門面房屋租賃合同范本參考

門面房屋租賃合同范本參考合同雙方甲方（出租方）：

姓名/公司名稱：_____________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：

姓名/公司名稱：_____________

地址：_________________________

聯(lián)系電話：_____________________1.物業(yè)信息1.1出租物業(yè)：門面房屋

地址：_________________________

建筑面積：_____________________平方米

租賃用途：_____________________1.2租賃期限：自__年__月__日起至__年月日止2.租金及費(fèi)用2.1租金：每月租金為__________元人民幣（大寫：_________________）。租金將于每月的第一個工作日支付給甲方，逾期支付的將按日計算違約金。2.2押金：乙方需向甲方支付__________元人民幣作為履約保證金。在租賃期滿并且物業(yè)歸還時，如無任何欠款或損壞，甲方將全額退還押金給乙方。2.3其他費(fèi)用：乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：

-水電費(fèi)：按照實(shí)際使用情況支付；-物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)規(guī)定支付；-其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況支付。3.使用及維護(hù)義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：

-提供完好的門面房屋，保證乙方的正常使用；-維護(hù)屋內(nèi)外的公共設(shè)施及設(shè)備；-解決因房屋本身問題造成的故障、損壞；-允許乙方在租賃期間根據(jù)乙方的經(jīng)營需要進(jìn)行必要的裝修和改造。3.2乙方的義務(wù)：

-按時支付租金及其他費(fèi)用；-按照合理的方式使用門面房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動；-維護(hù)門面房屋的內(nèi)外環(huán)境及公共設(shè)施，保持整潔；-不得私自改造、改變門面房屋的結(jié)構(gòu)或使用用途，包括拆改墻體、改變門窗位置等；-須經(jīng)甲方同意，才能進(jìn)行裝修和改造，且裝修后必須恢復(fù)原狀。4.緊急維修和責(zé)任分擔(dān)4.1緊急維修：對于因房屋本身問題造成的緊急維修，甲方將負(fù)責(zé)及時安排維修人員進(jìn)行修理，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2損壞責(zé)任：對于因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。5.合同解除5.1提前解除：任何一方提前解除合同，需提前__個月書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。5.2違約責(zé)任：任何一方違反此合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭議解決本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交本合同簽署地的人民法院進(jìn)行解決。7.其他條款7.1本合同未盡事宜，可根據(jù)雙方協(xié)商的原則進(jìn)行補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與雙方簽字蓋章的合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：_____________

日期：_____________乙方（承租