單元房買賣合同

單元房買賣合同本月修正2023簡版單元房買賣合同本月修正2023簡版/單元房買賣合同本月修正2023簡版單元房買賣合同單元房買賣合同一、合同背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在規(guī)定買賣雙方就特定單元房的買賣事宜達(dá)成一致意見。二、房屋信息1.房屋地質(zhì)：（甲方）購買位于[填寫房屋地質(zhì)]的單元房。2.房屋面積：房屋總建筑面積為[填寫房屋建筑面積]平方米，套內(nèi)使用面積為[填寫套內(nèi)使用面積]平方米。3.房屋標(biāo)的物：本合同以房屋作為標(biāo)的物，包括室內(nèi)的固定裝置、設(shè)備及附屬設(shè)施等。三、交割標(biāo)準(zhǔn)1.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保房屋滿足國家相關(guān)法規(guī)的要求，并按照約定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)將房屋交付給甲方。2.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在雙方簽署本合同時(shí)，迅速辦理過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明材料交付給甲方，確保業(yè)主權(quán)益合法合規(guī)。3.房屋質(zhì)量保證：乙方承諾房屋的主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)。4.房屋稅費(fèi)承擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋交付之后產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、過戶手續(xù)及產(chǎn)權(quán)保證1.過戶手續(xù)：雙方約定，甲方在支付乙方全款后，乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)，確保甲方能夠合法成為該房屋的所有權(quán)人。2.產(chǎn)權(quán)保證：乙方保證所出售的房屋沒有轉(zhuǎn)讓限制、抵押、查封和糾紛等權(quán)屬糾紛，不存在法律規(guī)定的禁止買賣的情形。3.因糾紛引起的責(zé)任：如果因?yàn)橐曳降脑驅(qū)е路课葸^戶產(chǎn)生爭議或法律糾紛，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。五、交付及支付方式1.交付方式：乙方應(yīng)在交付標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋及相關(guān)證明材料交付給甲方，甲方在簽署本合同時(shí)應(yīng)一次性支付房屋全部購買款項(xiàng)。2.支付方式：甲方可以通過電匯、現(xiàn)金等方式支付購房款項(xiàng)，并在支付完成后及時(shí)提供支付證明給乙方。3.擔(dān)保方式：雙方同意將本合同簽署當(dāng)天的房屋定金作為甲方履行付款義務(wù)的擔(dān)保，如甲方無法按時(shí)支付購房款項(xiàng)，定金將作為違約金歸乙方所有。六、違約條款1.無合理解釋的違約：任何一方違約且未提供合理解釋的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧藕贤偨痤~10%的違約金。2.違約救濟(jì)：本合同違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此而遭受的實(shí)際損失。3.強(qiáng)制履行：如果任何一方不履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，對方有權(quán)通過訴訟或仲裁等方式，要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.通知方式和地質(zhì)：雙方均可以通過書面通知的方式進(jìn)行溝通和交流，通知方式包括郵寄、快遞、、電子郵件等，地質(zhì)為本合同首部所列地質(zhì)。2.合同變更：任何一方在執(zhí)行本合同過程中提出變更的，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意簽署變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)為本合同的補(bǔ)充文件。3.合同解除：本合同在房屋交付完成且雙方無任何糾紛的前提下可以解除，解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方書面同意簽署。4.法律適用：本合同的訂立、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。5.爭議解決：雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院仲裁解決。八、合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方