重慶商場物業(yè)管理合同

重慶商場物業(yè)管理合同一、合同概述本合同由以下雙方簽訂：甲方：[商場名稱]（以下簡稱“甲方”）地址：[商場地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[物業(yè)管理公司名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]電話：[乙方聯(lián)系電話]甲方與乙方在誠信、公平、合法、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，就甲方的商場物業(yè)管理事務(wù)，通過簽訂本合同進(jìn)行管理。本合同具有合法性，并代表雙方的權(quán)益與義務(wù)。二、合同效力雙方自愿達(dá)成本合同，雙方的法定代表人或授權(quán)代表對(duì)本合同具有合法代表權(quán)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效期為[合同有效期限]。合同到期前雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、合同內(nèi)容1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方必須按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。甲方有權(quán)審查并提出物業(yè)管理方案，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求制定和執(zhí)行物業(yè)管理方案。甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)情況，并提出合理的改進(jìn)建議。甲方對(duì)商場的裝修、維修和保養(yǎng)負(fù)主要責(zé)任，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行商場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。甲方有權(quán)要求提供商場租賃情況、收入支出情況等相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極提供并保證資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)認(rèn)真履行對(duì)商場的物業(yè)管理職責(zé)，確保商場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方負(fù)責(zé)商場的日常清潔工作，保持商場環(huán)境整潔、衛(wèi)生。乙方負(fù)責(zé)商場的安全管理，確保商場內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。乙方有權(quán)對(duì)商場工作人員的配備和管理進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以提高服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)定期向甲方提供商場的運(yùn)營報(bào)告，包括商場的收入、支出、租賃情況等。3.合同費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付乙方的物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付方式詳見附件[物業(yè)管理費(fèi)用清單]。物業(yè)管理費(fèi)用根據(jù)商場經(jīng)營狀況的變化，雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.合同爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的一切爭議和糾紛，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。四、合同終止本合同有效期屆滿，雙方協(xié)商決定終止合同，或雙方達(dá)成解除合同的協(xié)議書，合同即終止。如一方違約致使合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)本合同涉及的未盡事宜，雙方可通過修改合同、簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為重慶商場物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容，雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解合同的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。甲方簽字：__________