玉溪市體育產(chǎn)業(yè)13個招商項目推介

———玉溪市體育產(chǎn)業(yè)13個招商項目推介1項目名稱玉溪教育體育健康科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園項目具體位置云南省玉溪市紅塔區(qū)項目運營單位云南方升體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展（集團）有限公司負(fù)責(zé)人及電話王興目總投資11300萬元自籌資金6000萬元需求資金5000萬元資金來源（多選）¨政府補助t企業(yè)自籌t對外招商¨其他融資方式：項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地t體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述當(dāng)前，以玉溪教育體育健康科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園為核心的“居民消費型”體育產(chǎn)業(yè)聚集中心和以科教創(chuàng)新城為核心的“專業(yè)運動型”體育產(chǎn)業(yè)聚集中心正逐漸成形。未來，紅塔區(qū)將借助籌辦云南省第十六屆運動會的契機，加快體育場館建設(shè)，推進(jìn)“體育+N”產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，壯大體育產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，助推體育經(jīng)濟發(fā)展。園區(qū)位于玉溪市中心，總占地面積約120畝，規(guī)劃改造和新建室內(nèi)外體育場館和園區(qū)大樓，建設(shè)50000平方米戶外運動場地、45000平方米室內(nèi)精致教體產(chǎn)業(yè)集群。園區(qū)將打造成為以“健康生活目的地”為核心的“教體（健康）+互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)”數(shù)字經(jīng)濟多業(yè)態(tài)互融平臺，以教體（健康）科技、教體（健康）創(chuàng)新為方向，打造科技型體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范基地，依托知名教體企業(yè)、研發(fā)機構(gòu)、專家工作站的落地，形成智慧教體產(chǎn)業(yè)新高地，提高全民健身和體育科技含量，打造教體科技時尚，引領(lǐng)教體產(chǎn)業(yè)高消費潮流的一站式健康生活新天地。二期工程園區(qū)大樓建設(shè)，占地面積10.8畝，建筑面積31942平方米。規(guī)劃設(shè)計包括健康管理中心、眾創(chuàng)空間、專家工作站、科技項目研發(fā)、政策性孵化平臺、智慧體育運動項目館、體育歷史文化博物館、教育體育培訓(xùn)、成果展示、體驗空間等。項目配套設(shè)施玉溪市紅塔區(qū)位于云南省中部，距省會昆明市88千米，是云南滇中城市經(jīng)濟圈建設(shè)的核心城市之一，紅塔區(qū)北承滇中城市經(jīng)濟圈核心區(qū)，南接滇南城市群，具有極佳的區(qū)位優(yōu)勢，也是中國西南地區(qū)通往南亞東南亞的重要陸路通道，國家“一帶一路”倡議的重要樞紐和面向東盟開放的重要門戶。昆曼國際大通道縱貫?zāi)媳?，泛亞鐵路東線、中線在紅塔區(qū)交匯，高速公路約1小時車程可直達(dá)昆明長水國際機場，高鐵將紅塔區(qū)納入昆明“半小時經(jīng)濟圈”和全國高鐵網(wǎng)，紅塔區(qū)到上海僅需12小時，到廣州僅需6.5小時。項目位于紅塔區(qū)市中心、城區(qū)居民集中地、市民15分鐘生活圈，緊鄰鳳凰路與紫藝路，交通便利周邊商業(yè)環(huán)境良好、居民人群眾多，是市中心群眾性體育集聚地，常規(guī)鍛煉人群穩(wěn)定在150萬人次/年以上，交通便利，規(guī)劃道路、通訊等公用設(shè)施條件完善。園區(qū)半徑一公里輻射圈范圍內(nèi)，有60余個居民住宅區(qū)、17所教育機構(gòu)（涵蓋幼兒園至大學(xué)年齡段）、7所醫(yī)療機構(gòu)（綜合/?？漆t(yī)院）、100多家政府機關(guān)單位，直接輻射人口超過五萬人。項目盈利模式及效益分析為貫徹落實體育強國戰(zhàn)略，激發(fā)全民健身和體育消費熱情，推動體育文化、體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。玉溪教育體育健康科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園成立，現(xiàn)已吸引四十余家相關(guān)企業(yè)入駐。同時第十六屆省運會，打造全國知名的高原訓(xùn)練基地，玉溪市規(guī)劃興建科教創(chuàng)新城體育館群。天貓發(fā)布的《2019運動消費趨勢報告》顯示：二、三、四線城市地區(qū)和農(nóng)村的50后銀發(fā)族人群運動消費增速最高，年消費金額增幅達(dá)53.3%，遠(yuǎn)高于90后的36.5%；與此同時，50歲以上老人的運動消費項目也正在逐步升級。阿里巴巴發(fā)布的《銀發(fā)族消費升級數(shù)據(jù)》顯示最受銀發(fā)族歡迎的運動項目是游泳、舞蹈和羽毛球，高爾夫球和健身受歡迎程度同比增幅超過7成。隨著中國老年人口對提升身體素質(zhì)訴求的不斷提高，銀發(fā)族運動健身消費市場在未來將有廣闊的發(fā)展空間。2021年7月，隨著“雙減政策”的正式落地，青少年群體課后時間得到釋放，體育培訓(xùn)與消費行業(yè)進(jìn)入新的藍(lán)海。據(jù)預(yù)測，目前青少年體育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模達(dá)近3000億元，隨著中考體育地位的躍升，預(yù)計這一市場規(guī)模有望迎來數(shù)量級的擴張。未來，校園體育消費將成為一大剛需，青少年群體將成為運動健身市場的主流消費者，并為體育培訓(xùn)行業(yè)帶來廣闊的發(fā)展前景?？上硎艿膬?yōu)惠政策玉溪堅持把打造“最佳營商環(huán)境”作為開放合作的第一選擇，不斷深化“放管服”改革，推動實現(xiàn)行政審批“只進(jìn)一扇門”“只到一個窗”“辦理所有事”“最多跑一次”，企業(yè)從申請設(shè)立到具備一般性經(jīng)營條件只需3個工作日辦結(jié)，企業(yè)投資項目從立項到施工許可45個工作日辦結(jié)，壓縮時間一半以上，成為全省審批事項最少、審批時間最短、服務(wù)保障最優(yōu)的州市之一。1.并聯(lián)審批：對于需要多部門審批的投資事項，由發(fā)改部門牽頭、政務(wù)服務(wù)中心配合組織相關(guān)部門集中審批、同步辦理，實行“一站式”辦公、“一條龍”服務(wù)。2.全程跟蹤服務(wù)：對投資項目，市、縣區(qū)（高新區(qū)）及有關(guān)部門要從項目簽約、申報、核準(zhǔn)（備案）、建設(shè)直至營運等過程進(jìn)行全程跟蹤服務(wù)，主動上門了解項目進(jìn)展情況，及時幫助協(xié)調(diào)解決其在建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中出現(xiàn)的困難和問題。3.網(wǎng)上預(yù)審：投資者的申報材料可通過遠(yuǎn)程審批系統(tǒng)上傳到政務(wù)服務(wù)中心辦事窗口，根據(jù)審批意見將申報資料備齊后進(jìn)行一次性受理。4.首問責(zé)任制：投資者辦理與其投資有關(guān)的各項行政審批手續(xù)，受理機關(guān)一律實行“首問負(fù)責(zé)制”。投資項目資料齊全、手續(xù)完備的，屬轄區(qū)內(nèi)辦理的手續(xù)，有關(guān)部門必須指定專人在五個工作日內(nèi)辦理完畢（法律法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定），年檢事項必須當(dāng)場辦結(jié)。5.人才優(yōu)待：教育、衛(wèi)生計生、人力資源和社會保障、公安、司法等單位，要結(jié)合實際給予外來投資者、企業(yè)家、管理人員、專業(yè)人才及其家屬在就學(xué)、就醫(yī)、就業(yè)、社會保障、戶口遷移、人才聘用、法律服務(wù)等方面的優(yōu)惠待遇。6.重點企業(yè)聯(lián)系制：對招商引資重點企業(yè)按照屬地管理和分級負(fù)責(zé)的原則，分別由市、縣區(qū)（高新區(qū)）領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)察部門聯(lián)系；年納稅額在300萬元至1000萬元的企業(yè)列為縣區(qū)（高新區(qū)）招商引資重點企業(yè)；年納稅額在1000萬元以上的企業(yè)，列為市招商引資重點企業(yè)，由市級領(lǐng)導(dǎo)直接聯(lián)系。7.稅費優(yōu)惠政策：對符合政策規(guī)定的市場主體，可享受減免增值稅、企業(yè)所得稅稅前扣除、免征個人所得稅、小微企業(yè)普惠性稅收減免等稅費政策；對符合條件的體育場館自用房產(chǎn)和土地，按規(guī)定享受有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。支持執(zhí)行一般工商業(yè)電價的體育場館依照我省電力市場化交易年度實施方案有關(guān)規(guī)定，參與市場化交易，降低用電成本。8.體育產(chǎn)業(yè)供地：各地根據(jù)國土空間規(guī)劃和用途管制要求，統(tǒng)籌考慮體育用地布局。優(yōu)先使用存量建設(shè)用地發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)，確需使用新增建設(shè)用地的，所需年度新增建設(shè)用地計劃給予優(yōu)先保障。9.金融支持：鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)依法合規(guī)拓展抵質(zhì)押物范圍，開展體育企業(yè)應(yīng)收賬款、知識產(chǎn)權(quán)等質(zhì)押貸款創(chuàng)新。鼓勵保險機構(gòu)開發(fā)與全民健身、體育賽事活動有關(guān)的公眾責(zé)任險、人身意外險等保險產(chǎn)品。項目風(fēng)險分析園區(qū)運營不能滿足老百姓日益增長的體育運動需求。合作方式和權(quán)益t收購/入股t招商/合作¨其他：1.業(yè)態(tài)合作：項目二期規(guī)劃臨街商鋪、體育用品、室內(nèi)場館等多個業(yè)態(tài)，園區(qū)運營方誠邀相關(guān)企業(yè)入駐；或是在園區(qū)規(guī)劃業(yè)態(tài)外，符合“體育+”方向企業(yè)也可共同助力園區(qū)發(fā)展。2.專業(yè)合作：園區(qū)正在探索多種“體育+”的多業(yè)態(tài)模式，特別是“體育+科技”需要與更多專業(yè)人才及公司的共同探索。3.合資合作：園區(qū)二期大樓及其附屬建筑當(dāng)前處于待開發(fā)階段，企業(yè)可選擇與園區(qū)運營方簽訂投資合作協(xié)議，共同建設(shè)二期項目，項目建設(shè)完成后，根據(jù)合作協(xié)議兌現(xiàn)收益。其他資料

2項目名稱元江縣低海拔體育運動設(shè)施建設(shè)項目項目具體位置元江縣澧江街道江東社區(qū)項目運營單位元江縣教育體育局負(fù)責(zé)人及電話李文目總投資42500萬元自籌資金0需求資金42500萬元資金來源（多選）¨政府補助¨企業(yè)自籌t對外招商¨其他融資方式：項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地t體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述項目建設(shè)地點位于元江江東社區(qū)，緊鄰元江，與縣城隔江相望，占地270畝，計劃投資4.25億，建設(shè)集住宿、餐飲、體能訓(xùn)練、健身館等設(shè)施為一體的運動公寓。元江縣2002年獲得省級“低海拔訓(xùn)練基地”授牌，修建了體育館、滑翔傘基地、田徑場、游泳池等體育設(shè)施，具備接待田徑、足球、游泳、滑翔傘等體育項目運動員訓(xùn)練及開展相關(guān)比賽活動。目前，江東體育場已投入2000萬元進(jìn)行升級改造，投入6800萬元建設(shè)了會務(wù)中心。項目配套設(shè)施1.項目優(yōu)勢與機會：當(dāng)前，競技體育的競爭日益激烈，要在國內(nèi)、國際體育競爭中處于優(yōu)勢地位，必須提高運動訓(xùn)練的科學(xué)化水平。體育科學(xué)研究表明，世居高原的運動員進(jìn)行高、低海拔交替訓(xùn)練，對于提高運動員的競技水平是很有必要的。因此，高低海拔交替訓(xùn)練已成為國內(nèi)外訓(xùn)練發(fā)展的一種趨勢。為了提高我省運動隊的競技水平和比賽成績，提高我省高原訓(xùn)練基地的綜合競爭力，規(guī)劃建設(shè)低海拔體育心里基地十分必要。運動訓(xùn)練學(xué)認(rèn)為，和高原訓(xùn)練基地相配對的低海拔訓(xùn)練地的海拔須在800米以下，元江縣城壩區(qū)平均海拔380米，云南省的縣城所在地在800米以下的縣城有多個，和元江縣相比，都距昆明太遠(yuǎn)。體育訓(xùn)練基地建設(shè)既可以成為發(fā)展旅游的一個支撐點，如體育健身旅游；又可以成為發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)的重要支柱，如用于體育競賽、高原訓(xùn)練、低海拔訓(xùn)練等；還可以為地方民族文化的發(fā)展提供場地依托。隨著訓(xùn)練基地的建設(shè)，體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展將會獲得更大的空間，由此帶動社會基礎(chǔ)設(shè)施的投資、旅游業(yè)的發(fā)展、社會服務(wù)業(yè)的活躍及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的繁榮，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟效益與社會效益。因此，體育訓(xùn)練基地建設(shè)在西部大開發(fā)的背景下將可以得到國家更多的政策支持。項目產(chǎn)業(yè)配套情況：已修建了體育館、網(wǎng)球場、田徑場、游泳池等體育設(shè)施，具備接待田徑、足球、游泳、滑翔傘等體育項目運動員訓(xùn)練及開展相關(guān)比賽活動，目前，江東體育場已投入2000萬元進(jìn)行升級改造，投入6800萬元建設(shè)了會務(wù)中心。項目前期準(zhǔn)備情況：已完成土地收儲。項目盈利模式及效益分析運營管理低海拔訓(xùn)練基地及遠(yuǎn)動員公寓，組織承接相關(guān)賽事及大型戶外活動等。項目建成后，通過運動服務(wù)、餐飲住宿、商業(yè)地產(chǎn)租售等方面進(jìn)行營利，預(yù)計商業(yè)地產(chǎn)租售總利潤達(dá)1.62億元；運動服務(wù)、場地租賃、旅游服務(wù)及其他業(yè)務(wù)板塊預(yù)計年接待量可達(dá)35萬人次，以人均消費500元計，年綜合營收約1.75億元，項目總投資回收期8年（含建設(shè)期2年）。可享受的優(yōu)惠政策可享受《云南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法（試行）》政策，可享受元江縣重點產(chǎn)業(yè)招商引資優(yōu)惠政策及云南省、玉溪市、元江縣其他相關(guān)招商引資優(yōu)惠政策。主要如下：1、采取長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等靈活的用地方式，年租金按照出讓底價評估后折算到1年期定價。2、高層次人才個人稅地方留成部分獎補；人才購房租房補貼；人才子女入學(xué)同等縣民待遇。3、全程跟蹤服務(wù)；行政審批手續(xù)實行并聯(lián)審批；首問負(fù)責(zé)制；人才及其家屬在縣境內(nèi)各類社會服務(wù)給予優(yōu)惠待遇；重點企業(yè)聯(lián)系制度。4、對元江發(fā)展具有戰(zhàn)略性、引領(lǐng)性作用，發(fā)展?jié)摿Υ蟆幽芰?、科技含量高的企業(yè)，以及世界500強、中國500強企業(yè)等實行特事特辦、一事一議政策。5、財政增值稅和所得稅形成的地方財力留成獎勵；除按規(guī)定要向國家和省、市繳納的費用及非行政服務(wù)收費外，行政審批手續(xù)零收費。項目風(fēng)險分析與文山富寧縣低海拔訓(xùn)練基地存在市場競爭。合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：其他資料/

3項目名稱云南玉溪高原體育運動中心電競館運營項目項目具體位置云南玉溪高原體育運動中心項目運營單位華體（玉溪）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人及電話侯昱目總投資4000萬元自籌資金/需求資金300萬元資金來源（多選）t政府補助¨企業(yè)自籌t對外招商¨其他融資方式：項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述玉溪科教創(chuàng)新城14號館兼具電子競技功能，建筑面積4636.06平方米，可容納1700人；華體體育發(fā)展股份有限公司與玉溪科教創(chuàng)新投資有限公司共同投資組建華體（玉溪）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，負(fù)責(zé)本項目的運營及相關(guān)商務(wù)合作。電競館主要用于電子競技比賽，兼顧會議、演出、比賽等，利用電競數(shù)據(jù)平臺和賽事平臺，華體玉溪開展游戲研發(fā)和自主賽事IP打造。項目配套設(shè)施電子競技人才培訓(xùn)基地（體校、少體校）規(guī)劃用地605畝，總建筑面積29.28萬平方米，建設(shè)主體育館、室內(nèi)網(wǎng)球館、游泳館、足球場、籃排球館、教學(xué)中心、學(xué)生公寓、運動員公寓、圖書館、實訓(xùn)樓等;2.建設(shè)5000平方米國家A級電競館，符合《電子競技場館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（T/CSVA0101—2017），引進(jìn)和培育專業(yè)賽事，發(fā)展體育競賽和體育表演產(chǎn)業(yè)；3.玉溪市交通便利，目前高鐵、城際列車已通，距離省會城市約80公里。項目盈利模式及效益分析項目年均營業(yè)收入1000萬元，稅前利潤100萬元，項目培養(yǎng)期約1—2年?？上硎軆?yōu)惠政策享受玉溪市招商優(yōu)惠政策及數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展十條優(yōu)惠政策。項目風(fēng)險分析市場需求旺盛，具有良好的抗風(fēng)險能力，但電競館的運營以聚眾為主，對疫情防控要求較高。合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：在賽事、培訓(xùn)、會務(wù)、演唱會等項目合作以及相關(guān)的廣告招商。其他資料

4項目名稱星云湖高原水上運動中心建設(shè)及運營項目項目具體位置云南省玉溪市江川區(qū)六家咀星云湖岸邊項目運營單位江川區(qū)教育體育局負(fù)責(zé)人及電話史文目總投資788.68萬元自籌資金366萬需求資金150萬元資金來源（多選）t政府補助¨企業(yè)自籌t對外招商t其他融資方式：項目類別¨健身休閑類¨體育+¨體育小鎮(zhèn)¨競賽表演類¨√高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述江川星云湖省第十六屆運動會皮劃艇碼頭、賽道建設(shè)工程建設(shè)項目投資約360萬元，建成工作碼頭工程浮碼頭1座，總面積約770㎡，設(shè)置泊位數(shù)10個（碼頭泊位呈“梳”型，前方設(shè)5道“梳齒”（齒寬3m，長10m），后方“梳梁”（寬4m，長48m）。梳齒間即為船舶的停泊作業(yè)水域，寬8.25m，長度10m，能夠滿足設(shè)計船型作業(yè)水域10×5m的尺度要求），陸域工程主要有裝配式板房建筑、草坪、走道透水磚，人行道約435.5㎡、綠化植草約2500㎡、綜合用房（房子占地面積126㎡，其中皮劃艇儲存室56㎡，休息室24㎡，更衣室21㎡，值班室21㎡），皮劃艇賽道工程：建設(shè)1座起航碼頭，約362㎡。9個皮劃艇賽道，能夠滿足皮劃艇和龍舟比賽2000米、1000米、500米不同項目的比賽，于2021年8月底完成建設(shè)工作。項目配套設(shè)施舉辦地在云南省玉溪市江川區(qū)六家咀星云湖岸邊，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善。醫(yī)療服務(wù)點、廁所等各項設(shè)施設(shè)備配備分布合理但需臨時搭建，周邊的交通設(shè)施和交通引導(dǎo)順暢。項目盈利模式及效益分析通過和周邊酒店、民宿合作，舉辦賽事、活動和休閑健身體驗，把旅游業(yè)和大健康產(chǎn)業(yè)相結(jié)合形成有特色的康養(yǎng)旅游，從而提高人民的社會生活質(zhì)量。可享受的優(yōu)惠政策無項目風(fēng)險分析/合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：其他資料

5項目名稱云南玉溪高原體育運動中心運營項目項目具體位置云南玉溪高原體育運動中心項目運營單位華體（玉溪）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人及電話侯昱目總投資138700萬元自籌資金需求資金300萬元資金來源（多選）t政府補助¨企業(yè)自籌t對外招商¨其他融資方式：項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述云南玉溪高原體育運動中心項目（原名：玉溪科教創(chuàng)新城體育運動中心）發(fā)展定位為滇中體育產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客基地，是云南省第十六屆運動會體育場館群，項目致力于打造科教文化、體育運動、體育娛樂、康養(yǎng)、旅游等為一體的體育運動中心。項目配套設(shè)施玉溪被確定為國家體育產(chǎn)業(yè)聯(lián)系點城市后，市教育體育局增設(shè)了體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦公室，負(fù)責(zé)體育產(chǎn)業(yè)具體工作。2021年國家體育總局評定的紅塔國家體育示范基地，在云南玉溪高原體育運動中心內(nèi)建有11個建筑單體，含室內(nèi)網(wǎng)球館、籃排球乒羽館、風(fēng)雨網(wǎng)球場和足球場等，能滿足網(wǎng)球、籃球、排球、乒乓球、羽毛球等單項賽事比賽和全民健身需求。玉溪市國資監(jiān)管的全資國有企業(yè)與國家體育總局直管的華體體育發(fā)展股份有限公司組建了華體（玉溪）體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，主要服務(wù)于云南玉溪高原體育運動中心場館運營與管理，力爭使之成為全省領(lǐng)先的高原體育訓(xùn)練基地群、體育用品集散中心，推動玉溪體育產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。項目盈利模式及效益分析項目運營年均營業(yè)收入約為1億元，稅后利潤為300萬元，項目培育期約3-5年。可享受的優(yōu)惠政策體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展策劃及宣傳、賽事舉辦、論壇、全民健身項目等體育方面的政策項目風(fēng)險分析玉溪地形地勢獨特稀缺，體育資源優(yōu)勢凸顯，具備承辦賽事能力，良好人力資源保障，優(yōu)良宜居生態(tài)環(huán)境，政府優(yōu)惠政策支持，體育市場規(guī)模巨大，無較大風(fēng)險隱患。合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：其他資料

6項目名稱澄江國際探險家營地項目具體位置玉溪市澄江縣撫仙湖南岸、撫仙湖西北岸、梁王山項目運營單位云南奇技置業(yè)有限公司負(fù)責(zé)人及電話趙培杰目總投資15000萬元自籌資金需求資金資金來源（多選）t政府補助t企業(yè)自籌¨對外招商¨其他融資方式：項目類別¨健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述澄江是國內(nèi)戶外運動最豐富的區(qū)域之一，依托優(yōu)勢資源（空中、山體、水體）和氣候條件，可舉辦的項目包含滑翔傘、攀巖、摩托車越野、山地自行車、露營、射箭、飛盤、高爾夫等。利用豐富的賽事體育和戶外活動，推動澄江體育旅游的發(fā)展，打造的世界級綜合性極限運動公園，打造滇中綜合性、世界級戶外運動。開發(fā)覆蓋全生命周期的生活性戶外運動服務(wù)，深化戶外運動賽事與體驗、教育與培訓(xùn)、節(jié)慶與旅游等服務(wù)創(chuàng)新，推動戶外運動服務(wù)業(yè)向數(shù)字化、品質(zhì)化、低碳化發(fā)展。2022年11月6-11日，2022七彩云南格蘭芬多國際自行車節(jié)在澄江舉辦一站。2019年9月15日，“一帶一路·七彩云南”2019撫仙湖國際半程馬拉松賽，在澄江縣化石博物館廣場起跑，來自26個國家的1萬余名國內(nèi)外跑者參賽。撫仙湖國際半程馬拉松賽創(chuàng)辦于2016年，2017年榮獲中國馬拉松“銅牌賽事”、“最美賽道”特色賽事，2018年榮獲中國馬拉松“銀牌賽事”、“最美賽道”特色賽事。2018撫仙湖國際滑翔傘特技表演賽吸引了15名來自各國的滑翔傘世界冠軍和多項世界排名第一的頂尖飛行員，這是滑翔傘運動在中國規(guī)格最高的一次賽事，獲得了線上線下數(shù)十萬人關(guān)注和參與。2017年9月3日，在撫仙湖畔月亮灣濕地公園，017撫仙湖嘉年華暨STC大鐵113鐵人三項賽拉開帷幕，450多位來自國內(nèi)外的鐵人三項愛好者歡聚一堂，在青山綠水間一較高下。項目配套設(shè)施國際探險家營地眾多項目依托山體、水體和天體，項目地點較偏遠(yuǎn)，項目對場地和自然氣候條件有一定要求，需要根據(jù)各項目內(nèi)容完善不同的配套設(shè)施，包括道路交通、醫(yī)療服務(wù)、服務(wù)驛站、通信信號、氣象監(jiān)測、保險、救援等。項目盈利模式及效益分析全球極限運動愛好者估計超10億，我國參與過極限運動的約有2億人，極限運動愛好者每年至少出行2次，花費約3500~15000元。據(jù)極限之路團隊介紹，當(dāng)前的極限運動市場規(guī)模保守估計已達(dá)到3600億元，且正處于逐年增長中。項目收入主要以賽事舉辦、訓(xùn)練培訓(xùn)、游客體驗為主，預(yù)計項目年均營業(yè)收入2000萬元。可享受的優(yōu)惠政策獲評國家級體育旅游精品賽事，可享受《云南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法（試行）》政策；云南省人民政府辦公廳發(fā)布《云南省人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)全民健身和體育消費推動體育產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》指出將從體育產(chǎn)業(yè)市場主體、體育產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展、關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、促進(jìn)體育消費等八大方面促進(jìn)全民健身，推動體育消費發(fā)展。對符合政策規(guī)定的市場主體，可享受減免增值稅、企業(yè)所得稅稅前扣除、免征個人所得稅、小微企業(yè)普惠性稅收減免等稅費政策；對符合條件的體育場館自用房產(chǎn)和土地，按規(guī)定享受有關(guān)房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠。項目風(fēng)險分析極限運動和戶外運動基礎(chǔ)配套設(shè)施不齊全，相關(guān)政策法規(guī)不健全，行業(yè)不規(guī)范，標(biāo)注不統(tǒng)一，有一定的安全隱患，影響整體行業(yè)的健康發(fā)展。合作方式和權(quán)益t收購/入股t招商/合作t其他：與省內(nèi)外各大俱樂部、協(xié)會、賽事舉辦企業(yè)簽訂戰(zhàn)略協(xié)議、要求實力雄厚、賽事（活動）舉辦經(jīng)驗豐富、影響力大的省內(nèi)外大型企業(yè)。為各賽事（活動）簽約贊助商，要求贊助商信譽良好、產(chǎn)品過硬、企業(yè)形象佳，能為活動帶來積極的雙贏效果。贊助商以提供現(xiàn)金、物資、賽事服務(wù)等形式參與。贊助商可以獲得賽事活動冠名權(quán)或定為協(xié)辦單位，成為賽事組委會委員之一，出席開幕式、頒獎儀式等。允許贊助商廣告出現(xiàn)在賽事（活動）現(xiàn)場，指定使用贊助商產(chǎn)品。贊助商權(quán)益：1、企業(yè)通過在開幕式或比賽現(xiàn)場搭建展示臺、展示廣告等形式，通過電視轉(zhuǎn)播把企業(yè)形象和LOGO傳遞給廣大消費者，增強品牌曝光率。2、利用自身賽事宣傳資源作為企業(yè)展示品牌形象、文化的平臺。3、企業(yè)可以結(jié)合自身產(chǎn)品特點和品牌定位，在賽事合作期內(nèi)開展相關(guān)公關(guān)活動。4、企業(yè)享受賽事舉辦期間的一些VIP禮遇項目，如開幕式、頒獎嘉賓、開賽儀式的鳴槍資格等。贊助商廣告形式：1、現(xiàn)場廣告展示如：賽事專用帳篷、賽事專用車輛、指示牌、頒獎背景、出發(fā)臺背景等。2、現(xiàn)場廣告展示如：戶外廣告、嘉年華專場活動、迎風(fēng)旗、采訪背景、廣告衫等。3、賽事（活動）用品廣告如：手提袋、號碼布、補給袋、邀請函、停車證、工作證等。其他資料1.2018撫仙湖國際滑翔傘特技邀請賽2.風(fēng)箏運動錦標(biāo)賽全國3.2020撫仙湖舉辦高原帆船賽

7項目名稱磨盤山運動康旅建設(shè)項目項目具體位置新平磨盤山國家森林公園項目運營單位新平磨盤山櫻花莊園有限公司負(fù)責(zé)人及電話史達(dá)目總投資8892.42萬元自籌資金8892.42萬元需求資金8892.42萬元資金來源（多選）¨政府補助t企業(yè)自籌¨對外招商¨其他融資方式：項目類別¨健身休閑類¨體育+¨體育小鎮(zhèn)¨競賽表演類t高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述工程總投資8892.42萬元，總建筑面積約8330㎡（改造面積5830㎡，新建2500㎡），樂山院酒店改造1010㎡，福山院酒店改造1010㎡，櫻花客棧改造1010㎡，氣象科普基地改造2800㎡，新建員工宿舍2500㎡；景區(qū)道路改造（道路長度約10公里，寬6米），標(biāo)識標(biāo)牌、綠化景觀提升工程、導(dǎo)視服務(wù)系統(tǒng)及樂山院、福山院、櫻花客棧、氣象科普基地周邊環(huán)境改造等。項目配套設(shè)施樂山院酒店、福山院酒店、櫻花客棧、氣象科普基地、景區(qū)道路、標(biāo)識標(biāo)牌、綠化景觀提升工程、導(dǎo)視服務(wù)系統(tǒng)。項目盈利模式及效益分析1.營業(yè)收入。提升改造項目完成后，景區(qū)年平均營業(yè)收入約3062萬元，綜合考慮建筑投入、經(jīng)營成本、折舊等因素，年平均利潤總額約381萬元。其中客房入住率旺季按60%、淡季按30%計算，全年客房平均營業(yè)收入約1624萬元；餐飲收入按每天150人，人均消費120元，散客按每天300人，人均消費30元，餐飲年均收入約656萬元；門票收入年均約300萬元；景區(qū)觀光車收入約300萬元；會議室收入183萬元。2.成本費用。營業(yè)成本主要包含餐飲、酒店管理成本、人工成本、交通運輸、財務(wù)管理、其它費用等。其中人工成本按60人計算，約360萬元；營業(yè)成本按收入60%計算；酒店按收入15%計算；交通成本按收入30%計算；財務(wù)費用主要含利息支出，一期項目貸款額5973.8萬元，利率按6%計，建設(shè)期按1年，建設(shè)期利息358.43萬元。還款期按10年計算，每年償還本金597.38萬元，二期貸款額7982.49萬元，建設(shè)期按2年，建設(shè)期利息783.56萬元，還款期按10年計算，每年償還本金798.25萬元，年均成本費用合計2682萬元，年均營業(yè)利潤約381萬元（不含所得稅）?？上硎艿膬?yōu)惠政策無項目風(fēng)險分析擬建項目主要的風(fēng)險因素有規(guī)劃設(shè)計條件、工程方案、地下建筑施工、施工方案、文明施工、項目管理等30余種，針對這些風(fēng)險因素，我們提出了有關(guān)風(fēng)險防范化解措施，在落實這些措施后，社會穩(wěn)定風(fēng)險可以降到最低，綜合評定擬建項目風(fēng)險等級為低風(fēng)險，建議建設(shè)單位認(rèn)真落實風(fēng)險防范化解措施。合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：EPC其他資料暫無

8項目名稱玉溪高原足球訓(xùn)練基地項目項目具體位置玉溪科教創(chuàng)新城項目運營單位玉溪市教育投資有限責(zé)任公司負(fù)責(zé)人及電話常珮目總投資7200萬元自籌資金4800萬元需求資金4000萬元資金來源（多選）t政府補助t企業(yè)自籌t對外招商t其他融資方式：租賃融資項目類別t健身休閑類¨體育+¨體育小鎮(zhèn)¨競賽表演類t高原訓(xùn)練基地t體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述1.項目背景：該項目是玉溪科教創(chuàng)新城體育產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略布局中重點打造的項目，計劃建成以足球為主導(dǎo)的多功能、高海拔、國際化的綜合體育訓(xùn)練基地。本基地已列入云南省“十四五”高原體育基地建設(shè)規(guī)劃，打造全域體育基地。2.項目影響力：自2017年至今，玉溪科教創(chuàng)新城項目建設(shè)已初具規(guī)模，并已成功申報全國社會足球場地設(shè)施建設(shè)第二批重點推進(jìn)城市、國家體育產(chǎn)業(yè)基地，積極申報國家體育消費試點城市和全國體育事業(yè)貢獻(xiàn)獎。現(xiàn)根據(jù)區(qū)域發(fā)展定位，以打造體育類特色康養(yǎng)小鎮(zhèn)為目標(biāo)，依托玉溪科教創(chuàng)新城業(yè)態(tài)布局，服務(wù)全國知名高原體育訓(xùn)練基地及IP賽事的打造，服務(wù)于玉溪市體育康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。3.項目特色：市委、市政府高度重視足球發(fā)展，以“承接國際、國內(nèi)職業(yè)、業(yè)余及各系列足球賽事”為目標(biāo)，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平打造，在玉溪科教創(chuàng)新城核心區(qū)，投資7200萬元建成占地100余畝的標(biāo)準(zhǔn)11人制足球訓(xùn)練場14塊（其中，天然草場12塊、人造草場2塊），其中，7塊連片足球場是根據(jù)國際足聯(lián)及國內(nèi)一級場地標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，場地既可獨立使用，也能合并大球場使用，能滿足國際高標(biāo)準(zhǔn)球隊要求。項目配套設(shè)施舉辦地在玉溪高原足球訓(xùn)練基地，賽事基礎(chǔ)設(shè)施配備完善，配備有國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的天然草足球場，草高：2.5-3厘米，全年綠期，每塊球場配備訓(xùn)練需求照明，球隊替補席：配置16席位，能抵御風(fēng)雨和投擲物。第四官員席：1桌3椅，手動換人牌，攝像臺，4角旗桿。同時，為配套完善體育產(chǎn)業(yè)，滿足各層級外訓(xùn)隊伍、各級比賽提供不同需求，足球基地周邊建設(shè)了3個不同層級的酒店，其中，高端酒店有單間37個、標(biāo)間69個和套房38個，共計客房144間，配套建設(shè)餐廳、會議室、戰(zhàn)術(shù)布置講解室，能夠滿足國家級訓(xùn)練隊住宿條件。中端酒店有單間118個、標(biāo)間110個、無障礙房間3個，共計客房231間，配套特色產(chǎn)品銷售區(qū)、康復(fù)區(qū)及健身區(qū)、電子閱覽室、會議室等，能夠滿足省級訓(xùn)練隊住宿條件。經(jīng)濟型酒店有單間13個、標(biāo)間55個、四人間116個，共計客房184間，能夠滿足青少年訓(xùn)練隊住宿條件。3棟酒店單次可接待約1200人。項目盈利模式及效益分析經(jīng)濟效益分析：基地建成以來，以“承接國際、國內(nèi)職業(yè)、業(yè)余及各系列足球賽事”為目標(biāo)，承接了來自省內(nèi)外球隊的賽訓(xùn)21場，接待4萬余人次，年均收益約500萬元。2.社會效益分析：結(jié)合玉溪高原體育特色產(chǎn)業(yè)開發(fā)上獨具的優(yōu)勢和特色，吸引賽事及駐訓(xùn)，增加當(dāng)?shù)厝肆髁浚蛟炱放瀑愂禄??？上硎艿膬?yōu)惠政策已成功申報全國社會足球場地設(shè)施建設(shè)第二批重點推進(jìn)城市，可享受云南省、玉溪市相關(guān)招商政策。項目風(fēng)險分析賽事舉辦地交通便捷，配套設(shè)施齊全，“二十大”以來，足球發(fā)展氛圍濃厚，為項目開展奠定了基礎(chǔ)條件。合作方式和權(quán)益t收購/入股t招商/合作t其他：冠名贊助賽事合作方向：戰(zhàn)略合作伙伴（1-2家）1.資質(zhì)條件：形象良好、實力雄厚的省內(nèi)外大型企業(yè)。2.贊助形式：贊助形式為現(xiàn)金或為某項賽事（活動）提供價值相等服務(wù)。3.贊助權(quán)益：①該贊助商享有本項賽事活動冠名權(quán)，或形象組合權(quán)（企業(yè)LOGO全程融入賽事標(biāo)志），主會場背景版署名。②定為協(xié)辦單位，設(shè)賽事組委會委員一名；出席開幕式、頒獎儀式；出席賽事組委會相關(guān)活動；③企業(yè)產(chǎn)品指定為比賽官方指定用品；④允許在主會場制作企業(yè)廣告（需與賽事主會場設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)，數(shù)量、尺寸視賽事具體情況而定，費用自理）；⑤戶外媒體傳播：戶外LED大屏、戶外桁架廣告位，可出現(xiàn)該贊助商名稱；⑥協(xié)調(diào)電視、網(wǎng)絡(luò)媒體專訪；⑦獲贈賽事紀(jì)念品或商務(wù)門票；⑧企業(yè)LOGO列入門票、參賽指南或秩序冊；⑨獲賽事紀(jì)念杯一座，發(fā)活動紀(jì)念獎牌或證書；⑩更多形式，另行商議。官方合作伙伴（4家）1.資質(zhì)條件：形象良好、實力雄厚的省內(nèi)外大型企業(yè)。2.贊助形式：贊助形式為現(xiàn)金或本項賽事必需品以實物、服務(wù)為主，實物與服務(wù)不超過總金額的30%。或為本項賽事提供價值相等服務(wù)。3.贊助權(quán)益：①該贊助商可使用比賽官方合作伙伴稱謂，該稱謂將出現(xiàn)在賽事傳播場合；②賽事主會場背景版署名；③出席開幕式、頒獎儀式；④企業(yè)產(chǎn)品指定為比賽指定產(chǎn)品；⑤允許在主會場制作企業(yè)廣告展板（需與賽事主會場設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)，數(shù)量、尺寸視賽事具體情況而定，費用自理）；⑥列入?yún)①愔改匣蛑刃騼裕虎攉@賽事紀(jì)念杯一座，發(fā)賽事紀(jì)念證書；⑧獲贈賽事紀(jì)念品或賽事門票。⑨更多形式，另行商議。其他資料無

9項目名稱易門小綠汁滑翔傘飛行營地項目具體位置云南省玉溪市易門縣綠汁鎮(zhèn)項目運營單位云南樂飛體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人及電話陳目總投資1500萬元自籌資金500萬元需求資金1000萬元資金來源（多選）¨政府補助t企業(yè)自籌t對外招商t其他融資方式：租賃融資項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)¨競賽表演類t高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述1.項目背景：該項目主要定位是建設(shè)滑翔傘類國家航空飛行營地，距離省會城市昆明最近的且氣象條件符合滑翔傘項目開展的最佳地點，該地為滇銅古鎮(zhèn)景區(qū)，附加旅游屬性，是體育+旅游模式發(fā)展的最佳項目。2.項目影響力：建設(shè)云南首家符合國家級標(biāo)準(zhǔn)的滑翔傘航空飛行營地是項目主要任務(wù)，完成建設(shè)可承辦滑翔傘類國家級賽事，按照綠汁鎮(zhèn)基礎(chǔ)條件及營地接待能力，賽事期間可接待300人參賽運動員，觀賽人數(shù)可容納3至4萬人。平時段營地主要開展滑翔傘體驗飛行及滑翔傘培訓(xùn)項目，體驗飛行年接待能力超5000人，學(xué)員培訓(xùn)100人左右。3.項目特色：滑翔傘項目的開展，一方面是觀光特色，對綠汁鎮(zhèn)的礦山、盤山公路、年代建筑、鳳凰花、綠汁江等特色元素進(jìn)行空中視角體驗，勢必會加深綠汁鎮(zhèn)景點特色元素的映像；另一方面是文化特色，通過賽事主題IP的打造，引流游客對綠汁鎮(zhèn)礦山遺址探尋、非遺虎掌舞、民俗開漁節(jié)等文化項目的了解與參與，融合項目的文化屬性。項目配套設(shè)施舉辦地在玉溪市易門縣綠汁鎮(zhèn)滇銅古鎮(zhèn)景區(qū)，景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，景區(qū)通訊信號和無線wi-fi全覆蓋。景區(qū)內(nèi)、外周邊的交通設(shè)施和交通引導(dǎo)標(biāo)識明顯。線上賽舉辦設(shè)立了活動的服務(wù)咨詢電話、微信、公眾號和微博服務(wù)信息，有專門的服務(wù)人員為報名參賽者提供在線咨詢服務(wù)配備了比賽報名、當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn)購買、參賽物品購買、完賽獎牌購買等專屬通道。項目盈利模式及效益分析隨著人們生活水平的提高，追求健康和精神享受成為主要訴求，把旅游業(yè)和體育休閑運動產(chǎn)業(yè)結(jié)合的休閑運動旅游，市場發(fā)展空間大；滇銅古鎮(zhèn)屬于新興景區(qū)，多年來隨著游客的增多，對旅游多元化的需求也逐步提升，高水平體育賽事將帶動社會經(jīng)濟發(fā)展。經(jīng)濟效益分析：項目投入運營后，年均利潤總額約350萬元，同時將促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟增長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的加速調(diào)整。社會效益分析：增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機會，有利于民族傳統(tǒng)文化的傳播與交流，有助于本地傳統(tǒng)文化的保護。3.環(huán)境效益分析：改善基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，提高當(dāng)?shù)厝嗣竦纳鐣钯|(zhì)量?？上硎艿膬?yōu)惠政策獲評國家級體育旅游精品賽事，可享受《云南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法（試行）》政策；可享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策及少數(shù)民族自治地方相關(guān)優(yōu)惠政策。項目風(fēng)險分析賽事舉辦地屬山區(qū)景區(qū)，整體物價和運營成本與發(fā)達(dá)地區(qū)相比稍高，需要投入相應(yīng)多的人力、物力。合作方式和權(quán)益t收購/入股t招商/合作t其他：冠名贊助營地建設(shè)方向：資金投入以入股形式參與該項目的建設(shè)，主要是基礎(chǔ)設(shè)施投入，完成建設(shè)后參與項目運營，參與項目分紅。賽事合作方向：戰(zhàn)略合作伙伴（1-2家）1.資質(zhì)條件：形象良好、實力雄厚的省內(nèi)外大型企業(yè)。2.贊助形式：贊助形式為現(xiàn)金或為某項賽事（活動）提供價值相等服務(wù)。3.贊助權(quán)益：①該贊助商享有本項賽事活動冠名權(quán)或形象組合權(quán)（企業(yè)LOGO全程融入賽事標(biāo)志），主會場背景版署名；②定為協(xié)辦單位，設(shè)賽事組委會委員一名；出席開幕式、頒獎儀式；出席賽事組委會相關(guān)活動；③企業(yè)產(chǎn)品指定為比賽官方指定用品；④允許在主會場制作企業(yè)廣告（需與賽事主會場設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)，數(shù)量、尺寸視賽事具體情況而定，費用自理）；⑤戶外媒體傳播：戶外LED大屏、戶外桁架廣告位，可出現(xiàn)該贊助商名稱；⑥協(xié)調(diào)電視、網(wǎng)絡(luò)媒體專訪；⑦獲贈賽事紀(jì)念品或商務(wù)門票；⑧企業(yè)LOGO列入門票、參賽指南或秩序冊；⑨獲賽事紀(jì)念杯一座，發(fā)活動紀(jì)念獎牌或證書；⑩更多形式，另行商議。官方合作伙伴（4家）1.資質(zhì)條件：形象良好、實力雄厚的省內(nèi)外大型企業(yè)。2.贊助形式：贊助形式為現(xiàn)金或本項賽事必需品以實物、服務(wù)為主，實物與服務(wù)不超過總金額的30%?；驗楸卷椯愂绿峁﹥r值相等服務(wù)。3.贊助權(quán)益：①該贊助商可使用比賽官方合作伙伴稱謂；該稱謂將出現(xiàn)在賽事傳播場合；②賽事主會場背景版署名；③出席開幕式、頒獎儀式；④企業(yè)產(chǎn)品指定為比賽指定產(chǎn)品；⑤允許在主會場制作企業(yè)廣告展板（需與賽事主會場設(shè)計風(fēng)格協(xié)調(diào)，數(shù)量、尺寸視賽事具體情況而定，費用自理）；⑥列入?yún)①愔改匣蛑刃騼?；⑦獲賽事紀(jì)念杯一座，發(fā)賽事紀(jì)念證書；⑧獲贈賽事紀(jì)念品或賽事門票。⑨更多形式，另行商議。其他資料無10項目名稱云象湖光三舍田園綜合體項目項目具體位置玉溪市澄江市項目運營單位澄江笑鷗農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人及電話劉目總投資201601.8萬元自籌資金34601.8萬元需求資金3000萬元資金來源（多選）¨政府補助t企業(yè)自籌t對外招商t其他融資方式：金融貸款項目類別¨健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)¨競賽表演類¨高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述項目總用地面積5576.52畝，規(guī)劃范圍：西至梁王大道，東至仙湖路，南至橫大路，北至澄波路。項目位于云南省玉溪市澄江市徑流區(qū)，緊鄰澄江市主城區(qū)，距離撫仙湖約1.5公里，距昆明市行政中心、高鐵站24公里，交通區(qū)位優(yōu)勢明顯。項目內(nèi)有撫仙湖最大入湖河流，水源豐富，地勢平坦開闊，風(fēng)景優(yōu)美；地內(nèi)目前有10個村組，部分具有原始村落風(fēng)貌；體旅氛圍濃厚，舉辦多次自行車、平衡車、徒步、越野跑等賽事活動。功能配套完善，經(jīng)過三年多打造基礎(chǔ)建設(shè)基本完善，適宜打造兼具農(nóng)業(yè)觀光、特色農(nóng)產(chǎn)品旅游、田園度假、體育旅游等多重功能都市田園綜合體。項目配套設(shè)施配備生態(tài)觀光棧道、觀景臺、燒烤平臺、接待區(qū)、餐廳、健身步道、生態(tài)停車場、景觀荷花塘、露營平臺、房車營地等。項目盈利模式及效益分析1.盈利模式：農(nóng)業(yè)種植成立農(nóng)業(yè)合作社，企業(yè)和村民合作收益共享風(fēng)險共擔(dān)，覆蓋所有種植和租金成本；其余以餐飲、旅游度假、觀光、生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品、體育賽事舉辦、體育周邊售賣等。2.效益分析：項目的方案財務(wù)內(nèi)部收益率大于10％，都具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力；方案總體都有較大的可能獲得較好的經(jīng)濟效益。項目從財務(wù)角度看是可行的，項目經(jīng)濟效益方面是較好的。可享受的優(yōu)惠政策《中共中央國務(wù)院關(guān)于實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見》（中發(fā)〔2018〕1號）；國土資源部、國家發(fā)展改革委印發(fā)《關(guān)于深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革做好農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展用地保障工作的通知》（中發(fā)〔2017〕1號），文化和旅游部等17部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展的指導(dǎo)意見》（旅資源發(fā)〔2018〕98號），《關(guān)于開展田園綜合體建設(shè)試點工作的通知》（財農(nóng)〔2017〕53號）；《昆明市大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2019—2030年）》，《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)促進(jìn)體育消費的若干意見》。項目風(fēng)險分析本項目前期投資比較大，對基礎(chǔ)設(shè)施要求較為嚴(yán)格，無論是室外和室內(nèi)，都需要投入大量資金，尤其是道路、景觀、民宿、餐廳、體旅配套設(shè)施等項目投資需要花費大量資金，同時一些項目對于服務(wù)設(shè)施要求較高，也需要投入大量人力財力。合作方式和權(quán)益t收購/入股t招商/合作t其他：貸款融資股權(quán)收購合作，合作共贏，貸款融資等。其他資料可研報告、節(jié)能報告、立項備案。

11項目名稱澄江市體育運動公園項目項目具體位置澄江行政中心以北項目運營單位澄江市住建局澄江市教育體育局負(fù)責(zé)人及電話張和目總投資50000萬元自籌資金15000萬元需求資金35000萬元資金來源（多選）t政府補助t企業(yè)自籌¨對外招商t其他融資方式：項目類別t健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類t高原訓(xùn)練基地t體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述1.項目背景：項目位于澄江市中心城區(qū)，距昆明較近，隨著昆玉同城化的推進(jìn)，撫仙湖畔的澄江市又將迎來新一輪的跨越式發(fā)展。從北到南，從昆明到撫仙湖，中心公園是前往撫仙湖的必經(jīng)之地，也是下高速路出口進(jìn)入澄江市的形象門戶和第一站，感受新城山城湖體驗。從南到北，撫仙湖作為旅游目的地，并不經(jīng)過中心公園，應(yīng)當(dāng)抓住機會市場，爭取從南到北的人群市場，留住南邊客流到澄江市區(qū)。推動“文旅+健康+體育”融合發(fā)展，將澄江打造為國際高品質(zhì)康養(yǎng)旅居目的地。2.項目影響力：項目圍繞“旅游產(chǎn)品、文化植入、健康+體育”，全力實施“旅游強市”戰(zhàn)略，構(gòu)建文化旅游、醫(yī)療康養(yǎng)、會議會展為核心的旅游布局。積極融入“玉溪億萬年”特色旅游線路，承辦一批國際賽會活動，呈現(xiàn)一批文化娛樂精品，積極培育市場主體，形成規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，打造既有“顏值”又有“氣質(zhì)”的旅游爆點。深入挖掘文化資源，傳承弘揚澄江文化，完成體育運動中心、市民文化中心、文體公園等文化設(shè)施建設(shè)。推動“旅游＋體育/康養(yǎng)”等多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，構(gòu)建主客共享的文化旅游新空間，打造澄江城市體育服務(wù)綜合體，推進(jìn)全民健身計劃，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.項目特色：公園以生態(tài)為基底，以山為屏，河為脈，濱水激發(fā)活力，特色谷林空間豐富生態(tài)結(jié)構(gòu)，融合海綿理念，城市生態(tài)價值化，以丹鳳銜書鳳文化、寒武紀(jì)生命史、提煉設(shè)計語言，結(jié)合山水理念，勾勒空間形態(tài)，與周邊環(huán)境進(jìn)行耦合聯(lián)動。針對體育娛樂多樣性，全齡覆蓋，青年活動為主，構(gòu)建豐富的有趣的體育活動場所，全民建身、市民中心、藝術(shù)館、商業(yè)為公園綜合配套服務(wù)，促進(jìn)城市活動，使公園火起來，打造集文化商業(yè)、休閑娛樂、康健運動于一體的生態(tài)文體綜合公園。項目配套設(shè)施項目位于澄江行政中心以北，占地面積23萬平方米，地上建筑面積27500平方米，包含游泳館、綜合體育館、市民活動中心、文化活動中心，配套建設(shè)健身娛樂設(shè)施，健身廣場、步道，布局籃球場、羽毛球場、足球場等運動場地。項目劃分為：行政文化展示區(qū)、峽谷趣味探秘區(qū)、林下康體運動區(qū)三大區(qū)域。行政文化展示區(qū)包括行政迎賓廣場、親水花園客廳、濱水舞臺、陽光活動草坪等。峽谷趣味探秘區(qū)包括下沉入口廣場、半地下商業(yè)空間、覆土商業(yè)建筑、藝術(shù)地形等。林下康體運動區(qū)包括運動場館、林下兒童游樂區(qū)、林間康養(yǎng)花園、水邊無動力樂園、田徑場、籃球場、羽毛球場、網(wǎng)球場等設(shè)施。同時內(nèi)部配套標(biāo)識標(biāo)牌、燈光、景觀綠化、游步道等公共設(shè)施。項目盈利模式及效益分析完成城區(qū)綜合公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，打造集生態(tài)休閑、文化服務(wù)、體育健身、植物景觀、旅游集散等集一體，帶動城區(qū)休閑旅游業(yè)及文化產(chǎn)業(yè)其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，擴大消費，增加當(dāng)?shù)厥杖?。組織承辦多種文化演出，如文化藝術(shù)演出、交流會、論壇、文藝匯演、學(xué)校及培訓(xùn)機構(gòu)匯報演出、演唱會等。3.承辦體育賽事。作為昆明市及周邊地區(qū)體育賽季場地。4.開展體育活動。以活動參與形式，攜手親子家庭共同參與體育運動，學(xué)習(xí)、體驗、競技，全民參與全齡段覆蓋。結(jié)合各大節(jié)慶賽事組織、承辦千人露營會、戶外運動派對等青春時尚的活動盛典，也可承接企業(yè)、團體、學(xué)校等開展戶外團建活動。5.開展體育培訓(xùn)。根據(jù)新課標(biāo)，針對青少年開展體育活動課程教學(xué)。6.植入商業(yè)業(yè)態(tài)。利用河谷商業(yè)區(qū)，打造商業(yè)集市、開展音樂節(jié)夜市、文化節(jié)夜市等商業(yè)活動?？上硎艿膬?yōu)惠政策可享受《云南省體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法（試行）》政策；可享受西部大開發(fā)優(yōu)惠政策、《玉溪市打造一流營商環(huán)境三年行動計劃（2022—2024年）》相關(guān)政策。項目風(fēng)險分析公園內(nèi)包含體育場館、公共設(shè)施，后期維護管理需要投入大量人力、物力，管理難度大。合作方式和權(quán)益¨收購/入股t招商/合作¨其他：其他資料

12項目名稱玉溪市系列高端賽事運營與市場開發(fā)服務(wù)項目項目具體位置玉溪科教創(chuàng)新城項目運營單位玉溪科教創(chuàng)新投資有限公司公司負(fù)責(zé)人及電話王立目總投資15000萬自籌資金需求資金資金來源（多選）¨政府補助¨企業(yè)自籌t對外招商¨其他融資方式：項目類別¨健身休閑類t體育+¨體育小鎮(zhèn)t競賽表演類¨高原訓(xùn)練基地¨體育場地設(shè)施建設(shè)項目概述依托云南玉溪高原體育運動中心等系列場地，引入國際國內(nèi)各類體育賽事，提升賽事的運營規(guī)模、規(guī)格及影響力，助力云南特色品牌賽事的持續(xù)打造與品牌價值提升。項目配套設(shè)施科教創(chuàng)新城片區(qū)新建的體育場館設(shè)施群落及配套項目，共計11座場館、1個足球訓(xùn)練基地（15塊標(biāo)準(zhǔn)足球場）、2棟配套酒店、10棟公寓，總體可以分為主體育場（含副體育場）、主體育館、游泳館、交流中心（電競館）“一場三館”和玉溪體校兩個部分。項目盈利模式及效益分析引入國內(nèi)體育行業(yè)大型企業(yè)開展合作，雙方合作運營系列賽事活動，充分發(fā)揮企業(yè)先進(jìn)的賽事運營經(jīng)驗，積極引進(jìn)國內(nèi)外知名體育賽事，帶動體育消費，建設(shè)具