小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房出租合同范本

小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房出租合同范本小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房出租合同范本甲方：（出租方）（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房的所有人，并有出租的權(quán)利，乙方愿意租賃甲方的小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋用途：小區(qū)社區(qū)服務(wù)用房1.4房屋租金：每月人民幣（大寫）______元整（￥______）第二條租賃期限2.1租賃期限為從（年）______年______月______日起至（年）______年______月______日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)按照約定，在每月的（日期）______日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶，或者以其他雙方約定的方式進(jìn)行支付。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的比例為每日租金金額的______%。第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______）。4.2在租賃期滿并履行完所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期滿后未履行完所有義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余款項返還給乙方。第五條房屋維修及裝修5.1在租賃期內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題需要維修的，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修費用。5.2乙方在租賃期內(nèi)如需進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方進(jìn)行裝修時應(yīng)保證不損壞房屋及公共設(shè)施，并承擔(dān)因裝修導(dǎo)致的一切費用和責(zé)任。第六條房屋使用6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品，如有損壞需及時修復(fù)或賠償。6.3乙方不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空房屋。7.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金。第八條爭議解決8.1本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。9.2