場地交通、施工噪音以及環(huán)保、安全生產(chǎn)、動(dòng)明火和工地安全人員的綜合治理等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式告知甲方，因乙方責(zé)任造成的罰款由乙方承當(dāng)。④已竣工工程未支付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)已竣工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)；甲方規(guī)定乙方采用特殊方法保護(hù)的工程部位應(yīng)追加合同價(jià)款。⑤確保施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場和工程清潔，承當(dāng)因本身因素違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款?？⒐を?yàn)收工程含有竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。由乙方提供竣工圖三套。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)予以承認(rèn)或提出修改意見，乙方按規(guī)定修改，并承當(dāng)由本身因素造成修改的費(fèi)用。甲方收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以被承認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收通過，乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方規(guī)定修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方收到乙方竣工驗(yàn)收28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任。因特殊因素，甲方規(guī)定部分單位工程或工程單位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行訂立甩項(xiàng)竣工合同，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工未通過的，甲方不得使用。甲方強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其它問題，由甲方承當(dāng)責(zé)任。違約、爭議：違約：①甲方不推行合同義務(wù)或不按合同商定推行義務(wù)的其它狀況。甲方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違予以乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期，甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金。②乙方不推行合同義務(wù)或不按合同商定推行義務(wù)的其它狀況。乙方承當(dāng)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金。③一方違約后，另一方規(guī)定違約方繼續(xù)推行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行合同。爭議：甲乙雙方在推行合同時(shí)發(fā)生爭議，能夠和解或者規(guī)定有關(guān)主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不肯和解、調(diào)解不成的，雙方能夠向有關(guān)轄權(quán)的人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列狀況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)推行合同，保持施工持續(xù)，保護(hù)好已竣工工程。單方違約造成合同確已無法推行，雙方合同停止施工。調(diào)解規(guī)定停止施工，且為雙方接受。法院規(guī)定停止施工。質(zhì)量保修乙方