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二手房按揭貸款合同范本與二手房租房合同二手房按揭貸款合同范本1.合同名稱二手房按揭貸款合同范本2.合同背景二手房按揭貸款合同是指買方與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的，在買方購(gòu)買二手房時(shí)，向貸款機(jī)構(gòu)借款支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按約定的利率和期限向貸款機(jī)構(gòu)償還借款的合同。3.合同要素3.1甲方（貸款機(jī)構(gòu)）信息-名稱：【甲方名稱】-注冊(cè)地質(zhì)：【甲方注冊(cè)地質(zhì)】-法定代表人：【甲方法定代表人】-【甲方】3.2乙方（借款人）信息-姓名：【乙方姓名】-聯(lián)系號(hào)：【乙方聯(lián)系號(hào)】-通訊地質(zhì)：【乙方通訊地質(zhì)】-【乙方】3.3房屋基本情況-房屋所在地：【房屋所在地】-房屋地質(zhì)：【房屋地質(zhì)】-建筑面積：【房屋建筑面積】-房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】3.4貸款信息-貸款金額：【貸款金額】-貸款利率：【貸款利率】-貸款期限：【貸款期限】3.5還款方式-還款方式：【還款方式】-還款賬號(hào)：【還款賬號(hào)】4.合同條款4.1貸款用途乙方確認(rèn)，本次貸款僅用于購(gòu)買【房屋地質(zhì)】的二手房。4.2貸款期限和還款方式甲方同意將貸款金額以【還款方式】的方式分期還款，具體還款計(jì)劃將另行協(xié)商并在合同附件中明確。4.3利率及利息計(jì)算甲方與乙方約定的貸款利率為【貸款利率】，利息按季度計(jì)算。具體計(jì)息方式將在還款計(jì)劃中詳細(xì)說(shuō)明。4.4保險(xiǎn)責(zé)任乙方須購(gòu)買足夠的住房險(xiǎn)，并按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保證房屋在貸款期限內(nèi)得到保險(xiǎn)保障。4.5提前還款乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前全額或部分償還貸款。甲方將根據(jù)實(shí)際還款情況進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。4.6合同解除在以下情況下，本合同將被解除：-乙方按時(shí)償還全部貸款本息；-乙方違反合同約定，被甲方提前解除借款合同。5.合同生效與附加條款5.1合同生效與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，變更需雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。5.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律，如雙方未能協(xié)商解決爭(zhēng)議，則應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。5.3附加

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