辦公租房協(xié)議書

辦公租房協(xié)議書辦公租房協(xié)議書甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________鑒于甲方所有的房產(chǎn)符合乙方的需求，特制定本協(xié)議書，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)。第一條租賃物房屋的基本情況1、房屋地址：_______________________2、房屋用途：辦公場所3、建筑面積：_______________4、月租金：_______________第二條租賃期限1、租賃期限為三年，自______________年____月_____日開始，至_____________年____月_____日結(jié)束。2、在租賃期屆滿之前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租的請求，雙方可就租金等問題重新協(xié)商，協(xié)商不成的，按約定到期。第三條租金和支付方式1、乙方每月應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，應(yīng)于每月的_____日前繳交下一月的租金，不得拖欠。2、租金支付方式：________________(匯款，現(xiàn)金等)3、繳納租金時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供相關(guān)的付款憑證的復(fù)印件。4、如果乙方逾期付款，甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期利息，并可隨時(shí)終止合同，收回租賃物。第四條其他費(fèi)用1、水、電、煤氣費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、本協(xié)議簽訂后，因租賃房產(chǎn)核實(shí)及維護(hù)等事由而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3、如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p壞房屋及設(shè)施，或者人為損壞產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第五條使用租賃物的規(guī)定1、乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持衛(wèi)生，防止損壞設(shè)施和設(shè)備等。2、乙方未經(jīng)甲方允許，不得改變房屋的用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人。3、乙方擁有法定使用權(quán)，但限制不得將租賃物作其他用途。第六條違約責(zé)任1、乙方不得因自身原因拖欠租金和相關(guān)費(fèi)用，否則按照租金的2%計(jì)算違約金。2、乙方若未經(jīng)甲方同意，私自拆改或使用不當(dāng)，造成房屋、設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)該承擔(dān)全部修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償相關(guān)損失。第七條其他條款1、本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方可根據(jù)法律規(guī)定的原則，在協(xié)商一致的情況下，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的效力。2、本協(xié)議一式雙份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議雙方如有爭議，首先協(xié)商解決，如果協(xié)商不穿的，申請人民法院進(jìn)行裁決。甲方（出租方）：______________聯(lián)系電話：_________________