二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議

二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議二手房全款合同范本與二手房出售協(xié)議1.合同主體及背景本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同締結(jié)。鑒于甲方愿意以全款方式購買乙方所持有的指定二手房，雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守。2.買賣房屋基本信息2.1房屋基本情況-房屋地質(zhì)：（填寫具體地質(zhì)）-房屋面積：（填寫房屋面積，單位：平方米）-房屋抵押情況：（填寫是否存在抵押情況）2.2交付條件-甲方應(yīng)自合同生效之日起（指定時間），向乙方支付全款購房款項。3.買賣雙方權(quán)責(zé)3.1甲方的權(quán)責(zé)-甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付全部購房款項。-甲方應(yīng)按照合同規(guī)定的交付時間，提供相應(yīng)的購房款項。-甲方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.2乙方的權(quán)責(zé)-乙方應(yīng)在收到甲方支付的全款后，按照約定時間將房屋過戶給甲方。-乙方應(yīng)保證房屋所有權(quán)的合法性和真實性，并提供相關(guān)證明文件。-乙方應(yīng)妥善保管房屋相關(guān)證件和文件，并在交房時將其交付給甲方。4.違約責(zé)任4.1乙方違約責(zé)任如乙方不能按照合同約定時間將房屋過戶給甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款項總額的（填寫具體比例）。4.2甲方違約責(zé)任如甲方不能按照合同約定時間支付全部購房款項，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款項總額的（填寫具體比例）。5.法律適用及爭議解決本合同受中華人民共和國法律的管轄。如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將該爭議提交至相關(guān)司法機構(gòu)進行解決。6.合同生效與解除6.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。6.2合同解除本合同的解除應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商，并書面達成一致意見。如單方解約，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。7.聲明與保證7.1乙方聲明與保證乙方保證其所出售的房屋合法所有權(quán)歸乙方所有，并不存在任何糾紛和異議。乙方保證房屋沒有涉及法院、仲裁機構(gòu)或任何其他機構(gòu)的賠償、維權(quán)和強制執(zhí)行程序。7.2甲方聲明與保證甲方保證其購買房屋的資金來源合法，并無違反法律規(guī)定的情況。8.合同附件（根據(jù)實際情況，列明合同附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、聯(lián)系復(fù)印件等）以上為本合同的全部內(nèi)容，本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/