2023年租房責(zé)任安全合同7篇

1/12023年租房責(zé)任安全合同7篇在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧

租房責(zé)任安全合同篇一甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

一、甲方消防安全職責(zé)：

1、向乙方傳達消防法律法規(guī)、規(guī)章制度和消防安全注意事項。

2、維護(出租房屋名稱)范圍內(nèi)公共區(qū)域(不包含各承租單元內(nèi))的消防安全，加強消防安全巡查工作。

3、甲方在必要時，經(jīng)事先通知，可對乙方的承租單元進行消防安全檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方的承租單元內(nèi)存有消防安全隱患，有權(quán)及時督促乙方進行整改。在任何時候，如遇火災(zāi)等緊急情況，甲方有權(quán)不經(jīng)通知而進入乙方承租單元內(nèi)進行滅火，且不承擔(dān)因滅火過程中應(yīng)急處置而對乙方所造成的損失。

4、對(出租房屋名稱)的消防設(shè)施、設(shè)備、器材等進行檢查和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時處置。

5、配合公安機關(guān)、消防部門及其他執(zhí)法機關(guān)對消防違法犯罪案件進行調(diào)查取證等工作。

二、乙方消防安全責(zé)任：

1、認真學(xué)習(xí)、貫徹、執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《浙江省消防安全管理條例》和其他消防法規(guī)。根據(jù)國家《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的要求，配置符合規(guī)范的輕便滅火器材。

2、乙方人員必須遵守國家、浙江省的各項消防管理規(guī)定及(出租房屋名稱)的.各項消防安全制度。

3、負責(zé)建立健全承租單元的消防安全制度和措施，制定消防安全崗位責(zé)任制，落實承租單元消防責(zé)任，重點部位要確定專人進行管理。

4、自覺接受甲方的消防安全檢查，并積極主動落實整改。

5、負責(zé)組織乙方雇員進行消防安全宣傳教育。

6、在下班前負責(zé)切斷承租單元內(nèi)的電源。商業(yè)經(jīng)營場所使用電加熱設(shè)備應(yīng)事先征得甲方同意，并設(shè)專人負責(zé)管理。在辦公用途的出租房屋內(nèi)禁止使用電爐子、電熨斗等電加熱設(shè)備。

7、不得在(出租房屋名稱)和其承租單元內(nèi)存放易燃、易爆等危險品。

8、負責(zé)制定和貫徹承租單元的消防應(yīng)急方案，積極參加(出租房屋名稱)組織的消防演習(xí)。

9、保護好承租單元內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施，并協(xié)助甲方保護好公共場所的消防設(shè)備、設(shè)施。

10、舉行大型群眾性活動，應(yīng)到公安消防部門辦理相關(guān)手續(xù)后，及時通知甲方。

三、其他：

1、此責(zé)任書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2、此責(zé)任書的未盡事宜或因國家及本市有關(guān)法規(guī)發(fā)生變更，甲、乙雙方可共同協(xié)商修改責(zé)任內(nèi)容。

3、甲、乙雙方租賃合約終止，此責(zé)任書自動解除。

4、此責(zé)任書一式貳份，由甲、乙雙方各持一份。

日期：__________日期：__________

租房責(zé)任安全合同篇二：大學(xué)畢業(yè)生小貝承租一房，房內(nèi)有天花板脫落危險，小貝多次要求房東老陳修理未果，只好向虹口法院起訴要求解除房屋租賃合同。虹口法院依法審理，認為該房屋確實存在安全隱患，并已危及到小貝的安全，支持訴請。

小貝去年從上海某高校畢業(yè)，通過中介租了老陳的房子?？捶繒r，小貝發(fā)現(xiàn)屋頂天花板有脫落跡象，但考慮到租金相對便宜，仍愿意承租，只要求房東修理天花板。房東對修理一事口頭表示同意。等到簽訂租房合同入住后，小貝才發(fā)現(xiàn)房東只是用透明膠帶將有裂痕的地方粘貼了一下。

某天下班回家，小貝發(fā)現(xiàn)天花板的水泥掉落下來砸了一地，他立即通知老陳要求重新維修天花板。老陳同意修理，人卻遲遲不來。其后，小貝及其同學(xué)趁著酒勁找老陳理論，打傷了老陳，為此，小貝還賠償了老陳醫(yī)藥費8000元。對于傷人一事，老陳耿耿于懷，百般拖延對房屋的維修。小貝最終起訴至虹口法院，要求解除房屋租賃合同。

虹口法院經(jīng)審理認為，出租房屋已經(jīng)危及到小貝的人身和財產(chǎn)安全，即使小貝在訂立租房合同時明知該房屋存在質(zhì)量問題，但他仍然有權(quán)利隨時解除合同。所以，對小貝的訴請，法院予以支持。

:剛出校門的大學(xué)生租房時應(yīng)在租賃合同中約定涉及因房屋質(zhì)量問題而引發(fā)的修繕責(zé)任等內(nèi)容，并明確約定違約責(zé)任。

房屋維修責(zé)任應(yīng)該是《租賃合同》中最常見的條款，合同雙方一般會根據(jù)《合同法》第220條規(guī)定，即“出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。”來約定維修責(zé)任。但現(xiàn)實中往往不是簡單的適用該條規(guī)定就能解決維修爭議的，因為維修責(zé)任往往隱藏在其他事項中，造成責(zé)任劃分不清晰問題。本人認為維修包含在房屋正常修繕、裝修后返修及惡意添附的補償責(zé)任等多項內(nèi)容之中。因此租賃合同雙方在約定維修責(zé)任時，應(yīng)全盤考慮。

1、房屋修繕責(zé)任

從律師角度認為,應(yīng)將“承租人過錯”進行列舉，明確在租賃雙方簽訂的租賃合同中房屋修繕責(zé)任條款中，以減少不必要的爭議。

2、承租人裝修改變房屋構(gòu)造后的返修責(zé)任

《合同法》第223條規(guī)定：“承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”?，F(xiàn)實中出租人同意承租人對租賃房屋改變構(gòu)造(當(dāng)然不涉及主體結(jié)構(gòu)安全)，使用中產(chǎn)生的返修責(zé)任爭議較多。

我們曾代理過這樣一個案子：王某將自己私有的二層二室住房租賃給張某，合同約定租賃用途為中介服務(wù)，并同意張某的裝修方案，將原衛(wèi)生間拆除移至陽臺，將衛(wèi)生間通風(fēng)和排水立管在二層彎曲靠在墻邊，以增加廳內(nèi)有效使用面積。使用中樓上用戶發(fā)現(xiàn)下水不暢，樓下住戶發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間通風(fēng)不暢，于是與出租人聯(lián)系，要求其維修。承租人在出租人要求下也同意并實際簡單進行了處理，但效果不是非常明顯。在樓上樓下用戶強烈要求下，出租人要求承租人恢復(fù)原構(gòu)造或是拆除裝修進行徹底返修，承租人堅持當(dāng)時改造方案是經(jīng)出租人同意并認可的，否則也不會同意承租。因此雙方就返修期租金及費用承擔(dān)問題產(chǎn)生爭議，訴至法院。

這是一個典型的因出租人同意情況下產(chǎn)生的返修爭議，由于當(dāng)初對改變房屋構(gòu)造的后果雙方約定不足，造成維修責(zé)任不明確。向這樣的案例還有出租人同意承租人將陽臺窗探出，因物業(yè)或樓上住戶要求必須拆除等等，都涉及返修責(zé)任承擔(dān)問題。為避免此種爭議產(chǎn)生，作為出租人要慎重答應(yīng)承租人的.改造要求，約定好如出現(xiàn)返修責(zé)任承擔(dān)主體，切不可為把房先租出去，而回避返修責(zé)任問題。

3、承租人惡意添附的補償責(zé)任

實踐中，對于承租人對房屋進行改建、改裝或者增加附著物而形成的添附物，如果是征得出租人同意的，或者按合同約定的承租目的屬于合理添置的，那么按以下情況分別處理：一是《房屋租賃合同》中有約定的按約定處理;二是合同沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會嚴重影響其價值的，一般由承租人自行拆除。不能拆除的可以對添附物現(xiàn)價值進行評估，歸出租人所有，并對承租人予以適當(dāng)補償;三是若出租人不同意添附或承租人并非按合同約定的承租目的添附的，且《房屋租賃合同》沒有約定而又協(xié)商不成的，拆除后并不會影響其價值的，承租人可以自行拆除。

不能拆除的，出租人對裝修物的損失一般不給予補償。上述做法符合最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第86條規(guī)定。所以在簽定租賃合同時，對添附物或改善物處理做約定是最好的。

租房責(zé)任安全合同篇三承租方(以下簡稱乙方)：地址：聯(lián)系人：

根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《浙江省消防條例》的規(guī)定，為確保乙方租用房屋(以下簡稱出租房)的消防安全，經(jīng)雙方商定達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、出租房所處位置：

二、出租房用途、經(jīng)營項目：(自愿退股協(xié)議書)

三、出租房消防設(shè)施名稱：數(shù)量：

四、甲方責(zé)任：

1.及時貫徹上級主管部門的消防安全工作指示精神，宣傳消防安全知識。

3.履行對出租房的安全監(jiān)督管理職責(zé)，定期不定期對出租房進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患時提出整改意見，并督促乙方整改。

五、乙方責(zé)任：

1.對使用的出租房的消防安全負主體責(zé)任，對出租房內(nèi)使用、經(jīng)營活動消防安全負責(zé)出租房消防安全協(xié)議書出租房消防安全協(xié)議書。

2.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。

3.嚴格遵守消防安全法規(guī)及各項防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防通道暢通、消防安全疏散標(biāo)志明顯。

4.負責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時經(jīng)常對從業(yè)人員進行防火安全教育，做到“四懂四會”(即懂得崗位火災(zāi)的危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得撲救火災(zāi)的方法，懂得逃生的方法;會使用消防器材會報火警，會撲救初起火災(zāi)，會組織疏散逃生。

5.禁止利用出租房存放危險物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

6.嚴禁出租房“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)

7.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，必須在第一時間內(nèi)向警方報告。

8.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對檢查中提出的消防隱患，要及時進行整改出租房消防安全協(xié)議書合同范本。

六、違約責(zé)任

1.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟損失和經(jīng)濟賠償。

2.若乙方管理不嚴，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失及承擔(dān)法律責(zé)任。

七、其它條款

1.一旦發(fā)生火情，雙方有義務(wù)及時報警，并積極組織搶救。

租房責(zé)任安全合同篇四為貫徹落實《安全生產(chǎn)法》，堅持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，落實“安全生產(chǎn)責(zé)任制”，加大安全生產(chǎn)管理力度，保障職工人身安全和設(shè)備的安全，確保工程的順利地進行，經(jīng)項目部安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組研究決定，項目經(jīng)理與項目總工簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書。

一、責(zé)任

2、帶頭貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項規(guī)章制度，在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好本項目部的工程施工安全技術(shù)管理和監(jiān)督檢查等工作。負責(zé)編制周、月安全生產(chǎn)計劃和各項施工安全技術(shù)措施，并深入現(xiàn)場解決生產(chǎn)中存在的安全技術(shù)問題。

3、組織并主持安全生產(chǎn)操作規(guī)程的編制與學(xué)習(xí)，并實施安全技術(shù)交底、教育工作。

4、負責(zé)審查和編制施工組織設(shè)計中安全生產(chǎn)、文明施工的技術(shù)措施，負責(zé)編寫重要工程項目的安全生產(chǎn)施工措施、辦理重要工程項目安全生產(chǎn)施工作業(yè)（操作）票的報審工作。經(jīng)批準后對相關(guān)部門和工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)調(diào)度、施工班組等生產(chǎn)骨干進行書面技術(shù)交底和安全措施交底。

5、負責(zé)布置、檢查與指導(dǎo)各部門、施工班組、工程師、助理工程師或技術(shù)員編制分項工程的安全生產(chǎn)技術(shù)施工措施和書面交底工作。督促指導(dǎo)技術(shù)員按規(guī)定的作業(yè)程序施工生產(chǎn)。監(jiān)督安全技術(shù)措施的落實執(zhí)行情況。

6、負責(zé)組織、檢查、指導(dǎo)重大危險源監(jiān)控的安全技術(shù)工作，負責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案并認真實施。參加“安全文明施工”檢查，并對需要整改的項目提供技術(shù)支持。組織審查、編制年度施工安全技術(shù)措施計劃，積極改善施工環(huán)境。

7、從技術(shù)方面指導(dǎo)和支持專（兼）職安全員的工作。

8、組織編制本工程項目技術(shù)革新和施工新技術(shù)、新工藝中的安全施工措施。

9、負責(zé)組織機組檢修工程安全設(shè)施的研究和安全設(shè)施標(biāo)準化的推行工作。

10、負責(zé)對分包單位施工的項目進行安全施工技術(shù)上的監(jiān)督與指導(dǎo)。

11、參加安全大檢查和安全施工檢查，解決存在的安全技術(shù)問題，審閱施工班組的安全生產(chǎn)技術(shù)臺帳，并做好專業(yè)安全技術(shù)資料、臺帳、圖紙的管理工作。

12、參安全生產(chǎn)事故和嚴重未遂事故的調(diào)查分析，提出技術(shù)性防范措施。

13、負責(zé)分管工作范圍內(nèi)的安全技術(shù)措施的監(jiān)督實施，并及時修改補充完善有關(guān)安全技術(shù)措施內(nèi)容，對分管的安全技術(shù)措施有效性負責(zé)。

14、總工程師依據(jù)工作崗位職責(zé)對安全技術(shù)工作負責(zé)。

15、做好汛期防汛的技術(shù)性工作。

二、權(quán)力

1、有權(quán)制止和糾正他人的違章作業(yè)行為。

2、有權(quán)制止盲目搶進度、冒險蠻干的行為。

3、有權(quán)在安全生產(chǎn)重大問題上提出不同意見。

4、在重大的安全技術(shù)事故處理中有權(quán)提出反對意見，同時有權(quán)越級上告。

三、考核原則

1、堅持“責(zé)任落實、風(fēng)險共擔(dān)、預(yù)期考核、獎罰分明”的原則。

2、考核采取百分制，考核扣分不封頂?shù)脑瓌t。

3、責(zé)任人在考核期內(nèi)交納安全風(fēng)險抵押金，金額為a0=800元。

4、項目部安全生產(chǎn)委員會負責(zé)對責(zé)任人進行日常考核，年終匯總；項目經(jīng)理根據(jù)年終考核結(jié)果兌現(xiàn)同等金額的安全獎勵。

5、年終責(zé)任人如被上級單位評為安全生產(chǎn)先進個人，由上級單位進行獎勵，本項目部比照上級單位的獎勵額度再進行獎勵。

四、考核細則

1、在上級安全檢查中（責(zé)任人職責(zé)范圍內(nèi)，以下整改通知單為準），發(fā)現(xiàn)違章一次扣2—5分，。責(zé)任人如果對現(xiàn)場違章現(xiàn)象處理不力甚至瀆職發(fā)現(xiàn)一次扣10—20分。

2、責(zé)任人違章被開具罰單，每次扣2—10分。

3、責(zé)任人沒有做好職責(zé)范圍內(nèi)的工作，每項次扣5—10分。

4、責(zé)任人有下列情形之一者，除按項目部制定的《工傷管理辦法》等安全管理有關(guān)規(guī)定，在責(zé)任劃分清楚后，對責(zé)任人給予相應(yīng)的行政處理和經(jīng)濟處罰外，并按以下考核原則對責(zé)任人進行考核扣分。

①若責(zé)任人發(fā)生輕傷事故一次，按全部、主要、同等、次要責(zé)任分別扣責(zé)任人考核分30、20、10、5分。

②若責(zé)任人發(fā)生重傷事故一次，按全部、主要、同等、次要責(zé)任分別扣責(zé)任人考核分50、40、30、20分。

③如因施工安全技術(shù)措施不當(dāng)，導(dǎo)致職工及其他生產(chǎn)性人員發(fā)生輕傷事故，則每次對責(zé)任人扣5—30分。

④如因施工安全技術(shù)措施不當(dāng)，導(dǎo)致職工及其他生產(chǎn)性人員發(fā)生重傷事故，則每次對責(zé)任人扣10—50分。

⑤如因施工安全技術(shù)措施不當(dāng)，導(dǎo)致項目部發(fā)生因工死亡事故一次，則其考核分全額扣除。

⑥責(zé)任人如果造成傷害他人事故，按全部、主要、同等、次要責(zé)任分別扣責(zé)任人考核分80、60、40、20分。

5、責(zé)任人安全風(fēng)險抵押金扣完后，須再另行交納同等金額的抵押金。

6、如隱瞞、拖延或謊報事故，故意破壞或偽造事故現(xiàn)場編制的將對責(zé)任人處以500～20__元的罰款；情節(jié)嚴重者，移交司法機關(guān)處理。

7、責(zé)任人在考核期間調(diào)離本項目部，對責(zé)任人的任職期進行考核，經(jīng)項目部經(jīng)理審核后安全責(zé)任獎罰予以兌現(xiàn)，并退還剩余抵押金。

五、附則

1、本“責(zé)任書”由項目經(jīng)理與責(zé)任人共同簽字（蓋章）生效，一式兩份互存一份。

2、本“責(zé)任書”自簽字之日起生效。

項目經(jīng)理簽字（蓋章）：年月日

責(zé)任人簽字（蓋章）：年月日

租房責(zé)任安全合同篇五甲方(項目方)：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

乙方(承包方)：

代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

一、廣告工程概況

1、工程名稱：

3、工程范圍：

二、乙方責(zé)任范圍：

1、在甲方場所內(nèi)的后場宣傳牌等廣告載體的懸掛和安裝，乙方必須確保其在安裝和使用過程的安全性，同時，乙方必須認真履行各項安全管理規(guī)定，并派專人對施工現(xiàn)場的各項消防、施工安全管理進行監(jiān)督，確保上述廣告載體及人員在施工期間的安全。

2、應(yīng)對廣告施工人員進行安全教育培訓(xùn)，具備相應(yīng)的安全意識和安全技能，特種作業(yè)人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格證書。

3、乙方按照國家的有關(guān)規(guī)定，為施工人員辦理人身保險，配備合格的勞動防護用品、安全用具。

4、乙方必須自行負責(zé)所帶的設(shè)備、工具和各項物品的安全，若有丟失甲方不負任何賠償責(zé)任。

5、如施工期間發(fā)現(xiàn)有施工人員有偷盜行為或未經(jīng)甲方允許擅自損壞甲方場所內(nèi)的財物(包括設(shè)備設(shè)施、花草樹木等)，乙方除須賠償全部損失外，并將取消乙方今后進入甲方場所施工的資格。

6、乙方在施工期間必須規(guī)范施工，做好施工安全消防保護措施，如造成施工人員、甲方工作人員或第三人或甲方財產(chǎn)損失、人身傷亡的，由乙方負責(zé)一切安全事故和經(jīng)濟賠償責(zé)任，與甲方無關(guān)。

7、乙方所安裝的后場宣傳牌等廣告載體在使用中發(fā)生脫落(除自然災(zāi)害、或甲方拆除外)從而發(fā)生安全事故，造成甲方工作人員或第三人、人身傷害或財產(chǎn)損失的，由此而導(dǎo)致的一切安全責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任

若乙方不遵守安全協(xié)議內(nèi)容，由于乙方責(zé)任造成對第三方的人身傷害、設(shè)備損壞等財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻娜繐p失。

四、本協(xié)議執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商、調(diào)解解決;若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能解決爭議的，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

五、甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行本協(xié)議，本協(xié)議的法律效力獨立于主合同。

六、本協(xié)議簽訂地點在______地。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：(蓋章)

法定代表人或委托代理人：(簽字)

簽訂時間：______年____月____日

乙方：(蓋章)

法定代表人或委托代理人：(簽字)

簽訂時間：______年____月____日

租房責(zé)任安全合同篇六乙方(房屋承租方)：

1、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不亂扔果皮紙屑、不隨地吐痰，不亂涂亂畫，不高聲喧嘩，不向窗外丟雜物，文明禮讓，團結(jié)鄰居，文明入廁，節(jié)約用水，愛護好屋內(nèi)外一切設(shè)施。

2、無特殊情況不得在屋內(nèi)使用明火，煙頭、蚊香等火源要及時熄滅。

3、注意防盜，出門要將門窗關(guān)好。

4、禁止使用有問題的家用電器和沒有自動斷電保護裝置的偽劣接線板等，嚴禁私自拉接電線和隨意加大負荷，嚴禁使用自制加熱器和簡易電爐。房屋離人時必須拔掉電源插頭，關(guān)掉電源開關(guān)，保證安全用電。

5、不得將易燃易爆物品及危險化學(xué)用品帶入樓(房)內(nèi)。

6、不得將所租房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，不得利用所租房屋進行非法活動。

7、不得留宿非直系親屬人員，不帶陌生人進屋，不攀爬欄桿和窗子，不打架斗毆，不在樓梯上和過道內(nèi)嬉戲。

8、水、電、門、窗等在使用中發(fā)現(xiàn)故障或安全隱患應(yīng)及時報甲方維修，或請專業(yè)人員處置。

9、對家庭所有成員和來訪親朋好友，宣傳教育好各項安全事項，并自行管理到位。

10、按時交納房租和水、電費。

以上規(guī)定如乙方違反發(fā)生事故或造成損失