單元 房屋買賣合同

單元房屋買賣合同單元房屋買賣合同1.合同概述本合同由買方（甲方）和賣方（乙方）共同訂立，旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。買方同意購買賣方所擁有的單元房屋，并支付相應(yīng)的購買款，賣方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給買方。2.房屋基本信息2.1房屋地質(zhì)甲方確認購買乙方擁有的位于[房屋地質(zhì)]的單元房屋。2.2房屋面積房屋面積為[房屋面積]平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的測量報告為準。3.交易價格和支付方式3.1交易價格甲方同意以[交易價格]（人民幣）的價格購買上述房屋。3.2支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式1]支付[首付款金額]（人民幣）作為首付款；2.乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式2]支付[尾款金額]（人民幣）作為尾款。4.房屋交付和過戶手續(xù)4.1交付時間1.甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在[交付時間1]前，將房屋交付給甲方；2.甲方支付尾款后，乙方應(yīng)在[交付時間2]前，完成房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)證明文件交付給甲方。4.2房屋交付標準和驗收1.乙方交付的房屋應(yīng)符合當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和規(guī)定；2.甲方應(yīng)在[房屋交付時間]前對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權(quán)拒絕接受房屋并要求乙方進行整改。4.3過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶所需的相關(guān)費用；2.甲方應(yīng)協(xié)助提供過戶所需的相關(guān)證明材料。5.房屋權(quán)屬和風險轉(zhuǎn)移5.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在將房屋交付給甲方后，將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給甲方；2.甲方應(yīng)在交付房款之日起[合理期限]內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2風險轉(zhuǎn)移自房屋交付之時起，房屋的風險由甲方承擔。如因不可抗力等狀況導致房屋損壞或喪失，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追索相關(guān)權(quán)益，并依法承擔相應(yīng)的責任。6.合同解除和違約責任6.1合同解除1.若甲方未按合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任；2.若乙方未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2違約責任甲方或乙方一方未履行本合同項下的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體違約責任和違約金金額的約定詳見本合同附件。7.爭議解決本合同的解釋和爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行仲裁或訴訟。8.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充并簽署補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效和備份本合同一式[份數(shù)]份，自雙方蓋章之日起生效。甲方和乙方各持一份原件，具有同等效力。以上為單元房屋買賣合同