正規(guī)房屋租賃合同細(xì)節(jié)

正規(guī)房屋租賃合同細(xì)節(jié)1.引言本房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“房東”）和承租方（以下簡稱“租戶”）雙方一致同意簽訂。本合同旨在明確雙方在房屋租賃過程中的權(quán)益和義務(wù)，并保證合同各方的合法權(quán)益不受侵犯。雙方應(yīng)遵守本合同的所有條款和細(xì)節(jié)，以確保合同的有效性和穩(wěn)定性。2.房屋信息2.1房屋地址本合同涉及的房屋地址為：地址：（填寫具體地址）2.2房屋描述描述房屋的基本情況和結(jié)構(gòu)。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期從租賃起始日期開始。租賃起始日期為（填寫具體日期）。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期至租賃結(jié)束日期。租賃結(jié)束日期為（填寫具體日期）。4.租金和支付方式4.1租金金額租戶應(yīng)向房東支付的租金金額為每月（或每年）（填寫具體金額）。租金的支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方一致同意的方式。4.2租金支付周期租金的支付周期為（填寫具體周期，如每月、每年等）。租戶須按照合同約定的支付周期按時(shí)向房東支付租金。4.3提前支付租金租戶在租賃合同生效之前，需提前支付至少一個(gè)支付周期的租金作為押金。5.房屋押金5.1押金金額租戶須向房東支付的押金金額為（填寫具體金額）。押金是對(duì)租戶在租賃期間可能引起的房屋損壞或其他違約行為進(jìn)行的保證金。5.2押金退還如果租戶在租賃期滿后沒有發(fā)生違約行為或房屋損壞，房東應(yīng)在（填寫具體期限）的時(shí)間內(nèi)退還全部押金給租戶。6.房屋使用條件和維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用條件租戶應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。租戶有義務(wù)遵守當(dāng)?shù)氐姆珊拖嚓P(guān)的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。租戶應(yīng)妥善保存房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，使用房屋時(shí)應(yīng)遵守正確的使用方法和操作規(guī)范。6.2維護(hù)責(zé)任租戶有義務(wù)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并及時(shí)修復(fù)任何因租戶使用引起的損壞。房東有義務(wù)及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施損壞，確保房屋的正常使用。雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋內(nèi)外的環(huán)境和衛(wèi)生，確保房屋的整體品質(zhì)。7.合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除條件本合同可由以下條件之一解除：租賃期滿后，雙方一致同意不再繼續(xù)租賃；租戶提前通知房東解除合同，并提前支付剩余租金的違約金；房東提前通知租戶解除合同，并退還相應(yīng)的租金。7.2違約責(zé)任任何一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金作為賠償，并在協(xié)商解決或通過法律手段追究法律責(zé)任。8.其他條款8.1合同變更合同變更必須經(jīng)過雙方書面同意，并按法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。8.2爭議解決對(duì)于合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可以提交到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。8.3合同效力本合同一經(jīng)簽署，對(duì)雙方具有法律效力。合同期間，雙方應(yīng)遵守各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的有效性。9.簽署本合同以電子形式簽署，并具有同等法律效力。雙方確認(rèn)已充分了解合同的內(nèi)容，并同意遵守合同條款。房東簽字：