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昆明二手房買賣合同昆明二手房買賣合同1.合同雙方本次合同由以下兩方簽署：-賣方：-[賣方姓名]：賣方的姓名-[賣方]：賣方的-[賣方聯(lián)系地質(zhì)]：賣方的聯(lián)系地質(zhì)-[賣方]：賣方的-買方：-[買方姓名]：買方的姓名-[買方]：買方的-[買方聯(lián)系地質(zhì)]：買方的聯(lián)系地質(zhì)-[買方]：買方的2.買賣房產(chǎn)信息本次買賣合同涉及的房產(chǎn)信息如下：-[房屋地質(zhì)]：房屋所在地質(zhì)-[房屋面積]：房屋的面積-[建筑年代]：房屋的建筑年代-[房屋用途]：房屋的使用用途-[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]：房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)-[房屋總價(jià)]：房屋的總售價(jià)-[首付款金額]：買方支付的首付款金額-[貸款金額]：買方通過(guò)貸款支付的金額3.合同條款3.1交付時(shí)間和方式賣方將于本合同簽署之日起[交房時(shí)間]內(nèi)將房屋及相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。交付方式以書面通知為準(zhǔn)。3.2買方支付方式買方購(gòu)房總價(jià)為[房屋總價(jià)]，買方將于合同簽署之日起向賣方支付首付款金額[首付款金額]。買方可以選擇通過(guò)貸款方式支付剩余金額[貸款金額]，將根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)相關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。3.3違約責(zé)任3.3.1賣方違約責(zé)任：若賣方未按照約定時(shí)間及方式交付房屋，買方有權(quán)要求退還已支付的首付款金額，并要求賣方賠償相應(yīng)的違約金。3.3.2買方違約責(zé)任：若買方在付款期限內(nèi)未按約定支付款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求解除合同，并要求買方賠償相應(yīng)的違約金。3.4房屋狀況和質(zhì)量保證賣方保證房屋所有權(quán)的合法性，并保證房屋不存在任何權(quán)利糾紛。賣方并保證房屋的實(shí)際狀況與合同約定一致，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積等。3.5稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)買方需承擔(dān)因本次房屋買賣所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。具體費(fèi)用按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。注：以上條款僅供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，并在簽署合同前仔細(xì)核對(duì)各項(xiàng)內(nèi)容。以上是昆明二手房買賣合同的文檔，采用Markd

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