私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)

私有房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)甲方（賣(mài)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（買(mǎi)方）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將以下房屋出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房屋基本情況甲方在本市擁有一處自有房屋，其坐落于：地址：__________________________建筑面積：____________________戶(hù)型：_________________________產(chǎn)權(quán)情況：_____________________第二條交易價(jià)格和支付方式該房屋的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣_(tái)_______元（￥_____________元），其中甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_______元（￥_____________元），所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。在簽訂本協(xié)議的同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方作為定金的金額為人民幣_(tái)_______元（￥_____________元），定金的支付方式為：______________________。如果乙方按照本協(xié)議的約定履行其購(gòu)房義務(wù)，則視為甲方已經(jīng)收到全價(jià)，并在此確認(rèn)無(wú)其他未結(jié)清費(fèi)用；但如乙方未按照本協(xié)議履行其購(gòu)房義務(wù)，定金無(wú)需退還給乙方。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)在______天內(nèi)完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易的所有手續(xù)。在此期限內(nèi)，乙方需要支付房屋的余款，如乙方未能按照約定支付余款，則甲方有權(quán)取消本協(xié)議，并對(duì)乙方支付的定金予以彌補(bǔ)。第三條交易的權(quán)利和義務(wù)交付房屋的時(shí)間為甲乙雙方簽訂借款合同之日起________天內(nèi)。交付時(shí)間以雙方簽約后約定的時(shí)間為準(zhǔn)。房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移及其他相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)的變更，以房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的產(chǎn)權(quán)并且保證其房屋沒(méi)有公共設(shè)施上存在的糾紛。第四條交易風(fēng)險(xiǎn)和損失分擔(dān)因賣(mài)方存儲(chǔ)、處理過(guò)程中搬運(yùn)不當(dāng)可能造成的房屋損失，由賣(mài)方承擔(dān)。在本房屋交付的過(guò)程中發(fā)生的意外事件造成的損失，由賣(mài)方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任甲乙雙方在本協(xié)議約定的交易完成前如有一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于損失、賠償?shù)取Ｈ缫螂p方原因未能在約定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，造成的法律后果和經(jīng)濟(jì)損失將由違約方承擔(dān)。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議項(xiàng)下之爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如不能協(xié)商解決則提交本市人民法院訴訟解決。第七條其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有合同效力。在本協(xié)議約定的交易完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方繳納稅費(fèi)和必要的證件。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。除非在本協(xié)議約定的情況下，否則本協(xié)議的任何修改應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方經(jīng)書(shū)面協(xié)議簽署。本協(xié)議作廢時(shí)，應(yīng)由甲乙雙方書(shū)面解除。甲方（蓋章）：_________________