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文檔簡介

土地及房屋買賣合同土地及房屋買賣合同1.引言本合同是由甲方（賣方）和乙方（買方）簽訂的土地及房屋買賣合同（以下簡稱為“本合同”）。甲方將向乙方出售，乙方將向甲方購買以下描述的土地及房屋。2.合同條款2.1標(biāo)的物甲方同意將位于[土地/房屋地質(zhì)]的土地及房屋（以下簡稱為“標(biāo)的物”）出售給乙方。2.2交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部買賣款項后，自本合同生效之日起[交付時間]將標(biāo)的物交付給乙方。2.3交付方式標(biāo)的物交付時，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。乙方應(yīng)在簽收標(biāo)的物時進(jìn)行驗收，并在驗收合格后確認(rèn)收取標(biāo)的物。2.4買賣價格標(biāo)的物的買賣價格為人民幣[買賣價格]元整。2.5買賣款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款方式]將全部買賣款項支付給甲方。2.6所有權(quán)保留乙方購買標(biāo)的物后，標(biāo)的物的所有權(quán)將從甲方轉(zhuǎn)移給乙方。甲方承諾標(biāo)的物不受第三方所有權(quán)糾紛的限制，保證乙方獲得的所有權(quán)是完整的、有效的。如發(fā)生由甲方原因?qū)е碌乃袡?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.7不可撤銷的交易一旦乙方支付全部買賣款項，本買賣合同即為不可撤銷的交易。乙方無權(quán)要求撤銷本合同或要求退還買賣款項。2.8稅費(fèi)和費(fèi)用買賣過程中的土地交易稅、房屋交易稅以及所有的手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.違約責(zé)任若任何一方未履行本合同的任何條款和條件，守約方有權(quán)向違約方索取違約金，金額為本合同總金額的[違約金比例]%。4.爭議解決如雙方因履行本合同發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若無法解決，則提交至爭議解決委員會裁決。裁決結(jié)果對雙方均具有法律約束力。5.附則合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。本合同以中文書寫，并在雙方經(jīng)過徹底閱讀、理解和確認(rèn)后生效。本合同一式兩份，賣方持一份，買方持一份，雙方各自具有同等法律效力。賣方（甲方）簽字：______

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