網簽版土地承包合同樣本

網簽版土地承包合同樣本第一部分：合同甲方、乙方和基本條款合同甲方甲方：

地址：合同乙方乙方：

地址：基本條款1.本合同指定的承包土地面積、地塊編號，依據國家土地管理法和相關法規(guī)，經國家土地主管部門批準后供乙方承包；本合同同樣適用于由甲方自行或委托他人開發(fā)的建設項目用地。

2.合同甲方須出具詳細的土地承包證明文件（以下簡稱《土地承包證》），并保證此處指定的承包土地為與乙方承包標準面積相一致的同級別農村集體所有土地。

3.合同雙方必須自愿簽訂《土地承包合同》，簽訂合同的時間在《土地承包證》之后。

4.本合同的簽訂，應當遵守國家有關法律法規(guī)、的土地管理制度和農村集體經濟組織章程、制度，達成真實、合法、公平、公正的合約。第二部分：農村承包經營權轉讓和承包期農村承包經營權轉讓1.合同甲方應當在《土地承包證》上注明土地的實際承包面積、承包地塊以及承包年限；對于因區(qū)域規(guī)劃需要調整土地塊大小或地址的情況，需在承包之前得到合同雙方的一致同意。

2.乙方在土地承包時，甲方應當就合同雙方確認的承包面積、地塊和承包年限轉讓給乙方。合同公證完結后，甲方及有權機關應辦理乙方的農村承包權抵押登記。承包期1.農村土地承包經營權的承包期限一般為30年，在特殊情況下，根據個別地區(qū)的實際情況，可以最多延長10年，最終期限上限為40年。

2.在農村土地承包期滿前2年內，雙方應當重新協(xié)商簽定新的土地承包合同。如雙方未簽訂新合同，則視為繼續(xù)農村承包經營土地合同，承包期限自動延長至10年。第三部分：承包過程中的經營、管理和保護承包的經營和管理1.乙方有權利對已經承包土地進行農業(yè)生產經營活動，而在強制退耕還林、還草行動時，乙方須按照國家政策漸進退耕。乙方應當保障土地資源的合理利用，維護自然生態(tài)環(huán)境，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境，不得大規(guī)模焚燒荒地、引水灌溉、濫用特大量化學農藥、不合理施肥等嚴重損害生態(tài)環(huán)境的行為。

2.乙方承諾完成甲方出臺的各項技術規(guī)定、生產經營計劃、土地利用計劃及其他合法要求，保障土地資源的合理有效利用和土地承包目的的順利實現。

3.土地承包合同有效期內，承包方需配合政府、鎮(zhèn)、村的科技推廣、技術培訓活動，并按照承包面積和塊數繳納所規(guī)定的社會承包費用。承包土地的保護1.乙方有責任對承包的土地實施科學經營、保障土壤肥力、土地資源的有益利用、節(jié)約用水等環(huán)境保護工作，保障土地資源的合理有效利用和土地承包經營的順利實現。

2.乙方守法經營、保障自然環(huán)境，不得損壞、盜采農作物、水面捕撈、采礦活動等，以造成栽培地、森林、水面等資源的破壞或損失。第四部分：合同的解除和爭議解決合同的解除1.本合同在承包期內，如乙方違反本合同、農村土地承包法律、法規(guī)、部門規(guī)章的規(guī)定，造成合同甲方損失的，甲方有權視合同情況的實際情況，單方面解除本合同。

2.本合同在承包期限屆滿，合同雙方如確認無需再簽訂新的土地承包合同，視為合同履約結束。

3.本合同解除后，由雙方按照承包土地實際情況，分別處理土地的權屬變更，交付相關土地、財產權、抵押物等機構處理相關辦理手續(xù)。爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應當共同協(xié)商解決。如協(xié)商不得結果，雙方依照國家有關法律法規(guī)向有管轄權的法院提起訴訟。合同爭議解決費用由敗訴方承擔。第五部分：其他附屬文件1.本合同執(zhí)行過程中，因有關法律、法規(guī)、規(guī)章、紀律、技術標準或者履行本合同必要的文件、書面證明、土地管理區(qū)劃等變更以及涉及到的土地共管協(xié)議、價格協(xié)調書、損失賠償協(xié)商協(xié)議、房產買賣價