居住房協(xié)議書(shū)

居住房協(xié)議書(shū)居住房協(xié)議書(shū)

甲方：（姓名/名稱(chēng)）

乙方：（姓名/名稱(chēng)）

鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃物

甲方將其位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住，該房屋的面積為（具體面積），具體戶(hù)型為（詳細(xì)戶(hù)型）。甲方保證所出租的房屋合法，不存在任何法律糾紛。

二、租賃期限

本次租賃期限為（具體月份），租賃期限自（日期）起，至（日期）止。該期限屆滿(mǎn)后，乙方需按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行續(xù)約或搬離。

三、租金

1.本次租賃期內(nèi)，乙方需按照雙方協(xié)商一致的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。乙方應(yīng)在每月（固定日期）前將當(dāng)月租金存入甲方指定的賬戶(hù)中。如乙方逾期未支付租金，則乙方需支付滯納金，每天按照應(yīng)支付租金的（固定百分比）計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在每月房租支付之日提供相應(yīng)的發(fā)票，以證明乙方已按時(shí)支付租金，并符合國(guó)家稅務(wù)相關(guān)政策。

四、房屋維修責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，如屋頂漏水、房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題等非人為損壞的維修事項(xiàng)。乙方承諾保護(hù)房屋，如因乙方的原因?qū)е路课輷p壞，則由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2.乙方享有房屋正常使用的權(quán)利，但不得對(duì)房屋進(jìn)行擅自改造或重大裝修，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)征得甲方的書(shū)面同意。

五、物品維護(hù)責(zé)任

1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、家電等物品，并按照使用說(shuō)明正確使用，以防損壞。如因乙方的原因?qū)е挛锲窊p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.甲方需定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施狀況，對(duì)于設(shè)備設(shè)施損壞的，須及時(shí)進(jìn)行維修或更換。

六、水電費(fèi)用

1.乙方需按時(shí)繳納房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并按照乙方實(shí)際使用量進(jìn)行結(jié)算。

2.如乙方違反上述規(guī)定，未按時(shí)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，甲方有權(quán)采取適當(dāng)?shù)拇胧?，如終止供應(yīng)或從租金中扣除未支付的費(fèi)用等。

七、租賃物歸還

1.租賃期限屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按要求歸還房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。

2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，如因乙方的原因?qū)е路课輧?nèi)出現(xiàn)異味或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)清潔費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

1.乙方如履行本協(xié)議約定的義務(wù)，將會(huì)被視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.如乙方出租房屋給第三方或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋并追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。

九、不可抗力

如因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致本協(xié)議的無(wú)法履行，雙方應(yīng)以友好的方式協(xié)商解決。

十、其他規(guī)定

1.本協(xié)議約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商修改，但需書(shū)面確認(rèn)。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，且有法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：尊敬的甲方：

您好！感謝您選擇將房屋出租給我作為居住場(chǎng)所。我深感榮幸并愿意遵守以下協(xié)議，以確保我們之間的合作順利進(jìn)行。

首先，我非常贊賞您所提供的房屋。房屋位于（詳細(xì)地址），面積為（具體面積），戶(hù)型為（詳細(xì)戶(hù)型），具備舒適和宜居的條件。我承認(rèn)甲方是該房屋的合法所有人，并且確認(rèn)房屋不存在任何法律糾紛。

根據(jù)我們的友好協(xié)商，租賃期限為（具體月份）。租賃期限從（日期）開(kāi)始，至（日期）結(jié)束。在這段時(shí)間內(nèi)，我將承擔(dān)對(duì)房屋的合理使用和維護(hù)責(zé)任。到期后，雙方可以選擇續(xù)約或結(jié)束租賃關(guān)系。

關(guān)于租金的支付問(wèn)題，我們已經(jīng)達(dá)成一致。在租賃期限內(nèi)，我將按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月（固定日期）前將當(dāng)月租金存入您指定的賬戶(hù)中。如我逾期未支付租金，我將承擔(dān)相應(yīng)的滯納金，每天按照應(yīng)支付租金的（固定百分比）計(jì)算。

作為租賃人，我理解我有義務(wù)保持房屋的良好狀態(tài)。對(duì)于房屋內(nèi)的損壞，我將承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。但是，對(duì)于因房屋本身的結(jié)構(gòu)問(wèn)題或自然原因?qū)е碌拇笮?，在您的指?dǎo)下進(jìn)行維修是您的責(zé)任。另外，請(qǐng)您放心，我將妥善保管房屋內(nèi)的家具、家電等物品，并按照使用說(shuō)明正確使用，以防損壞。

根據(jù)協(xié)議，我還需要負(fù)責(zé)支付水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。我保證按時(shí)繳納房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并根據(jù)我實(shí)際的使用量進(jìn)行結(jié)算。如果我違反了支付費(fèi)用的規(guī)定，您有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如終止供應(yīng)或從租金中扣除未支付的費(fèi)用等。

另外，我承諾在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)按要求歸還房屋，并清空房屋內(nèi)的物品。同時(shí)，我也會(huì)保持房屋的清潔衛(wèi)生。如果因我的原因?qū)е路课輧?nèi)出現(xiàn)異味或污染，我將承擔(dān)清潔費(fèi)用。

雙方都希望避免發(fā)生違約情況，但如果我無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，我將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并支付相應(yīng)的違約金。另外，如果我將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方或從事違法活動(dòng)，您有權(quán)解除合同并收回房屋，并追究我相關(guān)的法律責(zé)任。

在履行本協(xié)議過(guò)程中，如果發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方將以友好的方式協(xié)商解決。

最后，在本協(xié)議的其他事項(xiàng)上，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行