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文檔簡介

2023回遷房買賣合同協(xié)議一、合同背景雙方當(dāng)事人共同簽訂本合同,就甲方將其在2020年年購買的位于某市回遷房(以下簡稱“房屋”)的所有權(quán)及其附屬設(shè)備,出售給乙方,并約定相關(guān)事宜。二、房屋基本信息房屋坐落在某市某區(qū)某街道xx號(hào);房屋面積約為120平方米;房屋所在樓層為X樓X單元X號(hào);房屋使用權(quán)屬于甲方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方保證其對(duì)房屋的所有權(quán)無任何異議或糾紛,并具有完全的處置權(quán);甲方全權(quán)負(fù)責(zé)房屋過戶手續(xù),包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、落戶等相關(guān)事宜;甲方應(yīng)當(dāng)確保房屋的品質(zhì)屬于正常范圍;甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交付合同所約定的房屋,并代表其所擁有的所有權(quán)利向乙方保證房屋的真實(shí)性及完整性。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付購房款,并妥善保管購房憑證;乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)(如契稅等);乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行檢查,并確定其所購買的房屋符合與甲方所達(dá)成的協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)接受甲方交付的房屋,并在簽訂本合同當(dāng)日或者雙方約定的時(shí)間內(nèi)清理房屋。四、交付和驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi),交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同、各項(xiàng)房屋附屬設(shè)備等物品或文件;乙方應(yīng)當(dāng)在收到產(chǎn)權(quán)證書等物品或文件后15個(gè)日歷日內(nèi),對(duì)房屋和其附屬設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。乙方對(duì)房屋和其附屬設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)前,甲方有權(quán)進(jìn)行清潔,但不得擅自拆除、破壞設(shè)施設(shè)備。五、房屋的權(quán)屬與責(zé)任轉(zhuǎn)移經(jīng)乙方全款支付完成,甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù),由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān);自房屋的過戶之日起,乙方享有對(duì)房屋的占有和使用權(quán)。六、合同的變更和解除合同變更:本合同經(jīng)過雙方協(xié)商一致,可以進(jìn)行變更。變更應(yīng)當(dāng)采用書面形式,并簽署書面協(xié)議。合同解除:在本合同有效期內(nèi),因某種原因需要解除合同的,解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,并采用書面形式。但在合同約定的過戶之日起3個(gè)月內(nèi),乙方無正當(dāng)理由拒絕辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同。七、合同爭議解決雙方當(dāng)事人如發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則,通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意依法訴訟。八、合同的有效期本合同自雙方簽署之日起生效,并直至雙方義務(wù)履行完畢。九、附則本合同所列條款,均系合同簽訂當(dāng)事人的真實(shí)意愿。如有未盡事宜或旨意不明之

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