門面房長期租房合同

門面房長期租房合同本合同由以下各方于簽署日期達成，并確認各方已就本合同內(nèi)容自愿、平等地達成協(xié)議。合同背景甲方是門面房的業(yè)主，乙方是租賃門面房的承租方。甲方同意將門面房出租給乙方，乙方同意按照本合同規(guī)定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。合同條款租期本租房合同有效期為__________年/月/日至__________年/月/日。甲方同意將門面房出租給乙方使用，期間為租期。如乙方對續(xù)租感興趣，須在租期屆滿前提前提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。租金乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式：每月/季度/半年/年度支付租金金額：人民幣（￥）__________元整支付時間：每月的______日前支付乙方每次支付租金時，應(yīng)填寫付款憑證并向甲方提供。若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的金額為每天租金金額的__________%。保證金乙方同意在簽署本合同后的__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金金額的保證金，作為履行本合同的保證。若乙方按約定履行合同規(guī)定，保證金將在合同履行完畢退還給乙方。若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。門面房使用及維護乙方同意：合理使用門面房，不擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、裝修風(fēng)格等；遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法規(guī)，不從事違法違規(guī)經(jīng)營；維護門面房的清潔和衛(wèi)生；負責(zé)門面房內(nèi)設(shè)備的正常使用與維護；自行承擔(dān)門面房維修、水電費用等。如非人為破壞，門面房大修費用由甲方承擔(dān)。租房期間的權(quán)益和義務(wù)乙方享有以下權(quán)益：在租期內(nèi)合理使用門面房；對門面房進行合理裝修；按照相關(guān)法規(guī)要求在門面房內(nèi)經(jīng)營；申請續(xù)租或買斷門面房的優(yōu)先權(quán)；在租期屆滿前提出搬離的權(quán)利。乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：按時支付租金；按時支付水、電、煤氣、物業(yè)管理費用；維護門面房的清潔和衛(wèi)生；不得將門面房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；不得以任何形式非法使用門面房。合同解除及爭議解決本合同解除的條件包括但不限于以下情況發(fā)生：雙方協(xié)商一致解除合同；租期屆滿后，甲方不同意續(xù)租；乙方未履行合同約定的義務(wù)，且在合同規(guī)定的期限內(nèi)未能糾正；如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同的修改、補充、解釋及執(zhí)行均需雙方當(dāng)事人的書面協(xié)議。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：_________