2024版?zhèn)€人土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同簽訂目的2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地承包期限2.5土地承包費(fèi)用3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.交易標(biāo)的物交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付方式6.4交付條件7.交易標(biāo)的物權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更費(fèi)用7.3權(quán)屬變更時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2附件二：土地測量報(bào)告13.3附件三：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）住所：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物1.3.1土地位置：____________________1.3.2土地面積：____平方米1.3.3土地用途：____________________1.3.4土地承包期限：____年1.4合同簽訂目的1.4.1本合同旨在明確甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地承包經(jīng)營權(quán)。2.土地承包經(jīng)營權(quán)基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____平方米2.3土地用途：____________________2.4土地承包期限：____年2.5土地承包費(fèi)用：____元/年3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1乙方有權(quán)享有甲方所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.1.2乙方有權(quán)在土地承包期限內(nèi)，按照土地用途進(jìn)行經(jīng)營。3.2買方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源。3.3賣方權(quán)利3.3.1甲方有權(quán)收取乙方支付的土地承包費(fèi)用。3.3.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理利用土地資源。3.4賣方義務(wù)3.4.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法。3.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：____元4.2支付方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金____元。4.2.2乙方應(yīng)在土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)____元。4.3付款時(shí)間：____年__月__日4.4付款地點(diǎn)：____________________5.交易稅費(fèi)及承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：____________________5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1甲方承擔(dān)合同簽訂過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2.2乙方承擔(dān)土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：____年__月__日6.交易標(biāo)的物交付6.1交付時(shí)間：____年__月__日6.2交付地點(diǎn)：____________________6.3交付方式：____________________6.4交付條件：6.4.1甲方應(yīng)確保土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件齊全。6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付全部款項(xiàng)。7.交易標(biāo)的物權(quán)屬變更7.1權(quán)屬變更手續(xù)：7.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。7.1.2乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)證明文件。7.2權(quán)屬變更費(fèi)用：7.2.1權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3權(quán)屬變更時(shí)間：____年__月__日8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用。8.1.2乙方未按約定合理利用土地資源，造成土地質(zhì)量下降。8.1.3甲方未按約定保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法。8.1.4甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。8.2.2乙方未按約定合理利用土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2.3甲方未保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.4甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)。10.3.2解除合同后，甲方應(yīng)退還乙方所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1土地承包期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2附件二：土地測量報(bào)告13.3附件三：相關(guān)證明文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息14.3.1甲方（賣方）代表簽字：____________________14.3.2乙方（買方）代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，僅對甲方、乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不涉及合同以外的其他事宜。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方介入的必要性及原因；16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；16.1.3第三方介入的時(shí)間及期限；16.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任，以合同約定的服務(wù)費(fèi)用為限。18.第三方介入的具體規(guī)定18.1第三方介入的申請18.1.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?8.1.2雙方應(yīng)在接到申請后____個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。18.2第三方介入的程序18.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。18.2.2第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，并對甲方、乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。18.3第三方介入的終止18.3.1第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)立即通知甲方、乙方。18.3.2甲方、乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，決定是否終止第三方介入。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議20.2附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用清單20.3附件三：第三方資質(zhì)證明文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證要求：土地承包經(jīng)營權(quán)證應(yīng)真實(shí)、有效，且未涉及任何爭議。說明：該附件用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地測量報(bào)告要求：土地測量報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整。說明：該附件用于證明合同標(biāo)的物的實(shí)際面積。3.附件三：相關(guān)證明文件要求：相關(guān)證明文件應(yīng)與合同內(nèi)容相關(guān)，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：該附件用于證明合同雙方的主體資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)和行為。5.附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、中介費(fèi)等。說明：該附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。說明：該附件用于證明第三方具備履行合同職責(zé)的能力。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：該附件用于規(guī)范合同履行過程中爭議的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用。1.2乙方未按約定合理利用土地資源，造成土地質(zhì)量下降。1.3甲方未按約定保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法。1.4甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。1.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失。1.6任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定時(shí)間支付土地承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。2.2乙方未按約定合理利用土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3甲方未保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.4甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此產(chǎn)生的損失。2.5第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用，逾期30天未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的20%。3.2乙方在土地承包期限內(nèi)，未按約定合理利用土地資源，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，損失金額為土地價(jià)值減少的10%。3.3甲方在合同履行過程中，未保證土地承包經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額為合同總金額的30%。全文完。2024版?zhèn)€人土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地承包期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的條件3.2乙方接受土地承包經(jīng)營權(quán)的條件4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2價(jià)格支付方式4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任5.土地承包經(jīng)營權(quán)交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)6.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)6.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付6.3其他相關(guān)手續(xù)7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1乙方對土地的經(jīng)營管理權(quán)利7.2乙方對土地的義務(wù)7.3甲方對土地的義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益保障措施8.2甲方權(quán)益保障措施9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知方式及送達(dá)地址14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：甲方聯(lián)系電話：甲方身份證號碼：1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：乙方聯(lián)系電話：乙方身份證號碼：2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置土地所在?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：土地所在市（縣）：土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：具體位置描述：2.2土地面積土地總面積：平方米其中耕地面積：平方米其中林地面積：平方米其他用途面積：平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)：國有土地/集體土地2.4土地用途土地用途：農(nóng)業(yè)用地/林業(yè)用地/其他2.5土地承包期限土地承包期限：年起止日期：至3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的條件1.土地承包經(jīng)營權(quán)清晰；2.土地承包經(jīng)營權(quán)無權(quán)屬糾紛；3.土地承包經(jīng)營權(quán)無抵押、查封等限制；4.甲方已依法支付土地承包金。3.2乙方接受土地承包經(jīng)營權(quán)的條件1.乙方具備從事相關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等生產(chǎn)經(jīng)營活動的資質(zhì)；2.乙方具備履行本合同的能力；3.乙方同意遵守國家土地管理法律法規(guī)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：元/平方米。4.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款時(shí)間及違約責(zé)任乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期未支付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_%。5.土地承包經(jīng)營權(quán)交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后日內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交付地點(diǎn)為：。5.3交付方式甲方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。6.土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)手續(xù)6.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付甲方應(yīng)在辦理完土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后，將土地承包經(jīng)營權(quán)證書交付給乙方。6.3其他相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)的其他手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)、農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼等。7.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)7.1乙方對土地的經(jīng)營管理權(quán)利1.對土地進(jìn)行經(jīng)營管理；2.依法使用土地；3.享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)、林業(yè)等補(bǔ)貼政策。7.2乙方對土地的義務(wù)1.依法使用土地，不得擅自改變土地用途；2.依法繳納土地承包金；3.依法保護(hù)土地資源，防止土地荒漠化、水土流失等。8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益保障8.1乙方權(quán)益保障措施1.甲方保證土地承包經(jīng)營權(quán)的真實(shí)性、合法性，不得因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損；2.甲方在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；3.甲方不得干預(yù)乙方在土地上的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。8.2甲方權(quán)益保障措施1.乙方按照合同約定的價(jià)格支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.乙方在土地承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途，確保土地的合理利用；3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、方式交付土地承包經(jīng)營權(quán)，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。9.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；4.其他依法應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方未能就解除合同達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)依法提起訴訟或仲裁。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書13.2附件二：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。14.2通知方式及送達(dá)地址1.通知方式：書面通知；2.送達(dá)地址：雙方在合同中指定的地址。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期：年月日；合同簽訂地點(diǎn)：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.土地承包經(jīng)營權(quán)的評估、鑒定；2.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理；3.合同糾紛的調(diào)解、仲裁；4.合同履行過程中的咨詢服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方介入的協(xié)議及授權(quán)16.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)另行簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：1.第三方有權(quán)代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動；2.第三方有權(quán)獲取甲乙雙方的相關(guān)信息；3.第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)作出決策。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)；2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍行事，不得超越授權(quán)；3.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)按照合同約定或協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立作出決策。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定甲乙雙方可就第三方責(zé)任限額進(jìn)行約定，具體包括：1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不超過合同總價(jià)款的_%；2.第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其賠償金額不受上述比例限制。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，以甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議或合同為準(zhǔn)；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的變更與解除20.1變更甲乙雙方可就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。20.2解除1.第三方介入?yún)f(xié)議或合同可因甲乙雙方協(xié)商一致解除；2.第三方介入?yún)f(xié)議或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書詳細(xì)要求：提供合法有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件或復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲乙雙方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。3.附件三：甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明甲方身份的真實(shí)性。4.附件四：乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證正反面復(fù)印件。說明：本附件用于證明乙方身份的真實(shí)性。5.附件五：土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請表詳細(xì)要求：提供甲乙雙方共同填寫并簽字蓋章的土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請表。說明：本附件用于辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。6.附件六：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件用于證明乙方已支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件或復(fù)印件。說明：本附件用于明確第三方介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：第三方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方向第三方出具的授權(quán)委托書原件或復(fù)印件。說明：本附件用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、方式交付土地承包經(jīng)營權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_%。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間、方式支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)_%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方、乙方或第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，違反國家法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，違反國家土地管理法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人土地承包經(jīng)營權(quán)買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效的條件與時(shí)間2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的來源與性質(zhì)2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限與范圍3.土地承包經(jīng)營權(quán)買賣的基本條款3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的買賣價(jià)格3.2買賣雙方的支付方式與期限3.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.土地承包經(jīng)營權(quán)的交付與接收4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的交付方式4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的接收條件與時(shí)間4.3交付過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用5.土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與登記5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的變更條件5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記費(fèi)用6.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)6.2土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)6.3土地承包經(jīng)營權(quán)的處置權(quán)7.土地承包經(jīng)營權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1土地承包經(jīng)營權(quán)的自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.2土地承包經(jīng)營權(quán)的意外事故風(fēng)險(xiǎn)7.3土地承包經(jīng)營權(quán)的法律風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件10.2土地承包經(jīng)營權(quán)合同附件10.3其他相關(guān)文件11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同的保管與通知12.1合同的保管方式12.2合同的通知方式12.3合同的變更與補(bǔ)充13.合同的補(bǔ)充條款13.1合同的補(bǔ)充條款內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的效力13.3補(bǔ)充條款的修改與撤銷14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.2合同終止的條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)1.1.2買受方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)1.2合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立日期：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____省____市____縣（區(qū)）1.3合同生效的條件與時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，并已履行合同簽訂前的相關(guān)程序。2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的基本情況2.1.1土地承包經(jīng)營權(quán)證書編號：____號2.1.2土地承包經(jīng)營權(quán)面積：____平方米2.1.3土地承包經(jīng)營權(quán)期限：____年2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的來源與性質(zhì)2.2.1土地承包經(jīng)營權(quán)的來源：____2.2.2土地承包經(jīng)營權(quán)的性質(zhì)：____2.3土地承包經(jīng)營權(quán)的期限與范圍2.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的期限：____年2.3.2土地承包經(jīng)營權(quán)的范圍：____3.土地承包經(jīng)營權(quán)買賣的基本條款3.1土地承包經(jīng)營權(quán)的買賣價(jià)格3.1.1買賣價(jià)格：____元人民幣3.1.2付款方式：____3.1.3付款時(shí)間：____3.2買賣雙方的支付方式與期限3.2.1出賣方應(yīng)于____年____月____日前將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付買受方。3.2.2買受方應(yīng)于____年____月____日前支付全部款項(xiàng)。3.3買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1出賣方義務(wù)：（1）確保土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、完整；（2）在合同約定的期限內(nèi)，將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付買受方；（3）不得在合同約定的期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。3.3.2買受方義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)買賣價(jià)格；（2）在合同約定的期限內(nèi)接收土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件；（3）不得在合同約定的期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。4.土地承包經(jīng)營權(quán)的交付與接收4.1土地承包經(jīng)營權(quán)的交付方式4.1.1出賣方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件交付買受方。4.2土地承包經(jīng)營權(quán)的接收條件與時(shí)間4.2.1買受方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件。4.3交付過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用4.3.1交付過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。5.土地承包經(jīng)營權(quán)的變更與登記5.1土地承包經(jīng)營權(quán)的變更條件5.1.1買受方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，如需變更土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2土地承包經(jīng)營權(quán)的登記手續(xù)5.2.1買受方在取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)及時(shí)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。5.3土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記費(fèi)用5.3.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務(wù)6.1土地承包經(jīng)營權(quán)的使用權(quán)6.1.1買受方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)的規(guī)定使用土地。6.2土地承包經(jīng)營權(quán)的收益權(quán)6.2.1買受方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)享有土地承包經(jīng)營權(quán)的收益。6.3土地承包經(jīng)營權(quán)的處置權(quán)6.3.1買受方取得土地承包經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)依法處置土地承包經(jīng)營權(quán)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2出賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件；8.1.3買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除的程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除事宜；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)；8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%；8.3.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為買賣價(jià)格的____%；8.3.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1堅(jiān)持公平、公正、誠實(shí)信用的原則；9.1.2遵循法律法規(guī)的規(guī)定；9.2爭議解決的途徑9.2.1雙方協(xié)商解決；9.2.2依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；9.2.3依法向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同附件10.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件10.2土地承包經(jīng)營權(quán)合同附件10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方身份證復(fù)印件10.3.2出賣方土地承包經(jīng)營權(quán)來源證明10.3.3買受方支付款項(xiàng)憑證11.合同生效與終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字（或蓋章）；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.1.3合同已履行簽訂前的相關(guān)程序；11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同履行完畢；11.3合同終止的程序11.3.1雙方書面通知對方合同終止事宜；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。12.合同的保管與通知12.1合同的保管方式12.1.1合同原件由出賣方保管；12.1.2合同復(fù)印件由買受方保管；12.2合同的通知方式12.2.1書面通知；12.2.2傳真、電子郵件等方式；12.3合同的變更與補(bǔ)充12.3.1合同變更需雙方書面同意；12.3.2合同補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)。13.合同的補(bǔ)充條款13.1合同的補(bǔ)充條款內(nèi)容13.1.1雙方約定的其他權(quán)利義務(wù)；13.1.2合同履行過程中的具體事項(xiàng)；13.2補(bǔ)充條款的效力13.2.1補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力；13.2.2補(bǔ)充條款的修改與撤銷需雙方書面同意；13.3補(bǔ)充條款的修改與撤銷13.3.1修改或撤銷補(bǔ)充條款需雙方書面通知對方。14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.2出賣方未在合同約定的期限內(nèi)交付土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件；14.1.3買受方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)；14.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.2合同終止的條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3合同履行完畢；14.3合同終止的程序14.3.1雙方書面通知對方合同終止事宜；14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：合同訂立、合同履行、合同解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的邀請與授權(quán)16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。18.2第三方與合同其他方的劃分18.2.1第三方與合同其他方的劃分應(yīng)基于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不損害合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)疏忽、過失等原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)