中介讓簽看房意向書

第第頁中介讓簽看房意向書導(dǎo)讀：購房意向書的內(nèi)容要求：買方及其身份信息：包括買方姓名、性別、住址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等。

一、購房意向書的內(nèi)容要求：

1.買方及其身份信息：包括買方姓名、性別、住址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等。

2.賣方及其身份信息：包括賣方姓名、性別、住址、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼等。

3.房屋的描述信息：包括房屋的地址、房屋面積、使用性質(zhì)、朝向、裝修情況、交易價(jià)格等。

4.意向交易的時(shí)間表：包括購買意向書的簽訂日期、繳納定金的日期、交房日期到收取交割款的日期等。

5.經(jīng)紀(jì)人的相關(guān)責(zé)任：包括經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)的法律、財(cái)務(wù)及服務(wù)責(zé)任等。

6.抵押、擔(dān)保及其他條款：包括買賣雙方應(yīng)遵守的其他抵押、擔(dān)保及其他條款等。

7.其他事項(xiàng)：包括差錯(cuò)責(zé)任、爭議處理及其他有關(guān)事項(xiàng)等。

二、購房意向書應(yīng)當(dāng)具備的法律效力：

1.合同文本應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確、明確，不得有歧義。

2.所有簽字方應(yīng)當(dāng)出具真實(shí)的身份證明文件，并在書面意向書上簽字蓋章。

3.需要中介機(jī)構(gòu)出具擔(dān)保函，以保證買賣雙方的履行義務(wù)。

4.對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)當(dāng)明確，以免發(fā)生糾紛。

5.合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守有關(guān)部門的規(guī)定，如國家房屋交易管理?xiàng)l例等。

6.合同應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行，一旦出現(xiàn)違約行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取有效措施。

中介意向書看房簽應(yīng)包括的條款：

1.協(xié)議的標(biāo)題：中介看房協(xié)議；

2.甲乙雙方的真實(shí)信息：甲方（中介）、乙方（房主）；

3.中介服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用：詳細(xì)說明中介所提供的服務(wù)內(nèi)容，以及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；

4.房屋介紹：房屋位置、面積、戶型等信息；

5.看房時(shí)間安排：詳細(xì)說明看房時(shí)間及其它安排；

6.其他條款：如居民身份證復(fù)印件，租金支付方式等。

中介意向書看房簽的注意事項(xiàng)：

中介看房協(xié)議條款應(yīng)當(dāng)包括以下幾點(diǎn)：

一、雙方當(dāng)事人的基本情況：甲方為委托方、乙方為中介服務(wù)方。

二、協(xié)議范圍：甲方委托乙方針對(duì)其在某某房地產(chǎn)中介平臺(tái)上的房屋信息，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行看房、簽約、交易等相關(guān)服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供看房服務(wù)，協(xié)助甲方定位房源，幫助甲方進(jìn)行查詢和考察，協(xié)助甲方與房屋所有者達(dá)成意向，提供有關(guān)房屋信息，協(xié)助甲方及時(shí)完成簽約等服務(wù)。

四、付款條款：甲方在協(xié)議生效后，應(yīng)按照乙方要求支付服務(wù)費(fèi)用。

五、服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)保證其服務(wù)工作質(zhì)量，確保服務(wù)的正確性、及時(shí)性，并確保不存在任何損害甲方利益的行為。

六、服務(wù)期限：服務(wù)期限為自協(xié)議簽署之日起至房屋買賣交易完成之日止。

七、責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其服務(wù)行為承擔(dān)法律責(zé)任，如因乙方服務(wù)行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決：本協(xié)議發(fā)生任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。

中介意向合同（定金）范本示例

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)我國現(xiàn)行法律、《中華大唐國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市___________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為___________平方米。

(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))

第二條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)_________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)幣_(tái)_________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整給甲方，剩余房款幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第三條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起__________天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_______________等費(fèi)用結(jié)清。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_____________方承擔(dān)，中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由____________方承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起__________日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共____________人，委托代理人______________即甲方代表人。

2、乙方是____________，代表人是____________。

第七條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證__________公證處公證。

第八條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____________市房地產(chǎn)交易中心一份、______________公證處各一份。

第九條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)_________________購買方(乙方)__________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人(甲方)_________________代理人(乙方)_________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

鑒證方：___________________鑒證：___________________

地址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

日期：_________________