外門窗滲漏防治的技術(shù)措施

外門窗滲漏防治的技術(shù)措施一般規(guī)定一、設(shè)計(jì)要求1、建筑設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)建筑物所在地的氣候、環(huán)境以及外門窗在建筑中的使用部位，確定外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三性性能指標(biāo)。2、外門窗應(yīng)經(jīng)具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，應(yīng)按建筑設(shè)計(jì)確定的三性指標(biāo)要求，通過(guò)受力計(jì)算確定型材的截面形式、規(guī)格、壁厚，以及玻璃的種類、厚度；通過(guò)構(gòu)造設(shè)計(jì)，滿足氣密性水密性性能。深化設(shè)計(jì)結(jié)果應(yīng)由建筑設(shè)計(jì)單位審核確認(rèn)。3、外門窗應(yīng)居外墻中或靠外墻內(nèi)側(cè)安裝，當(dāng)靠外墻外側(cè)安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置窗楣板。采用多孔隙輕質(zhì)材料或空心砌塊作外墻時(shí)，應(yīng)設(shè)置配筋混凝土窗臺(tái)板（詳見(jiàn)4.3.1第10條）。4、建筑設(shè)計(jì)門窗應(yīng)考慮裝飾面層厚度預(yù)留所需要的安裝縫尺寸，窗框與洞口之間的塞縫應(yīng)使用聚氨酯PU發(fā)泡或彈性閉孔材料填充飽滿，不得采用水泥砂漿填充。5、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)按推拉窗、平開窗等不同窗型氣密性、水密性的性能特點(diǎn)，合理選用窗型和使用部位，合理設(shè)計(jì)立面形式和桿件分格，以便于符合三性指標(biāo)特征。中高層及以上住宅不應(yīng)采用外平開窗。6、建筑物需要以玻璃作為建筑材料的下列部位必須使用安全玻璃:(1)7層及7層以上建筑物外開窗；(2)面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；(3)幕墻（全玻幕除外）；（4)傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；(5)觀光電梯及其外圍護(hù)；(6)室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；(7)樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)攔板；(8)用于承受行人行走的地面板；（9)出入口、門廳等部位；(10)易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。二、施工要求1、窗臺(tái)內(nèi)側(cè)應(yīng)高于窗臺(tái)外側(cè)15mm。窗框下沿應(yīng)低于窗臺(tái)外側(cè)5mm，形成立面膠縫。外側(cè)窗臺(tái)面層施工時(shí)應(yīng)做不小于5%的泛水坡，上窗楣應(yīng)有滴水措施。2、鋁合金門窗框邊與墻體縫隙應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用填嵌材料并堵塞密實(shí)，同時(shí)應(yīng)清除臨時(shí)固定木塞等墊塊。發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。3、門窗框外側(cè)應(yīng)預(yù)留5mm寬打膠槽口，打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅硐密封膠，四周宜采用貼膠帶紙施打。4、密封膠條應(yīng)連續(xù)不得遺漏，且要求粘接牢固、外表光滑、易于清洗。安裝密封膠條應(yīng)在90°拐角處斷開，并采用45°組角粘貼方式，膠條接口處要保持嚴(yán)密。5、密封毛條安裝時(shí)必須選用與塑料型材坑槽尺寸相符合加工時(shí)膠條及毛條應(yīng)留有30mm余量，密封毛條的驗(yàn)收必須隨安裝進(jìn)度隨機(jī)驗(yàn)收。6、門窗鎖固裝置的安裝應(yīng)準(zhǔn)確到位，避免鎖閉時(shí)造成窗框扭曲、變形。7、組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓、變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通并直接錨入洞口墻體上，拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)為插接，插接深度不小于10mm。三、檢測(cè)要求1、建筑門窗進(jìn)場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行三性見(jiàn)證送樣檢測(cè)。單位工程門窗的三性檢測(cè)，每5000m2劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，不足5000m2也應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，每個(gè)檢驗(yàn)批抽取一組，每組樣品為一式三樘。單位工程由一個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，至少抽取一組樣品，單位工程由多個(gè)生產(chǎn)單位承擔(dān)的，應(yīng)按不同生產(chǎn)單位分別抽取一組樣品進(jìn)行門窗三性檢測(cè)。2、單位工程分戶驗(yàn)收時(shí)，施工單位應(yīng)對(duì)外門窗進(jìn)行淋水試驗(yàn)。四、材