合同范本之養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同【篇一：養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃協(xié)議書(shū)】農(nóng)村集體土地租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方出租乙方的土地相關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同，以資遵守。一、租賃土地基本情況1、土地用途：種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目2、土地性質(zhì)：農(nóng)村集體土地。3、土地面積：東至：西至：南至：北至：土地面積約為畝，最終以實(shí)際測(cè)量的為準(zhǔn)（附件一：土地實(shí)況圖）。二、出租期限1、土地交付時(shí)間：自2013年月日。2、出租期限為年，即自2013年月日起至年月日止。合同期滿，乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，甲方承諾在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。三、出租價(jià)款及其支付方式1、土地租賃價(jià)格每五年調(diào)整一次。即首五年自2013年月日至2018年月日林地每年每畝200元、旱地每年每畝300元、水田每年每畝500元；2018年至月日至2023年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、水田每年每畝元；2023年至月日至2028年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、水田每年每畝元；2028年月日至2033年月日林地每年每畝元、旱地每年每畝元、水田每年每畝元。（以上租賃費(fèi)均已含村委會(huì)管理費(fèi)用每年每畝10元，實(shí)際金額以實(shí)際測(cè)量的畝數(shù)為最終的租金）。2、支付方式：①乙方以現(xiàn)金向甲方交付租金；②乙方一年一付，第一筆租金自合同成立生效后15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。之后每期從前一年租期截止日起15天內(nèi)支付當(dāng)期的租金。四、生效條件本合同從甲方和承租土地上原擁有土地使用權(quán)的所有村民簽訂同意授權(quán)委托甲方與乙方簽訂本合同（附件二：授權(quán)委托書(shū)，供乙方留存?zhèn)浒福⒔?jīng)甲乙雙方代表簽字后生效。五、甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記等手續(xù)、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系、不干涉乙方合法的使用權(quán)。2、甲方有權(quán)要求在出租期滿后收回土地使用權(quán)。3、甲方承諾有權(quán)代理村民與乙方簽訂本合同，并已經(jīng)取得了三分之二以上村民代表的同意（附件三：村民委員會(huì)表決決議書(shū)），同時(shí)征得了樂(lè)橋鎮(zhèn)政府的同意，即對(duì)該土地享有出租權(quán)利。4、乙方在開(kāi)發(fā)中需要遷墳，甲方有義務(wù)協(xié)助村民遷出墳?zāi)梗M(fèi)用由乙方承擔(dān)，每座墳?zāi)官M(fèi)用500元。5、甲方應(yīng)協(xié)助向乙方提供所承租土地內(nèi)的日常用水用電。用水用電設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)；日常用水用電需按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用實(shí)際計(jì)算，所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。6、甲乙雙方應(yīng)共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)土地實(shí)況，并繪制土地實(shí)況圖。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方獲得土地使用權(quán)后，乙方為了方便種植養(yǎng)殖，在完備相關(guān)報(bào)批手續(xù)后，擁有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)利。2、乙方在租賃期限內(nèi)必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保護(hù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境，做好環(huán)評(píng)，并搞好衛(wèi)生防疫工作。因乙方的養(yǎng)豬污染而造成的直接損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。3、乙方的運(yùn)輸車(chē)輛在往返種植養(yǎng)殖基地至公路口時(shí)應(yīng)享有無(wú)償通行權(quán)，甲方應(yīng)4、甲方必須保證創(chuàng)造安全、穩(wěn)定、誠(chéng)信、公正的可持續(xù)發(fā)展的健康環(huán)境。否則，乙方有權(quán)隨時(shí)終止合同；甲方無(wú)條件退還乙方土地租賃費(fèi)，并賠償經(jīng)濟(jì)損失及違約金。5、本合同同時(shí)享有與《xxx規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖項(xiàng)目登記備案證明（備案號(hào)20110427001）》（附件6頁(yè)），及《xxx規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖用地登記備案證明（備案號(hào)2011059）》（附件頁(yè)），具有同等法律效力。八、本合同一式三份，甲乙雙方及鑒定機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效。甲方：xxx法定代表人：乙方：簽證機(jī)關(guān)：xxx市xxx鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)承包合同調(diào)解委員會(huì)（章）xxx村委會(huì)（章）法人代表（章）年月日【篇三：養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同】養(yǎng)殖業(yè)土地租賃合同甲方：xx村民委員會(huì)。法定代表人：xx，主任。乙方：xx，男，x年x月x日生，漢族，住xx市黃橋鎮(zhèn)勝利村青枝4組，身份證號(hào)：xxx為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方于2012年11月5日前將位于xx市xx鎮(zhèn)xx村十組、十一組、十二組約x畝土地、x畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；二、乙方第一年按xx元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3%，河塘租金按x元/年的不變價(jià)格繳納；三、乙方于每年x月x日前提前繳納下一年度的租金；四、租賃期限暫定十二年，即自2012年x月x日起至2024年x月x日止；租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利；五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于2012年11月1日前向甲方一次性繳納三萬(wàn)元土地復(fù)墾保證金；六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金；七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門(mén)、群眾的關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)；八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件服從；九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方；十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納x元/畝的違約金；給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失；十一、未盡