烏魯木齊房屋租賃合同模板

烏魯木齊房屋租賃合同模板本合同由以下雙方簽訂，即房屋出租方（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋情況甲方是本房屋的合法擁有者，該房屋位于烏魯木齊市（以下簡稱“房屋”）。房屋地址：房屋戶型：房屋面積：1.2租賃期限本次租賃期限從______年___月___日至______年___月___日，共計__個月。在最后一個周期內(nèi)，租金將按日結(jié)算。1.3租金及押金1.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付￥____元租金。1.3.2在租賃期限結(jié)束時，如果乙方返還了完好的房屋和家具，甲方將押金全額返還給乙方。如果房屋或家具出現(xiàn)損壞或遺失，押金將被扣除相應(yīng)的費用。1.3.3如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方每天支付等額的滯納金，滯納金不得超過逾期未支付租金的3%。第二條租賃房屋的用途及其他約定事項2.1租賃房屋的用途該房屋僅用于（乙方填寫）居住/辦公/儲藏/其他用途，不得用于違法、違規(guī)、危險或商業(yè)活動。2.2房屋使用規(guī)定2.2.1乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋和家具，保持房屋干凈、整潔、衛(wèi)生。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得飼養(yǎng)寵物。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定維修家具、維修電器等。2.2.4乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)電器、管線等。2.3安全責(zé)任和保險責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)同時閱讀國家《城市房屋安全保障條例》和《城市房屋租賃管理條例》，加強對房屋內(nèi)燃?xì)狻㈦娖?、居住環(huán)境的檢查和安全知識的學(xué)習(xí)。2.3.2為了維護租賃雙方的合法權(quán)益，乙方需要在入住時購買一份家庭財產(chǎn)保險，保險責(zé)任包括房屋、家具。2.4設(shè)備維護乙方需自行承擔(dān)維護房屋內(nèi)電器、家具等的成本。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任3.1.1甲方未按照合同規(guī)定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已經(jīng)支付的租金和押金，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)及返還租金和押金之外的賠償責(zé)任。3.1.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回房屋或者部分收回的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.2乙方違約責(zé)任3.2.1乙方在租賃期限內(nèi)未履行全部或部分付款義務(wù)的，甲方有權(quán)催促乙方支付，乙方應(yīng)當(dāng)支付滯納金。3.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)電器、管線等，并造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。3.2.3乙方在房屋內(nèi)從事危險活動，或者因乙方過錯疏忽或故意造成火災(zāi)、爆炸、泄漏等事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。第四條審判管轄和爭議解決本合同的執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；未能解決的，任一方可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他事項本合同一式兩份，乙方持一份，甲方持一份。本合同以電子文本形式簽署、傳輸、存檔，具