商鋪租賃合同書樣本新整理版

商鋪租賃合同書樣本新整理版第一部分：定義1.1合同雙方本合同的簽署雙方為房東和承租人，以下簡稱“雙方”。1.2房屋描述出租方同意將其擁有的位于__________________的房屋（以下簡稱“房屋”），出租給承租方使用。第二部分：租賃期2.1租賃期限本合同的租賃期限為__________________年/月/日至__________________年/月/日。2.2續(xù)租如果承租人需續(xù)租，應在租賃期滿前________個月通知房東，并經(jīng)房東同意，簽訂新的租賃合同。如未能在租賃期滿前通知房東，視為不續(xù)約。2.3提前終止在租賃期內(nèi)，任何一方需要提前終止租賃關系，應在________個月前提出書面申請。如提前終止租賃關系，承租人將無法退還定金和租金。第三部分：房租與押金3.1房租承租人每月應按時向房東支付租金，租金為每月__________________元整。如承租人未能按約定時間支付租金，則每日按照本合同約定租金的________%向房東支付滯納金。3.2押金承租人應在簽訂合同時向房東支付押金，押金為__________________元整。租賃期屆滿，承租人如屋內(nèi)未發(fā)生任何損壞及違約情況，押金將在扣除房租及其他費用后全額退還。第四部分：房屋使用與維修4.1房屋用途承租人承諾使用房屋僅限于__________________。如承租人在使用房屋時違反有關規(guī)定，將承擔相應的法律責任。4.2維修房東應對房屋外部及公共部分進行養(yǎng)護和維護工作；承租人應對所租房屋及其中的設施設備進行日常保養(yǎng)及除塵除垢等清理工作。如因承租人的過失導致房屋設施損壞或需要維修，承租人應承擔相應的費用。第五部分：違約責任如果承租人違反本合同的任一條款，房東有權解除本合同，收回房屋并扣留全部或部分押金。承租人也應承擔任何由違約行為造成的直接或間接損失和法律責任。第六部分：其他條款6.1附屬設施使用承租人應妥善保管所租房屋內(nèi)的程序設備及家具等附屬設施并進行正常使用。如需更換或維修，須事先征得房東的同意。6.2保管衛(wèi)生承租人應保證租賃期內(nèi)所租房屋的衛(wèi)生及整潔，并不得隨意更改房屋內(nèi)部結構及室內(nèi)附屬設施等。6.3法律適用本合同屬于中華人民共和國法律管轄，雙方應本著互相尊重的原則，共同遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)及有關部門的規(guī)定。6.4合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如需要修改合同內(nèi)容，需雙方同意并簽訂書面協(xié)議，否則無效。第七部分：簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。房東（蓋章）：_____