加工廠租賃合同

加工廠租賃合同

加工廠租賃合同1

甲方(發(fā)包人)：_______________

乙方(承包人)：_______________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權益，在公平、自愿的根底上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下;

一、甲方自愿將坐落在：_______________，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設備及局部附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為_________年_________月______日起至_________年_________月_________日止。

四、前五年租金每年為人民幣_________萬，此后_________年每年人民幣_________萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。

五、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力，從雙方簽字之日起生效。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

加工廠租賃合同2

出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的根底上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房狀況甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_______，_______構造。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期_______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

2、第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%—5%。3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方擔當，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣_______元。

五、廠房使用要求和修理責任

1、租賃期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛惜該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進展檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進展。

甲方：____________________乙方：____________________

日期：____________________日期：____________________

加工廠租賃合同3

出租方：____________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________（以下簡稱乙方）

茲因甲方機械設備不能滿意乙方的施工需要，局部機械設備必需進展改造，雙方依據(jù)有關規(guī)定并結合工程詳細狀況，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，在遵守原設備租賃合同（6月21日簽定）的根底上簽訂本補充協(xié)議，并相互遵照執(zhí)行。

第一條：改造機械設備概況：

js500攪拌機_________臺：上料斗爬軌加長；

螺旋輸送機_________臺（含水泥稱）：水泥直接輸送到攪拌筒里。

要求以上設備狀況良好，砼拌合力量到達_________立方/小時以上，并必需能滿意乙方的其它施工要求。

其次條：改造設備的全部權和使用權：

1、甲方擁有對改造設備的全部權。

2、乙方在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有以上設備的使用權。

第三條：租金結算方式：

在原租賃合同綜合單價_________元/立方的根底上上浮_________元/立方，合計為_________元/立方（貳拾陸元每立方）。

第四條：違約責任：

甲乙雙方必需嚴格履行本補充協(xié)議的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本協(xié)議。

第五條：附則：

本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二分，雙方簽字蓋章后生效。

甲方：____________________（蓋章）乙方：____________________（蓋章）

法定代表人：____________________法定代表人：____________________

托付代理人：____________________托付代理人：____________________

電話：____________________電話：____________________

______年______月______日

加工廠租賃合同4

出租方(甲方):________________________。

承租人(乙方):________________________。

依據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公平互利的根底上，就甲方合法擁有的廠房出租給乙方的.有關事宜，達成協(xié)議并簽訂如下合同:

一、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于______________________________________________________________________廠房類型為_______________構造。

二、廠房的日期和廠房的租賃期限

1.廠房的租賃從_______________________________開頭。工廠的租期為___年。

2.工廠租賃期滿，甲方有權收回租賃的工廠，乙方應按期歸還。租賃一年后，乙方需要連續(xù)租賃或提前終止合同廠房的，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面懇求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同終止合同。

三.租金和保證金的支付方式

1.甲、乙雙方同意廠房租金為人民幣______________________________________。

2.先交后租。甲乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。承租人應支付廠房一期租賃的第一季度租金。每季度到期前15天內(nèi)依次支付。

四.其他費用

1.在廠房租賃期內(nèi)，乙方應擔當使用廠房所產(chǎn)生的水、電、氣、電話等通訊費用，并在收到發(fā)票或發(fā)票后三日內(nèi)支付。由于電價損失，甲方向乙方收取電費時，將根據(jù)國家標準加價人民幣/千瓦時。水費是/立方米。

2.廠房租賃期間，乙方按月繳納物業(yè)治理費，每日每平方米物業(yè)治理費為人民幣元。

五、廠房使用要求和維護責任

1.在廠房租賃期間，如乙方發(fā)覺廠房及其附屬設施損壞或有缺陷，應準時通知甲方進展修理；甲方應在收到乙方通知后3天內(nèi)進展修理。逾期不進展修理的，乙方可以代為修理，費用由甲方擔當.

2.在廠房租賃期間，乙方應合理使用和愛惜廠房及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理造成廠房及其附屬設施的損壞或故障，乙方應負責修理。如乙方拒絕修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當.

3.在廠房租賃期間，甲方應確保廠房及其附屬設施處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。甲方在檢查和維護設備時，應提前3天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以協(xié)作。甲方應削減對乙方使用工廠的影響。

4.乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應事先征得甲方書面同意。如按規(guī)定需要相關部門審批，甲方應報相關部門批準前方可進展。

不及物動詞工廠的轉(zhuǎn)租和返還

1.如乙方在租賃期內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租，應事先獲得甲方的書面同意。假如乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房，甲方將不退還租金和保證金。

2.租賃期滿后，工廠歸還時，應正常使用。

七.工廠租賃期間的其他相關協(xié)議

1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進展非法活動。

2.在租賃期內(nèi)，甲方有權監(jiān)視和幫助乙方進展消防、安全和衛(wèi)生工作。

3.廠房租賃期間，因不行抗力和市政府搬遷導致合同無法履行，雙方互不擔當責任。

4.租賃期內(nèi)，乙方可依據(jù)自身經(jīng)營特點進展裝修，但原則上不得損壞原房屋構造，裝修費用由乙方擔當，租賃期屆滿后乙方不再擔當費用的，甲方不予補償。

5.在廠房的租賃期內(nèi)，乙方應支付租金和全部其他應準時支付的費用。拖欠不滿一個月的，甲方有權增加5%的滯納金，并終止廠房租賃協(xié)議。

6.廠房租賃期滿后，如甲方連續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權；期滿未出租的，乙方應按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方擔當..

八.其他條款

1.租賃一年后，乙方提前解除合同的，應提前三個月通知甲方。并在一個月內(nèi)騰空房子。

2.在廠房租賃期間，甲方應擔當因產(chǎn)權證影響乙方正常經(jīng)營而造成損失的一切賠償責任..

3.廠房租賃合同簽訂后企業(yè)名稱變更的，可由雙方蓋章簽字確認。原廠房租賃合同條款不變，執(zhí)行至合同期滿。

九.本合同未盡事宜，雙方應依法協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同蓋章簽字后生效。

出租人:承租人:

授權代表:

簽署日期:___年___月___日

加工廠租賃合同5

出租方：_____________________

身份證號：

承租方：_____________________

身份證號：

依據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下條款，以供遵守。

第一條、租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于______________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。

2、本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。

3、本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。

其次條、租賃期限

租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。

第三條、租賃費用

租金為年租金_________________元整。每間廠房年租金為人民幣____________元，共計人民幣_____________元整。

第四條、租賃費用的支付

租賃費用半年交付一次，乙方應于每年_____月_____日和_____月_____日以前向甲方支付年租金，采納先付后租的方式。

第五條、專用設施、場地的修理、保養(yǎng)

1、乙方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消失的故障和危急應準時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方在租賃期限內(nèi)應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。

第六條、合法經(jīng)營、防火安全

2、乙方在租賃期間須嚴格遵守《xxx消防條例》以及本企業(yè)有關制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。

3、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配臵滅火器，嚴禁將車間內(nèi)消防設施用作其它用途。

第七條、裝修條款

1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展改建，須事先向甲方提交改建立計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。

2、如乙方的改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。

第八條、免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特別緣由而導致甲方無法連續(xù)履行本合同時，需提前三個月通知乙方，甲方可因此而免責。

第九條、合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十條、通知

依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展。

第十一條、其他

1、乙方所用水電費按市場規(guī)定的供應價加損消耗計費。

2、乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負責辦理。

3、合同效力本合同未盡事宜雙方必需依法共同協(xié)商解決。本合同一式____份，雙方各持____份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。

甲方：

簽約時間：______年______月______日

乙方：

簽約時間：______年______月______日

加工廠租賃合同6

出租方：________（以下簡稱甲方）

承租方：________（以下簡稱乙方）

乙方自愿租賃甲方的裝載機一臺，從事生產(chǎn)拌合料作業(yè)。依據(jù)《經(jīng)濟合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)達成以下協(xié)議條款：

一、租用日期為：__________年__月__日，截止日期為：_____月_____日。

二、租金及工作時間：

乙方按______元/月（每臺）支付租金，每天工作時間為____小時。因乙方緣由或自然條件造成設備不能正常工作，達不到當日商定工作時間不予彌補。乙方不得扣除甲方的月租費，租賃時間以內(nèi)甲方負責對機器正常保養(yǎng)和更換零件及添加機油和黃油。乙方要給于肯定的時間保養(yǎng)。

三、付款方式：

乙方必需每月____日前付清當月租金，不能超過當月月底。

四、設備材料

裝載機所耗柴油由乙方擔當（不計入機械租賃費），若因柴油質(zhì)量問題造成機器損壞或不能正常工作，由乙方擔當全部責任及經(jīng)濟損失，所耽擱時間作為甲方正常工作時間。

五、裝載機駕駛員吃住由乙方負責，安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內(nèi)在肯定安全狀況下，駕駛員必需聽從乙方工作人員的安排和調(diào)動，在不是肯定安全的狀況下乙方不得強行甲方工作，否則所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方擔當。

六、租賃時間：

乙方必需保證___個月以上的租用時間，未到達___個月以上的租用時間，乙方擔當甲方誤工費_____萬元。

七、設備消失故障時，乙方在第一時間內(nèi)通知甲方，甲方必需準時修理保證設備正常作業(yè)，超過____小時無法恢復正常作業(yè)，按時間賜予扣除月租金的平均租金，其它任何條件的影響都不得扣除甲方的租金。

八、合同期內(nèi)，設備全部權為甲方全部，乙方只有使用權，不得銷售、轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租及其它侵害全部權的行為。在施工過程中乙方?jīng)]有安全設施的狀況下強行甲方施工而造成的事故（人員傷亡、機械損壞），由乙方擔當。若有地下管線或其它地下物品，乙方必需在施工前通知甲方。否則，所發(fā)生的一切后果及經(jīng)濟損失由乙方擔當。乙方若需要更換施工工地，應提前通知甲方。并確保甲方人員隨時進入施工現(xiàn)場。

九、合同期內(nèi)裝載機被盜或其它任何外界條件的影響對裝載機不利的狀況都由乙方擔當責任。

十、若乙方有任何違反本合同條款行為，甲方有權馬上停機并收回出租設備。所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

十一、合同期滿后，需再使用，甲乙雙方必需在合同期滿前___天另立合同，另立合同與本合同有同等法律效力。

十二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）方可生效。

甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

法定代表人（簽字）：_________________法定代表人（簽字）：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

加工廠租賃合同7

出賣人：____________（以下簡稱甲方）

買受人：____________（以下簡稱乙方）

保證人：____________（以下簡稱丙方）

茲為工廠及機器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件如下：

第一條

甲方愿將其獨資設置于________市____區(qū)________路____號________工廠及廠內(nèi)設備生產(chǎn)機器連同附屬物件，（具體如后附加稅轉(zhuǎn)讓標示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

其次條

本件轉(zhuǎn)讓價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

（一）廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

（二）廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

（三）發(fā)電機議價為人民幣________元整。

（四）廠內(nèi)水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。

共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

前項價金于協(xié)議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

第三條

甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清晰。

第四條

甲方對于轉(zhuǎn)讓標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

嗣后乙方不得主見標的物件的瑕疵為由，向甲方懇求削減價金而退還局部價金等狀況。

第五條

甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號）及________政府的商業(yè)營業(yè)登記證（字號），并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

第六條

本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對于轉(zhuǎn)讓標的工廠建筑物應備齊有關產(chǎn)權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務治理機構申請辦理全部權移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續(xù)的義務。如果手續(xù)上應另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時；甲方應無條件應

付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等狀況。

第七條

本件轉(zhuǎn)讓標的物于甲方保證為自己全部，確與他人毫無交加不明事情。

倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時，甲方自應出來抵擋并據(jù)理排解一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

第八條

甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標的物全部全部權并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權典權、質(zhì)權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

第九條

如于甲方違反前二條協(xié)議條件之一時，乙方除依債務不履行的規(guī)定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸毀滅。

第十條

本件轉(zhuǎn)讓標的物及工廠有關營業(yè)水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的局部由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

第十一條

甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違反前項商定乙方受有損害時，乙方得懇求損害賠償甲方不得異議。

第十二條

甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權債務，乙方不為擔當或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或歸還。

但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

第十三條

本件轉(zhuǎn)讓費用議定負擔如下：

（一）本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

（二）本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

第十四條

本件轉(zhuǎn)讓嗣后不管任何理由于一方不得解除協(xié)議或主見買回等狀況。

第十五條

本件轉(zhuǎn)讓標的物如下：_____________________

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

賣方（甲方）：______________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

買方（乙方）：______________

身份證統(tǒng)一號碼：____________

地址：______________________

保證人（丙方）：____________

身份證統(tǒng)一號碼：___________

________年______月_______日

加工廠租賃合同8

承租方（甲方）：___________

出租方（乙方）：___________

聯(lián)系人：___________

聯(lián)系人：___________

電話：___________

電話：___________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商、本著誠懇信用原則就設備租賃的相關內(nèi)容達成如下合意。

1、甲方承租乙方相關設備，詳細內(nèi)容如下：___________。

2、租賃期限為

3、租金為。租金支付方式。

4、乙方人員、設備進場時間為。

5、甲方只負責支付租金，設備產(chǎn)生的相關燃油費、相關人員工資、設備的調(diào)試、安裝、修理等其他費用全部都有乙方負責。

6、乙方負責供應本合同商定的設備，乙方保證根據(jù)甲方供應的日期準時將設備、人員進場，保證甲方順當施工。如乙