中山房屋租賃合同

中山房屋租賃合同甲方：(出租方)身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：(承租方)身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：甲、乙方本著平等、自愿、互利、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租問題，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況甲方同意將地址為______（地址）__________的房屋出租給乙方，面積為_______（平方米）________。房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況：空調(diào):冰箱:洗衣機(jī):電視機(jī):熱水器:家具:第二條租賃期限租賃期限為_（年/月/日）_至_（年/月/日）_。如乙方需要續(xù)租，在租期屆滿前__（提前幾天），須提前（幾天/一個(gè)月/兩個(gè)月）__書面告知甲方，若甲方同意，則繼續(xù)租賃合同有效，雙方需按照協(xié)議再次簽署續(xù)租合同。第三條租金及支付方式乙方承擔(dān)房屋租金為人民幣_（大寫）___元/月。租金交付方式：（請?jiān)谝韵鹿催x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）工資和薪金支付銀行代收網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬線下現(xiàn)金支付其他______。乙方必須在每月的___（幾號）__日將當(dāng)月的租金足額繳納給甲方。第四條押金乙方交付給甲方的押金為人民幣_（大寫）___元。押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日一并交付給甲方，在合同終止時(shí)甲方返還乙方。若乙方在租賃期滿后完全履行了本合同約定各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)歸還押金；若乙方未能完全履行本合同義務(wù)，甲方可以在扣除應(yīng)賠償?shù)膿p失后，將剩余部分押金歸還乙方。第五條使用權(quán)和維護(hù)義務(wù)乙方擁有使用房屋的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，乙方可按照租賃范圍和明確目的合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)當(dāng)按照習(xí)慣每日維護(hù)清潔，保持房屋設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)。如乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備或者以其他方式造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)仔細(xì)看守、保管原有物品，不得將出租的物品轉(zhuǎn)租、擔(dān)?；蚋淖兾锲返男再|(zhì)和用途，并應(yīng)當(dāng)保持房屋及其周圍環(huán)境的正常衛(wèi)生，使用并維修管理好房屋內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備。乙方不得在租賃范圍內(nèi)違法、違規(guī)、妨害業(yè)主、鄰居的安寧，不得從事危害公共安全和公共衛(wèi)生的行為。第六條解除合同乙方未按照本合同規(guī)定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以趕走租賃人并自行收回該房屋。甲方無須擔(dān)負(fù)任何違約責(zé)任，但租賃人已經(jīng)支付的租金應(yīng)當(dāng)不偏不倚地歸還租賃人。乙方違反本合同的其他條款或雙方以書面形式協(xié)議解除本合同的情況下，乙方在租賃期限屆滿以前，均應(yīng)在書面終止通知發(fā)出后__（幾天/兩個(gè)月/協(xié)商規(guī)定的時(shí)間）內(nèi)根據(jù)當(dāng)初的協(xié)定歸還押金。乙方如果需要在使用期限內(nèi)中途終止租約，須提前（幾天/一個(gè)月/兩個(gè)月）__向甲方發(fā)出通知，并要承擔(dān)因此而造成的租賃人和甲方的損失。第七條合同變更和解釋本合同未盡事宜由雙方遵循自愿協(xié)商、平等互利、誠實(shí)信用的原則協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效后之前，若需要對本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或修改，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商確定，并歸入本合同。本合同效力采用中華人民共和國法律，如本合同中所有條款如有任何法律違反之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第八條爭議解決如甲、乙雙方發(fā)生任何未能得到處理的爭議，雙方有權(quán)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可依據(jù)有關(guān)法律訴諸于司法機(jī)關(guān)，并受中國人民法院管轄。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并寫入本合同。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，自各執(zhí)