個人貸款簡要調(diào)查報告模板

個人貸款簡要信貸調(diào)查報告

借款人基本情況

客戶來源；

借款人：姓名性別年齡身份證號碼聯(lián)系方式(手機號碼與家庭固定電話)婚姻狀況職業(yè)（揭示本職工作及合伙經(jīng)營）戶籍所在地（以戶口簿首頁公章顯示為主）

借款人配偶：姓名性別年齡身份證號碼聯(lián)系方式職業(yè)戶籍所在地現(xiàn)居住地址：

家庭成員構(gòu)成狀況；姓名、年齡、職業(yè)

借款人現(xiàn)供養(yǎng)人口數(shù)（子女姓名、工作情況、學習情況）

借款人從業(yè)經(jīng)歷，簡單判斷其本身的市場開拓能及與經(jīng)營管理能力。

借款人及其配偶信用情況及執(zhí)行情況等；

揭示借款人所提供的職業(yè)、聯(lián)系方式、地址、配偶與征信報告上是否一致，如不一致，說明情況。

揭示近24個月內(nèi)征信信用記錄狀態(tài)（如有逾期，說明總逾期次數(shù)，最高逾期期數(shù)，列明**年**月逾期金額，貸款本金或利息逾期有否跨月且超過10個工作日，揭示逾期原因，客戶經(jīng)理認定該原因是否屬實）

24個月以上的征信信用記錄如有特別惡劣的情況，揭示逾期原因，客戶經(jīng)理認定該原因是否屬實。

信用累積情況：借款人夫妻名下貸款最早貸款日期，貸款周期，近12個月征信被查詢記錄。

經(jīng)營實體信息

企業(yè)基本情況介紹：包括但不限于注冊資本、目前股權(quán)結(jié)構(gòu)、股權(quán)結(jié)構(gòu)變化、實際經(jīng)營地址、主營業(yè)務。

重點說明借款人產(chǎn)銷情況：包括經(jīng)營的產(chǎn)品（賣什么）、定位（賣給誰）、經(jīng)營模式（怎么賣等）、盈利情況（賺多少錢）、銷售規(guī)模（銀行流水多少）、結(jié)算模式（怎么付錢）、經(jīng)營現(xiàn)狀（有多少欠賬，有多少庫存，銷量好不好）等；

重點說明企業(yè)的銷售收入和成本的核實；如銀行流水上無明確的上下游，需提供其他核實情況；

其他需要說明的情況。

經(jīng)營實體的資產(chǎn)負債情況，法院執(zhí)行及征信異常情況，財務報表大額、異?？颇壳闆r。

借款人(家庭)

本身資產(chǎn)

經(jīng)調(diào)查，借款申請人現(xiàn)資產(chǎn)情況如下：

1、自有房產(chǎn)（包含公司房產(chǎn)）：建筑物狀態(tài)地址土地性質(zhì)建筑面積購買（建造）時間評估價格是否可以交易（要求客戶經(jīng)理確認是否親到現(xiàn)場查看，房屋居住人是否與證上所有人一致）是否出租揭示有否為第三方抵押

2、車輛信息：車輛型號車牌購買時間購買價格現(xiàn)價值

3、股權(quán)投入信息：股權(quán)投入公司股權(quán)占比價值

客戶經(jīng)理需確定該借款人家庭名下無其他資產(chǎn)。

借款人(家庭)

本身負債

于**年**月**日，經(jīng)人行征信系統(tǒng)查詢：

借款人名下負債情況：

1、借款人在**行貸款余額貸款期限**年**月**日-**年**月**日擔保方式（如果是保證，揭示擔保人姓名、與借款人關(guān)系）貸款資金用途

2、借款人在**行貸款余額貸款期限**年**月**日-**年**月**日擔保方式（如果是抵押，揭示抵押物是自有還是第三方所有，抵押物處所，抵押物評估價格，抵押物折扣率）貸款資金用途

3、信用卡：注明共有幾張信用卡，常用幾張，總授信額度，已用余額，近6個月平均使用余額

4、或有負債情況：在**行擔保金額、為誰擔保、關(guān)系

借款人配偶名下負債情況：

同上

合計家庭負債余額信用卡余額對外擔保余額

本行歷史貸款記錄

在本行開展

其他業(yè)務情況

用途

及資

金控

制

消費

經(jīng)營

原則上采取受托支付

第一

還款

來源

工資收入

年終分紅

年終獎勵

經(jīng)營利潤

資產(chǎn)變現(xiàn)

資產(chǎn)急賣價格

應收款實現(xiàn)

其他

租金收入、分紅收入

擔保情況分析

1、保證：姓名身份證號碼婚姻狀況聯(lián)系電話戶籍地址與借款人關(guān)系

家庭收入情況：

家庭資產(chǎn)情況：

名下負債情況：

信用記錄情況：

法院查詢情況：

2、抵押：抵押物狀態(tài)、權(quán)屬、坐落，房產(chǎn)權(quán)證號、土地權(quán)證號、建筑面積、規(guī)劃用途、土地性質(zhì)。經(jīng)****評估公司評估，評估價值、每平方單價，抵押折扣率。

3、質(zhì)押：質(zhì)押物狀態(tài)、權(quán)屬和價值；

借款人

關(guān)聯(lián)企業(yè)

情況分析

關(guān)聯(lián)企業(yè)情況，借款人占股情況，資產(chǎn)負債情況（原則上要求拉取征信），簡單介紹經(jīng)營情況，并要求提供相應憑證；

關(guān)聯(lián)企業(yè)的異常信息。

附加因素

(發(fā)放貸款的有

利及不利方面)

如果該筆業(yè)務存在與產(chǎn)品準入條件不一致的情況，請在此處揭示；

借款綜合風險評判及防范措施

機構(gòu)認為的風險因素在此解釋。

建議給予□授信□貸款萬元，期限，利率基準上?。?，執(zhí)行％，擔保方式為，貸款用于，還款付息方式為。