正規(guī)2023商品房購房合同

正規(guī)2023商品房購房合同1.引言購房合同是購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商之間達(dá)成的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障購房者和開發(fā)商的合法權(quán)益。本文檔為正規(guī)2023年的商品房購房合同模板，以便購房者了解購房合同的基本內(nèi)容和條款。2.合同簽訂方本購房合同由以下雙方簽訂：購房者（甲方）：姓名：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系電話：___________________居住地址：___________________房地產(chǎn)開發(fā)商（乙方）：公司名稱：___________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________________聯(lián)系電話：___________________公司地址：___________________3.房產(chǎn)信息乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：___________________房屋用途：___________________戶型：___________________面積：___________________所在樓層：___________________建筑年代：___________________產(chǎn)權(quán)：___________________4.購房價格和付款方式4.1購房總價購房總價為：___________________（大寫：___________________）4.2首付款購房者在簽訂本合同時，應(yīng)支付首付款：___________________（大寫：___________________）。首付款需要在合同簽訂之日起的五個工作日內(nèi)支付給乙方。4.3貸款及其支付購房者需要貸款購房的部分，應(yīng)自行辦理貸款手續(xù)，并按照以下約定支付貸款：貸款額度：___________________貸款期限：___________________貸款利率：___________________貸款還款方式：___________________5.交房和驗收5.1交房時間乙方將按照合同約定的時間交付房產(chǎn)給甲方，具體交房時間為：___________________。5.2房產(chǎn)驗收甲方在交房時，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或未按約定交付的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行處理。6.產(chǎn)權(quán)過戶房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶將在下列條件滿足后進(jìn)行：甲方付清所有款項。乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任乙方如未按照合同約定時間交房，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金。7.2甲方違約責(zé)任甲方如未按照合同約定支付款項，乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付違約金。8.合同變更和解除8.1合同變更任何一方在合同履行過程中，如需對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.2合同解除當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)以下情況時，任何一方有權(quán)解除合同：乙方交房延遲超過約定時間。甲方支付款項延遲超過約定時間。9.爭議解決在合同履行中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議將提交至有管轄權(quán)的法院解決。10.合同生效及其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式記錄。以上為正規(guī)2023年商品房購房合同的模板，