關(guān)于長期合同

關(guān)于長期合同

關(guān)于長期合同1

甲方(用人單位)名稱：XXXXXXXXX_

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或者托付代理人XXX__

注冊地址XXXXXXXXX_________

聯(lián)系電話XXXXXXXXX_____

乙方(勞動者)姓名：XXXXXXXXX____

居民身份證號XXXXXXXXX_

戶口所在地_____省(市)____區(qū)(縣)_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)___________村

XX編碼__________

現(xiàn)住址XXX_____________聯(lián)系電話XXX__

依據(jù)(勞動法)、(勞動合同法)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循公平自愿、協(xié)商全都的原則簽訂本合同。

一、合同期限

第一條甲乙雙方可以隨時終止本合同。

二、工作內(nèi)容

其次條乙方同意依據(jù)甲方工作需要，擔(dān)當(dāng)XXX工作。

甲方依據(jù)工作要求對乙方進展必要的職業(yè)技能培訓(xùn)。

乙方應(yīng)當(dāng)努力提高職業(yè)技能，按崗位要求完成工作任務(wù)。

三、工作時間

第三條乙方每周工作____日，分別為周______；每日工作______小時。

四、勞動酬勞：

第四條甲方按小時計酬方式支付乙方工資，標(biāo)準(zhǔn)為每小時______元。

甲方向乙方支付工資形式為____________(直接發(fā)放托付銀行代發(fā))。支付周期不得超過____日。

五、社會保險

第五條甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納工傷保險費。

六、勞動愛護和勞動條件

第六條甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位需要，根據(jù)國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生規(guī)定對乙方進展安全衛(wèi)生培訓(xùn)和職業(yè)培訓(xùn)，為乙方供應(yīng)如下勞動愛護條件和勞動防護用品：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

七、勞動爭議處理

第七條甲乙雙方發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決，也可以依照(勞動爭議調(diào)解仲裁法)的規(guī)定通過申請調(diào)解、仲裁和提起訴訟解決。

八、其他

第八條甲乙雙方商定的其他事項

XXXXXXXXXXXXXXX_________。

第九條本勞動合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本勞動合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

甲方(公章)乙方(簽字或蓋章)

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)或托付代理人(簽字或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

使用說明

一、本勞動合同(參考文本)供用人單位與從事非全日工作的勞動者簽訂勞動合同時參考使用，主要適用于來自農(nóng)村的務(wù)工人員等流淌性較大的勞動者。非全日制用工也可不簽訂書面勞動合同。

二、企業(yè)與勞動者簽訂勞動合同時，雙方的狀況應(yīng)照實填寫，凡需要雙方商定的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商全都后填寫在相應(yīng)的.空格內(nèi)。雙方商定的增加事項填寫在

第八條內(nèi)，但雙方商定的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。

三、簽訂勞動合同，甲方應(yīng)加蓋單位公章；法定代表人、托付代理人或負(fù)責(zé)人及乙方應(yīng)親自簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。

四、本合同應(yīng)使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清晰，文字簡煉、精確，不得涂改

關(guān)于長期合同2

甲方：乙方：

第一條總則

雙方本著友好合作、公平互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

其次條本合同應(yīng)用范疇

1、甲方與乙方達成外協(xié)加工關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)加工生產(chǎn)。

2、對此協(xié)議的任何修改都需經(jīng)雙方確認(rèn)，與此協(xié)議具有同等約束力。

第三條加工訂單內(nèi)容

第四條技術(shù)要求

1、經(jīng)雙方共同確認(rèn)的`技術(shù)資料是乙方組織批量生產(chǎn)和供應(yīng)甲方產(chǎn)品時的技術(shù)質(zhì)量依據(jù)，也是甲方驗收乙方所供產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。

2、乙方應(yīng)自覺執(zhí)行經(jīng)雙方確認(rèn)的技術(shù)資料，如不執(zhí)行，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和損失。

第五條產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與責(zé)任

1、乙方保證產(chǎn)品在生產(chǎn)制造過程中質(zhì)量受控，保證產(chǎn)品質(zhì)量特性符合共同確認(rèn)的技術(shù)要求。

2、乙方供應(yīng)甲方的產(chǎn)品必需是經(jīng)乙方檢驗合格。

第六條其他條款

1、以上條款甲、乙雙方必需遵守，違約者，根據(jù)本協(xié)議或《加工定貨單》商定條款懲罰，未盡之處，雙方另行協(xié)議。

2、違約懲罰原則：違約者無條件賠償因違約給對方造成的直接及關(guān)聯(lián)損失。

3、因不行抗力因素：自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗、國家政策，以及其他不行抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應(yīng)損失各方自負(fù)。

4、協(xié)議包括《加工訂貨單》等有關(guān)附件在執(zhí)行期間，如發(fā)生爭議，雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商未成，可提請所在地仲裁委員會仲裁解決。

5、仲裁原則以本協(xié)議及其附件為依據(jù)，依約履行。

6、自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議長期有效，若合同期間任何一方經(jīng)判定有違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并保存法律追述權(quán)。

7、本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在意見達成全都的根底上進展補充修改。

8、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

關(guān)于長期合同3

甲方（用人單位）名稱_________

性質(zhì)_________

地址_________

乙方（勞動者）姓名_________

性別_________

誕生年月_________

身份證號碼_________

戶口所在地_________省_________縣（市、區(qū)）_________鄉(xiāng)_________村

依據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商全都，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動合同期限

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，勞動合同期限實行以下第_________種形式：

1、有固定期限勞動合同

本合同于________年____月____日生效，于________年____月____日終止。其中試用期自________年____月____日始，至________年____月____日止。

2、無固定期限。其中試用期自________年____月____日始，至________年____月____日止。

3、以完成肯定工作為期限。本合同生效日期為________年____月____日；以乙方完成_________工作（任務(wù)）為合同終止時間。

二、工作內(nèi)容和工作時間

4、甲方招用乙方擔(dān)當(dāng)_________崗位（工種）工作。乙方的上崗證號碼為_________。

三、勞動愛護和勞動條件

5、甲方應(yīng)當(dāng)在乙方上崗前進展安全生產(chǎn)教育，對從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特別工種的乙方進展崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書方可上崗。

6、甲方依據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，根據(jù)國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施，發(fā)放必要的勞動愛護用品。其中建筑施工現(xiàn)場要符合《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（g146－）。

7、甲方將依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度；乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動過程中的事故，削減職業(yè)危害。

四、工資待遇和保險待遇

8、乙方在試用期間的月工資（或日工資）為_________元，試用期滿后月工資（或日工資）為_________元。

雙方商定的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

9、甲方安排乙方加班加點，應(yīng)根據(jù)《勞動法》等規(guī)定支付加班加點工資。

10、甲方應(yīng)在每月____日發(fā)放乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方在勞動合同終止、解除后應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對工資支付的其他商定_________

1

1、甲乙雙方依法參與社會保險。

1

2、乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷或因工死亡的有關(guān)待遇，根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、勞動紀(jì)律和勞動合同的解除、終止

1

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀(jì)律和安全技術(shù)操作規(guī)程。

1

4、甲方有以下情形之一的，乙方可以隨時解除勞動合同：

（一）在試用期內(nèi)的；

（二）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的`；

（三）甲方污辱、體罰、毆打、非法搜查和拘禁乙方的；

（四）甲方未根據(jù)國家規(guī)定和勞動合同商定支付勞動酬勞或者供應(yīng)勞動安全、衛(wèi)生條件的。

1

5、乙方有以下情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

（一）在試用期內(nèi)被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆、偷竊、、擅自停工等嚴(yán)峻違紀(jì)行為；

（三）嚴(yán)峻失職或者營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；

（四）被勞動教養(yǎng)或被追究刑事責(zé)任的；

（五）不聽從甲方正值工作安排的；

（六）嚴(yán)峻違反總包單位和甲方的施工現(xiàn)場安全治理規(guī)定的。

1

6、乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前____日（不超過30天）以書面形式通知甲方，不得擅自離職。

1

7、期滿或雙方商定的勞動合同終止條件消失的，本合同即行終止。

六、經(jīng)濟補償和法律責(zé)任

1

8、因甲方緣由解除勞動合同，甲方應(yīng)根據(jù)國家、省有關(guān)規(guī)定支付經(jīng)濟補償金。

1

9、乙方在履行勞動合同期間，因個人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七、當(dāng)事人商定的其他內(nèi)容

20、甲乙雙方商定的其他內(nèi)容：_________

八、勞動爭議處理及其它

2

1、雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)向當(dāng)?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

2

2、甲方的規(guī)章制度及_________作為本勞動合同的附件，與勞動合同具有同等法律效力。

2

3、本合同未盡事宜或與國家、省規(guī)定相悖的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2

4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

鑒證機關(guān)（簽章）：_________

法定代表人或托付代理人（簽章）：_________

________年____月____日

關(guān)于長期合同4

甲方:（定作方）東莞市聯(lián)源電子廠

乙方:（承攬方）

東莞市聯(lián)源電子廠產(chǎn)品加工定做合同條款

產(chǎn)品加工定做合同

合同編號：定做方（甲方）東莞市聯(lián)源電子廠

承攬方（乙方）簽訂地點：中國東莞

簽訂時間年月日

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠信、互利、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、承攬加工標(biāo)的物名稱、交貨期限、地點及酬勞。

1、承攬加工標(biāo)的物，產(chǎn)品加工單價元（套/支），市場本錢價/支）。

2、首批領(lǐng)?。ㄌ?支），交貨日期年月日。交貨及領(lǐng)取材料目的地為甲方所在地。

二、材料供應(yīng)及技術(shù)培訓(xùn):

1、甲方向乙方供應(yīng)的原料質(zhì)量必需符合生產(chǎn)出合格產(chǎn)品的要求。

2、乙方在生產(chǎn)過程中，如發(fā)覺原材料數(shù)量短缺或材料質(zhì)量不合格（非人為損壞未經(jīng)組裝）甲方必需無條件補換，乙方不得私自更改甲方所供應(yīng)的.原材料及工藝流程。

3、甲方免費培訓(xùn)乙方產(chǎn)品加工技術(shù)骨干人員1—2名，直至乙方完全學(xué)會把握為止，乙方按《產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)》生產(chǎn)出合格產(chǎn)品。

三、產(chǎn)品的質(zhì)量要求及損耗：

1、乙方在生產(chǎn)加工產(chǎn)品時，必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的《產(chǎn)品工藝流程》（合同附件一）、《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（附件二）進展加工生產(chǎn)。

2、甲方允許乙方產(chǎn)品廢品損耗率為%，合格率到達90%時，甲方按100%結(jié)算加工費。

四、產(chǎn)品檢驗：

1、首批產(chǎn)品抽檢率為%。批量生產(chǎn)每月總量在5-10萬套抽檢3%；20萬—30萬以上抽檢1%。

2、產(chǎn)品驗收標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。

3、乙方首批產(chǎn)品合格率的到達70%以上，允許進展批量生產(chǎn)。如乙方合格率低于70%以下，甲方有權(quán)終止合同。

東莞市聯(lián)源電子廠產(chǎn)品加工定做合同條款

五、產(chǎn)品的運輸及費用:

1、甲方擔(dān)當(dāng)材料及產(chǎn)品的長途運費。

2、乙方擔(dān)當(dāng)從其加工點至乙方所在地物流站的短途費用。

六、產(chǎn)品的交提貨方式及加工費結(jié)算：

1、首批試產(chǎn)驗收、送檢地為甲方所在地，由甲、乙雙方根據(jù)《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》共同驗收，并同時進展結(jié)算。

2、批量生產(chǎn)由甲方提前三天派人到乙方所在地進展驗收，驗收合格并付清加工費前方可提走產(chǎn)品，同時按乙方所報的月度加工規(guī)劃供應(yīng)下一批原材料。

3、乙方若增加或削減加工量必需提前5天報知甲方，甲方可依據(jù)實際狀況酌情批準(zhǔn)。

4、甲方在產(chǎn)品驗收完畢后，當(dāng)天結(jié)算加工費（若遇法定節(jié)日則順延至下一個工作日）。

5、甲方以現(xiàn)金方式結(jié)算加工費（加工費一次性超過人民幣伍萬元可通過銀行匯兌）。

七、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

1、依據(jù)雙方簽訂，甲方供應(yīng)全年訂單總產(chǎn)量為（套/支）的原材料供乙方加工生產(chǎn)。如甲方未能供應(yīng)足夠的原材料給乙方加工，須向乙方賠償上述協(xié)定數(shù)量缺乏局部的加工費及違約金。

2、乙方批量生產(chǎn)量每月到達套以上（含本數(shù)），甲方可負(fù)責(zé)上門驗收、收貨。如甲方因故不能供應(yīng)上述效勞則全額報銷乙方貨物運輸費及單人雙程車費。

3、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有力量履行本合同。4、乙方穩(wěn)定生產(chǎn)后甲方可預(yù)付下一批產(chǎn)品40%—60%的加工費，甲方并供應(yīng)相關(guān)建廠手續(xù)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)稅收費用（營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記及供應(yīng)授權(quán)書），加工點全部權(quán)歸乙方全部。

八、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方在使用甲方名稱及生產(chǎn)技術(shù)時，乙方嚴(yán)禁做出違法及有損甲方聲譽的行為。

2、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的原材料加工生產(chǎn)，不準(zhǔn)私自更改甲方供應(yīng)的原材料。如有發(fā)覺，甲方有權(quán)拒收該產(chǎn)品，乙方應(yīng)按市場本錢價賜予賠償。

3、乙方所加工的成品未經(jīng)甲方許可嚴(yán)禁私自銷售。

4、按合同商定，乙方須按時、保質(zhì)、保量完成生產(chǎn)任務(wù)，在生產(chǎn)過程中所需設(shè)備、場地、人工、水電等相關(guān)費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

5、乙方提前或推遲交貨，須提前三天電話通知或書面通知甲方，得到甲方批準(zhǔn)前方可，否則責(zé)任自負(fù)。

九、信譽保證：

為確保加工訂單順當(dāng)完成，合同的嚴(yán)厲性，首批產(chǎn)品加工乙方必需一次性向甲方交納合作

定金元，此款在乙方交回首批產(chǎn)品后無息全額返還，穩(wěn)定生產(chǎn)后免收任何費用。

十、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)，雙方不得無故終止合同，否則應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對方違約金元（雙方協(xié)定金額）。

東莞市聯(lián)源電子廠產(chǎn)品加工定做合同條款

2、乙方加工的產(chǎn)品合格率到達70%時，如甲方無故不收產(chǎn)品，視甲方為違約。

3.乙方加工的產(chǎn)品合格率達不到70%時，甲方按實際合格率計算加工費給乙方，不合格產(chǎn)品（包括人為喪失及損壞）乙方按市場本錢價賜予賠償。

4、在合同履行期間內(nèi)，未按甲、乙雙方商定的時間交貨或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方不能正常收貨、發(fā)貨或造成較大的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。

十一、嘉獎機制：

1、如乙方按時交貨嘉獎3%。

2、如乙方按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交貨嘉獎4%。

3、如乙方按質(zhì)、按量、按時交貨嘉獎5%。

4、如乙方加工的產(chǎn)品合格率超過90%的部份甲方按市場本錢價嘉獎乙方。

十二、合同爭議糾紛解決方法：

雙方本著公平自愿，互惠互利的原則簽訂本協(xié)議。如有在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向仲裁機構(gòu)申請仲裁或申請人民法院裁決。

十三、雙方補充條款：十四、本合同手寫文字與合同印刷文字具有同等法律效力。

十五、有效期限：年月日至年月日止，期滿協(xié)商續(xù)約。

東莞市聯(lián)源電子廠產(chǎn)品加工定做合同條款

甲乙雙方經(jīng)協(xié)定供應(yīng)總訂單量為套/件的定單供應(yīng)乙方加工生產(chǎn)，為確保雙方合作利益，務(wù)必本著實事求事的原則填寫本生產(chǎn)規(guī)劃（記錄）表，以此促進雙方合作的順當(dāng)進展。

規(guī)劃單位：東莞市聯(lián)源電子廠承受規(guī)劃單位（個人）：

關(guān)于長期合同5

經(jīng)雙方協(xié)商達成房屋租賃協(xié)議，并簽訂如下合同，共同遵守。

第一條．標(biāo)的物

出租人將位于出租給承租人，租賃面積平方米。承租人只能按用途使用，未經(jīng)出租人同意，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租或移作它用或變更用途。

其次條．租賃期限

一、租期。自年月日起至年月日止。免租期為一個月，時間定于合約租期第一年的最終一個月，即，由年月日至年月日

二、租賃日期確定后，承租人不得以裝修、移機、搬遷等任何理由推遲起租日期。

三、承租人有以下情形之一的，出租方可以馬上終止房屋的租賃：

（一）未經(jīng)出租方同意，承租人擅自將出租方房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；

（二）承租人違反雙方商定之租賃用途，或利用出租方房屋進展非法活動，損害公共利益的；

（三）承租人違反本協(xié)議的商定，對房屋的主體構(gòu)造造成破壞的。

四、租賃期間，假如出租人須收回房屋自用，必需提前叁個月書面通知承租人，方可解除合同，租金按實際租賃期計算。同時，出租人應(yīng)付給承租人兩個月的房租作為補償。

五、租賃期間，如承租人確因特別狀況需要退房，必需提前叁個月書面通知出租人，方得解除合同。同時承租人應(yīng)付給出租人兩個月的房租作為補償，出租人可直接從承租人交納的履約保證金中扣除。

第三條．租金及支付

一、本合同項下的租金價格為經(jīng)雙方確認(rèn)的市場公允價格。20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月，20xx年月日至20xx年月日租金人民幣元/月。

二、履約保證金為元人民幣（簽訂合同時由承租人一次性支付給出租人，租賃期滿，如承租人無違約行為，則出租人退還保證金給承租人），在房屋承租合同期內(nèi)，承租人不得用履約保證金抵扣房屋租金及其他按本合同商定應(yīng)由承租人擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。

三、租賃期間發(fā)生因使用出租房屋而發(fā)生的物業(yè)治理費、水電費、取暖費、空調(diào)費、清潔費、電話費等費用由承租人負(fù)擔(dān)，承租人應(yīng)按相關(guān)部門的規(guī)定準(zhǔn)時足額交納費用。合同期滿后，在承租人繳清以上費用并提交相關(guān)書面證明的狀況下，出租人需在七日內(nèi)返還履約保證金給承租人。

四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一個工作日前支付當(dāng)(季)租金（遇節(jié)假日順延），將租金劃入托付代理人指定賬戶。

1、租金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

2、履約保證金帳戶：

開戶行：

銀行帳號：

第四條．租賃期間房屋的修繕

一、承租人在租用期間可對房屋在不轉(zhuǎn)變主體構(gòu)造的狀況下，進展必要的裝修和改造。方案必需征得出租人的認(rèn)可前方可實施，有關(guān)費用由承租人自行擔(dān)當(dāng)。需要向有關(guān)物業(yè)治理部門或國家行政治理部門報批的，承租人還應(yīng)當(dāng)事先根據(jù)有關(guān)規(guī)定上報審批?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和出租人同意承租人自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)

容、標(biāo)準(zhǔn)及需商定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。出租人、承租人雙方同意該附件作為出租人向承租人交付該房屋和本合同終止時承租人向出租人返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租用期間或裝修期間，由于承租人有責(zé)任，造成房屋和各種設(shè)備設(shè)施的損失、損壞（如火災(zāi)、不當(dāng)施工造成坍塌等），由承租人負(fù)責(zé)恢復(fù)和賠償。承租人擔(dān)當(dāng)對第三方的民事賠償責(zé)任。

三、租賃期間，租賃房屋的修理由承租人負(fù)責(zé)。

第五條．續(xù)租

租期屆滿時，在同等條件下，承租人具有優(yōu)先承租權(quán),但必需在本合同期滿前兩個月書面通知出租人。如雙方同意連續(xù)承租，需重新簽訂租賃合同。未書面通知出租人的，視為自動放棄續(xù)租。

第六條．承租人的權(quán)利和義務(wù)

一、承租人權(quán)利

1．承租人依法享有使用房屋建筑共用設(shè)施、設(shè)備和公共部位場所的權(quán)利。

2.承租人有權(quán)按本合同的”商定在允許范圍內(nèi)進展室內(nèi)裝修；

3.承租人有權(quán)自己聘請他人對物業(yè)自用部位設(shè)備進展合法的修理和保養(yǎng)。

二、承租人義務(wù)

1．承租人應(yīng)按時支付租金及本合同第三條第三款商定的各項費用；

2.承租人必需保證合法經(jīng)營，如因承租人過錯致使出租人被懲罰或擔(dān)當(dāng)其他責(zé)任的，出租人有權(quán)向承租人追償損失。

3．承租人應(yīng)遵守物業(yè)治理規(guī)定，并承受物業(yè)公司治理。

4．承租人租賃期間不得將承租房用于抵押，未經(jīng)出租人同意不得整體或局部轉(zhuǎn)租經(jīng)營，不得以其他形式的處分。

5．承租人在公共部位張貼廣告、標(biāo)記、指示牌等，必需得到出租

人和物業(yè)治理公司的同意并按規(guī)定辦理手續(xù)。

6．租賃期滿后，承租人無權(quán)就裝修、改造等要求補償，也不得實施拆割等有損房屋使用價值的行為。

7．承租人必需在租賃期滿或者合同解除后當(dāng)日內(nèi)搬出，包括承租人全部的全部物件，搬遷后叁日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為承租人放棄全部權(quán)，歸出租人全部。

8．租賃期滿或合同解除，承租人逾期不搬遷，承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。

第七條.雙方共同認(rèn)可事項

一、出租人依法有權(quán)將該房屋出租給承租人。

二、出租房屋在交付承租人使用時，構(gòu)造完整，狀況良好，足供承租人從事本協(xié)議所述的用途。

第八條．違約責(zé)任的處理

一、承租人不按時交納租金的，出租人每日按欠繳租金的5%收取滯納金。欠繳租金超過30天的，無論數(shù)額大小，出租人可以從承租人已經(jīng)交付的履約保證金中扣除租金，并且出租人有權(quán)解除合同，收回承租人的承租權(quán)。假如承租人未根據(jù)本合同書第三條第三款的商定交納相關(guān)費用，造成出租人損失的，出租人有權(quán)根據(jù)損失金額扣除履約保證金，扣除缺乏局部，承租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

二、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人或改建亂建及進展其他形式處分造成損失的，或因過錯造成事故和損失的，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人按實際損失數(shù)額擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

三、承租人擅自將租用房屋進展抵押或從事非法活動，損害公共利益和出租人利益的應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

四、租用期滿后，承租人對各種原屋所屬的設(shè)備設(shè)施不得隨便拆、撤、轉(zhuǎn)移。否則將按同等數(shù)額對出租人進展賠償。

第九條.免責(zé)條件

如因國家或地方政府建立、不行抗力等因素，導(dǎo)致租賃房屋毀滅、丟失使用性能的，本合同可以終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。造成損失的，出租人、承租人雙方將分別擔(dān)當(dāng)各自損失。

第十條.爭議解決條款

本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，如需提起訴訟，雙方應(yīng)當(dāng)向租賃房屋所在地法院提起訴訟。

第十一條.其他事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，可作出書面的補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條.附則

本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，出租人三份、承租人一份。

出租人承租人

（蓋章）（蓋章）

地址：地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人或授權(quán)代理人身份證號碼：

（簽名）（簽名）

年月日年月日

關(guān)于長期合同6

甲方：

乙方：

為促進果品生產(chǎn)，提高土地治理水平，增加集體和個人經(jīng)濟收入，依據(jù)上級文件的規(guī)定，本著公正公正合理的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，簽訂外鄉(xiāng)地承包合同，條款如下：

一、承包土地的根本狀況

二、甲方將土地畝承包給乙方經(jīng)營治理。承包期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

三、承包費交納數(shù)量和時間：承包費每畝元，于每年12____月____日前交清下________年的承包費。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方依據(jù)技術(shù)部門的`要求，制定年度治理標(biāo)準(zhǔn)和檢查制度，并準(zhǔn)時催促乙方按標(biāo)準(zhǔn)搞好土地治理工作。

2、對有意損壞______，不按______部門技術(shù)要求操作治理，及轉(zhuǎn)變用途（如種地、建廠等），甲方有權(quán)依法收歸集體重新發(fā)包。

3、甲方協(xié)同有關(guān)部門每年不定期對土地治理狀況進展檢查，對不按標(biāo)準(zhǔn)要求治理或變相毀壞土地的進展肯定的經(jīng)濟懲罰，情節(jié)嚴(yán)峻的按《森林法》的有關(guān)規(guī)定依法賜予刑事懲罰。

4、甲方有權(quán)監(jiān)視乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地治理工作。

5、甲方要依據(jù)乙方的要求積極組織新技術(shù)的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，為乙方搞好______生產(chǎn)供應(yīng)信息效勞。

五、乙方的39；權(quán)利和義務(wù)

1、乙方要嚴(yán)格按甲方的標(biāo)準(zhǔn)要求進展土地治理，努力提高果品產(chǎn)量和質(zhì)量。

2、經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內(nèi)可將土地局部或全部轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包戶必需擔(dān)當(dāng)原乙方擔(dān)當(dāng)?shù)囊磺辛x務(wù)。

3、乙方必需聽從國家、集體建立工程用地及其他公共設(shè)施等工程用地，補償按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、合同期滿后，甲方如連續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。

六、違約責(zé)任、

1、承包期內(nèi)甲方不得隨便轉(zhuǎn)變乙方的土地承包權(quán)，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟、民事、法律責(zé)任。

2、承包期內(nèi)，乙方如不按標(biāo)準(zhǔn)治理或有意損壞______，每損壞一棵賠償100元，并由乙方準(zhǔn)時予以補植，如長期撂荒或轉(zhuǎn)變用途，甲方有權(quán)終止合同，另行承包，其預(yù)交承包費不予退讓。

3、合同期滿后，乙方每削減一棵結(jié)果______，賠償甲方100元，如達不到技術(shù)部門規(guī)定的______治理標(biāo)準(zhǔn)（如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內(nèi)等），依據(jù)詳細(xì)狀況賜予相應(yīng)的經(jīng)濟懲罰。

七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或轉(zhuǎn)變合同內(nèi)容，否則擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任。

八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，并報合同主管部門批準(zhǔn)后生效。補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份。

十、本合同自簽定之日起生效。

發(fā)包方（章）：

法人代表：

承包方（章）：

________年____月____日

關(guān)于長期合同7

出租方(以下稱甲方)：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

承租方(以下稱乙方)：_______________

法定代表人及身份證號：_______________

營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

注冊或居住地址：_____________________

郵編：_______________________________

電話：_______________________________

甲方情愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：

第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積_________㎡(使用面積__________㎡)

其次條租期_______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

第三條租金和租金交納期及條件

1.每月租金為人民幣____________元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：_____________________

收款人名稱：____________________________

帳號：____________________________

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除修理和賠償費用。

第四條水電費、治理費、電話費、清潔費和修理費的繳費方法

1.治理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;

2.水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;

3.電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納。

4.修理費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，修理費由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。

第五條出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必需事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)乙方的義務(wù)。

第六條乙方的職責(zé)

1.乙方必需依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。

2.甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3.乙方在租賃期間，必需以合理防范措施，愛護租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的構(gòu)造及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意前方可進展。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費用從乙方押金中扣除。

4.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在相宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不擔(dān)當(dāng)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的”房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

9.甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件全都的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋全部權(quán)人的身份證和出租許可證等。假如任何第三方對出租房屋主見權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同商定期內(nèi)設(shè)施進展修理保養(yǎng)，包括______________;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和治理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的構(gòu)造性修理。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條租賃期間，若乙方因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需馬上書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，甲方須將全部押金及預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。

第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど讨卫聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

承租方：___________________

法定代表人蓋章：___________

_______年_______月_______日

附件

甲方為乙方供應(yīng)家具和電器如下：

電器類：

空調(diào)機______臺，(型號：__________________)

冰箱______臺，(型號：__________________)

彩色電視機______臺，(型號：__________________)

洗衣機____臺，(型號：__________________)

電熱水器______臺，(型號：__________________)

抽油煙機______臺，(型號：__________________)

煤氣爐______臺，(型號：__________________)

家具類：

床______張，(其中，雙人床____張;單人床____張;上下床____張)

書桌______張，(詳細(xì)狀態(tài)_________________)

沙發(fā)______套______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________)

茶幾______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________________)

餐桌______張，(詳細(xì)狀態(tài)__________________)

餐椅______張，(詳細(xì)狀態(tài)_________________)

甲方法定代表：__________

乙方法定代表：__________

______年______月______日

關(guān)于長期合同8

眼下，應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生在求職的時候發(fā)覺許多企業(yè)在聘請的時候“供應(yīng)”的合同一簽就是五年、六年甚至更長時間。這與不少畢業(yè)求職者工作兩三年之后考研、出國或者跳槽的職業(yè)規(guī)劃初衷是相悖的；但迫于...

眼下，應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生在求職的時候發(fā)覺許多企業(yè)在聘請的時候“供應(yīng)”的合同一簽就是五年、六年甚至更長時間。這與不少畢業(yè)求職者工作兩三年之后考研、出國或者跳槽的職業(yè)規(guī)劃初衷是相悖的；但迫于種種壓力，又特別想將眼前的工作簽下來。“簽還是不簽？”不少畢業(yè)生為此特別困惑。

三大緣由導(dǎo)致中長期合同消失

專家認(rèn)為，企業(yè)為求職者開出中長期合同的緣由主要有三：從前規(guī)劃體制的慣性影響、單位用人本錢的核算和戶口指標(biāo)的盲目追求。

在從前我國的規(guī)劃經(jīng)濟體制下，大學(xué)生畢業(yè)后的`頭幾年都是要到國有企業(yè)去工作的。勞動法專家左祥琦說，現(xiàn)在雖然人才流淌已經(jīng)特別自由，但仍有一些國營單位抱著舊的用人觀來聘請大學(xué)畢業(yè)生，許多時候開出的合同仍是像從前一樣的中長期合同。

單位用人本錢的核算也是導(dǎo)致企業(yè)“開出”中長期合同的一個重要緣由。北京外企太和企業(yè)治理參謀有限公司高級參謀侯繼連說，許多畢業(yè)生在剛剛踏上職場的時候并沒有足夠的閱歷，業(yè)績也是空白，人才是否能夠勝任新職位對企業(yè)來講也是未知數(shù)。對于軟件開發(fā)等純技術(shù)的職位來說可能畢業(yè)生適應(yīng)的還比擬快，而對于財務(wù)等治理類的崗位來說就需要較長時間進展學(xué)習(xí)、熟識和適應(yīng)，有時這個過程要持續(xù)一到兩年時間。假如畢業(yè)生和企業(yè)之間簽訂的合同只有三到四年，企業(yè)培育人才的時機本錢就無法收回，這就迫使企業(yè)給人才“開出”5年以上的中長期合同。

畢業(yè)生對戶籍問題過于看重也是中長期合同的一個成因。左祥琦表示，許多外地生源的學(xué)生在畢業(yè)后都傾向于進入能夠供應(yīng)“留京指標(biāo)”的企業(yè)工作，