精裝手房購(gòu)房合同

精裝手房購(gòu)房合同一、合同雙方買(mǎi)方：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]賣(mài)方：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]二、房屋信息根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公平的根底上，就以下房屋購(gòu)置事宜達(dá)成如下協(xié)議：2.1房屋根本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]房屋戶(hù)型：[房屋戶(hù)型]房屋朝向：[房屋朝向]產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]其他房屋附屬設(shè)施：[其他房屋附屬設(shè)施]2.2房屋出售價(jià)格房屋出售總價(jià)為人民幣[房屋出售總價(jià)]元〔大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]〕，買(mǎi)方承當(dāng)全部購(gòu)房款。2.3交付時(shí)間與過(guò)戶(hù)手續(xù)交付時(shí)間：[交付時(shí)間]房屋過(guò)戶(hù)：房屋交付后買(mǎi)方需完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。三、支付方式3.1訂金買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)需支付訂金，訂金金額為人民幣[訂金金額]元〔大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]〕。3.2購(gòu)房款房屋交付時(shí)，買(mǎi)方需一次性支付全部購(gòu)房款，購(gòu)房款金額為人民幣[購(gòu)房款金額]元〔大寫(xiě)：[人民幣大寫(xiě)金額]〕。3.3退款條款假設(shè)買(mǎi)方違約，訂金全部被賣(mài)方?jīng)]收，同時(shí)賣(mài)方有權(quán)解除本合同。假設(shè)賣(mài)方違約，賣(mài)方需返還買(mǎi)方雙倍的訂金。四、附加條款4.1房屋質(zhì)量保證賣(mài)方保證所售房屋為合法產(chǎn)權(quán)、無(wú)糾紛、無(wú)抵押等影響買(mǎi)方使用權(quán)的情況，并承諾房屋所涉及的各項(xiàng)權(quán)益無(wú)異議。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。4.3違約責(zé)任假設(shè)買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并扣除買(mǎi)方已支付的訂金作為違約金。假設(shè)賣(mài)方違約，賣(mài)方需返還買(mǎi)方雙倍的訂金。4.4爭(zhēng)議解決本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。如買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)本合同的履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效與終止5.1合同生效本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并視為雙方共同遵守的法律文件。5.2合同終止本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止。買(mǎi)方或賣(mài)方不履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍不履行的。發(fā)生不可抗力事件，使本合同無(wú)法履行的。六、其他本合同一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份，具體附件詳見(jiàn)附件。合同簽署人：買(mǎi)方簽字：__________________