合作經(jīng)營協(xié)議(同名18567)

5/14某某某假日酒店“”茶餐廳合作經(jīng)營協(xié)議甲方：某某某甲有限公司乙方：某某某乙有限公司甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在公平、誠實(shí)、信用、平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就合作經(jīng)營“”茶餐廳項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同信守：第一條合作目的甲、乙雙方合作經(jīng)營，利用甲方在酒店業(yè)務(wù)里的品牌優(yōu)勢和平臺(tái)優(yōu)勢，為餐廳運(yùn)營打造優(yōu)質(zhì)可靠的業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，利用乙方在管理酒樓的服務(wù)和出品等專業(yè)方面所積累的成熟經(jīng)驗(yàn)，不斷提高和完善餐廳的服務(wù)質(zhì)量，確立“”茶餐廳的經(jīng)營模式，使餐廳取得讓雙方滿意的品牌效應(yīng)及最大化的經(jīng)濟(jì)效益。第二條項(xiàng)目內(nèi)容1、項(xiàng)目名稱：“”茶餐廳2、項(xiàng)目時(shí)間：自本協(xié)議正式簽訂之日起，至年月日止。本協(xié)議期滿前三個(gè)月，甲、乙雙方可協(xié)商是否續(xù)約以及續(xù)約條件等問題，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前兩個(gè)月將是否續(xù)約等相關(guān)問題及決定以書面形式通知乙方。3、項(xiàng)目地址：甲方某某某酒店內(nèi)4、項(xiàng)目主營業(yè)場所：甲方酒店內(nèi)“”茶餐廳，（主營業(yè)場所藍(lán)圖詳見“附件一”）5、項(xiàng)目潛在經(jīng)營場所：甲方酒店內(nèi)“宴會(huì)廳、多功能廳、房內(nèi)用膳”等在日常經(jīng)營中交由“”茶餐廳出品的餐飲食品、飲料、酒水等。6、本項(xiàng)目營業(yè)收入計(jì)算范圍：包含“”茶餐廳的所有餐飲食品、飲料、酒水等的銷售收入，以及“潛在經(jīng)營場所”產(chǎn)生的由“”茶餐廳出品的餐飲食品、飲料、酒水等的銷售收入。其中，對(duì)于部分餐飲服務(wù)中甲、乙雙方事先共同認(rèn)可的盈余分配方案，以該共同認(rèn)可的盈余分配方案進(jìn)行分配，不再計(jì)入本項(xiàng)目收入計(jì)算范圍。第三條項(xiàng)目模式1、甲方為本項(xiàng)目提供經(jīng)營場所（包括本協(xié)議第二條約定的主營業(yè)場所及潛在經(jīng)營場所），并保證為本項(xiàng)目提供充分的供水、供電、供氣、供暖等服務(wù)。因用水、空調(diào)用電產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其余因用氣、照明用電等產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、為保證項(xiàng)目的良好運(yùn)營，甲方除為本項(xiàng)目提供經(jīng)營場所外，還應(yīng)當(dāng)為本項(xiàng)目的良好運(yùn)營提供合理的場地和設(shè)施支持，如便捷通道、消防保障、停車服務(wù)等，并保證該場地和設(shè)施的支持符合國家有關(guān)規(guī)定和要求，以保證本項(xiàng)目的良好運(yùn)營。3、乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營工作，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。乙方應(yīng)充分運(yùn)用自己在餐廳運(yùn)營方面的成熟經(jīng)驗(yàn)，以保證本項(xiàng)目取得讓雙方滿意的品牌效應(yīng)及最大化的經(jīng)濟(jì)效益。第四條項(xiàng)目運(yùn)營 2、分配時(shí)間：項(xiàng)目餐廳以月為單位進(jìn)行結(jié)算。在下個(gè)月度三個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方就上月盈余明細(xì)進(jìn)行對(duì)賬，對(duì)賬單需經(jīng)雙方財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人或其他授權(quán)人員簽字。3、盈余內(nèi)容：項(xiàng)目餐廳月利潤。項(xiàng)目餐廳月利潤以月為單位進(jìn)行結(jié)算，并應(yīng)扣除餐廳的經(jīng)營成本及各項(xiàng)費(fèi)用。對(duì)于該部分應(yīng)當(dāng)扣除的成本，不適宜以月為單位進(jìn)行結(jié)算的，乙方應(yīng)在上一年度最后一個(gè)月向甲方提交本年度成本預(yù)算，乙方應(yīng)盡量以該預(yù)算為依據(jù)，開展本年度的經(jīng)營工作。該成本預(yù)算以月為單位，作為項(xiàng)目餐廳成本在盈余中扣除。在本年度最后一個(gè)月利潤核算中，根據(jù)本年度經(jīng)營過程中的實(shí)際成本，對(duì)預(yù)算成本和實(shí)際成本的差額進(jìn)行具體核算，保證實(shí)際成本和預(yù)算成本的統(tǒng)一。4、支付方式：每下個(gè)月度三個(gè)工作日內(nèi)甲、乙雙方就上月盈余明細(xì)進(jìn)行對(duì)賬后，乙方在10個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付分成。在具體支付過程中，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可根據(jù)情勢變化及自身實(shí)際需要調(diào)整具體的支付方式，并出具相應(yīng)的票據(jù)。甲方賬戶開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方賬戶開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：第五條甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方權(quán)利1.1合作期內(nèi)，甲方為本項(xiàng)目提供的所有經(jīng)營場所及設(shè)施的所有權(quán)均不發(fā)生轉(zhuǎn)移，依然屬于甲方所有。1.2合作期內(nèi)，甲方對(duì)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理工作享有審核權(quán)。項(xiàng)目的各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表未經(jīng)甲方財(cái)務(wù)人員簽字，不能作為項(xiàng)目合法有效的財(cái)務(wù)報(bào)表。1.3合作期內(nèi)，甲方對(duì)本項(xiàng)目的財(cái)務(wù)工作享有完全的監(jiān)督權(quán)利。甲方可審查項(xiàng)目運(yùn)營過程中的財(cái)務(wù)明細(xì)，并對(duì)財(cái)務(wù)明細(xì)提出自己的監(jiān)督意見。對(duì)于甲方提出意見的財(cái)務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)及時(shí)予以說明，乙方工作確實(shí)出現(xiàn)瑕疵的，應(yīng)及時(shí)予以糾正。1.4合作期內(nèi)，甲方對(duì)本項(xiàng)目的運(yùn)營工作享有監(jiān)督、建議的權(quán)利。項(xiàng)目具體運(yùn)營工作由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施，但甲方對(duì)乙方的運(yùn)營工作可進(jìn)行監(jiān)督，并提供合理化建議和意見。乙方應(yīng)為甲方的監(jiān)督提供必要的協(xié)助，并優(yōu)先考慮甲方的建議和意見。1.5本協(xié)議終止后，甲方有要求乙方返還甲方提供的經(jīng)營場所、設(shè)施的權(quán)利。交還期過后，乙方拒不交還的，甲方有權(quán)收回甲方所有物，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的使用費(fèi)并賠償甲方的損失。1.6甲方對(duì)本項(xiàng)目的盈余享有分成的權(quán)利。項(xiàng)目盈余的15%分給甲方。2、甲方義務(wù)2.1合作期內(nèi)，甲方保證持續(xù)為本項(xiàng)目提供切實(shí)可靠的經(jīng)營場所使用權(quán)利。甲方不得單方解除本協(xié)議。2.2合作期內(nèi)，甲方保證項(xiàng)目經(jīng)營場所及一切經(jīng)營條件的合法性和適用性。2.3合作期內(nèi)，甲方應(yīng)充分按照本協(xié)議第三條確定的內(nèi)容，為本項(xiàng)目提供充分的供水、供電、供氣、供暖等服務(wù)，并為本項(xiàng)目的良好運(yùn)營，提供合理的場地、設(shè)施支持及其他必要的運(yùn)營支持，如為項(xiàng)目提供相應(yīng)的廣告標(biāo)識(shí)、充分的停車保障、必要的施工幫助等。2.4合作期內(nèi)，非因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的，甲方須及時(shí)修理，所需費(fèi)用及造成的責(zé)任均由甲方承擔(dān)。2.5因甲方提供場地發(fā)生的所有需要向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申報(bào)、登記、備案等手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方為該手續(xù)的辦理提供必要的幫助。若該手續(xù)必須由乙方負(fù)責(zé)辦理的，甲方亦應(yīng)為乙方提供必要的幫助。2.6甲方不得以合作項(xiàng)目的名義從事各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。甲方在自身經(jīng)營過程中，對(duì)外宣傳中若使用項(xiàng)目名稱標(biāo)識(shí)或商標(biāo)字樣，需事先得到乙方的認(rèn)可。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1、乙方權(quán)利1.1乙方對(duì)本項(xiàng)目享有經(jīng)營管理權(quán)。乙方全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的經(jīng)營管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。除按照本協(xié)議需要甲方參與監(jiān)督的財(cái)務(wù)內(nèi)容外，乙方在經(jīng)營管理方面具有完全獨(dú)立的經(jīng)營管理權(quán)利，不受甲方的干涉。1.2乙方對(duì)本項(xiàng)目享有全面的財(cái)務(wù)管理權(quán)。乙方根據(jù)自己的經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目實(shí)際需要，自行組建財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常財(cái)務(wù)工作。1.3合作期間，乙方有要求甲方為項(xiàng)目運(yùn)行提供合理支持的權(quán)利。除要求甲方保證項(xiàng)目經(jīng)營場所及一切經(jīng)營條件的合法性和適用性外，乙方可依據(jù)本協(xié)議第三條確定的內(nèi)容，要求甲方為本項(xiàng)目提供充分的供水、供電、供氣、供暖等服務(wù)，并為本項(xiàng)目的良好運(yùn)營，提供合理的場地、設(shè)施支持及其他必要的運(yùn)營支持。1.4乙方對(duì)本項(xiàng)目的盈余享有分成的權(quán)利。項(xiàng)目盈余的85%分給乙方。2、乙方義務(wù)2.1乙方對(duì)本項(xiàng)目享有經(jīng)營管理權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)及法律責(zé)任。2.2合作項(xiàng)目不得以甲方名義從事各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)。乙方在經(jīng)營項(xiàng)目時(shí)，在對(duì)外宣傳中若使用甲方名稱、酒店名稱等標(biāo)識(shí)或商標(biāo)字樣，需事先得到甲方的認(rèn)可。2.3乙方應(yīng)為項(xiàng)目提供充足的人力、物力、財(cái)力保障，在項(xiàng)目運(yùn)營期間，除必要的經(jīng)營需求外，不得對(duì)甲方的日常經(jīng)營行為造成不利影響。2.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目餐飲的質(zhì)量保證和衛(wèi)生安全，應(yīng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。因項(xiàng)目餐飲的質(zhì)量和衛(wèi)生造成的損害，由乙方完全承擔(dān)。2.5合作期內(nèi)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目遵守環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、防疫、文化、治安管理等在內(nèi)的法律、法規(guī)，并尊重社會(huì)公德；乙方應(yīng)保證在項(xiàng)目運(yùn)營范圍內(nèi)合理利用甲方提供的場地和設(shè)施；乙方應(yīng)保證項(xiàng)目運(yùn)營中嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度和要求，保障不從事任何影響甲方合法權(quán)利、正常經(jīng)營的行為。2.6本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在15個(gè)日內(nèi)向甲方返還甲方提供的經(jīng)營場所、設(shè)施等甲方所有物。乙方返還時(shí)，應(yīng)交清乙方所負(fù)所有費(fèi)用，并自行拆除、搬離乙方所有的設(shè)施、設(shè)備，將甲方所有物恢復(fù)到交接日狀態(tài)（正常使用損耗及時(shí)間因素造成的合理損耗除外），交還甲方。乙方返還甲方所有物后，對(duì)于因乙方原因給甲方所有物造成損害的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條履約保證金7.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣捌萬元作為履約保證金。如未能按時(shí)支付的，甲方可拒絕履行合同，并要求乙方繼續(xù)支付該履約保證金。7.2履約保證金的使用（1）若乙方未能按照本協(xié)議約定向甲方支付協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的付款義務(wù)，甲方有權(quán)以等額的履約保證金沖抵。履約保證金不足以沖抵的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余款項(xiàng)的付款義務(wù)。（2）若乙方違反本協(xié)議約定造成甲方或第三方損失的，甲方有權(quán)以等額的履約保證金沖抵。履約保證金不足以沖抵的部分，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余款項(xiàng)的付款義務(wù)。（3）若乙方按照本協(xié)議約定，依約交還甲方所有物、繳清應(yīng)付賬款并完全履行本協(xié)議其他義務(wù)后七日內(nèi)，甲方須將乙方剩余的履約保證金退還給乙方。（4）若甲方按照本協(xié)議約定，以乙方繳納的履約保證金沖抵款項(xiàng)的，乙方須在甲方書面通知后七日內(nèi)將履約保證金補(bǔ)足。未及時(shí)補(bǔ)足的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)延遲付款的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1、甲、乙雙方違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下的任何責(zé)任義務(wù)，均被視為違約。違約方應(yīng)自己承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的相應(yīng)損失。本協(xié)議另有約定的按約定處理。2、協(xié)議解除權(quán)2.1除卻不可抗力因素，如果出現(xiàn)以下任一情況，甲方可提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）乙方被發(fā)現(xiàn)因食品質(zhì)量問題以及違反行業(yè)主管部門要求，造成重大食品安全事件；（2）乙方被發(fā)現(xiàn)實(shí)施了嚴(yán)重?fù)p害甲方酒店聲譽(yù)，或?qū)追骄频曷曌u(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的行為或行動(dòng)；（3）乙方被發(fā)現(xiàn)在經(jīng)營活動(dòng)中采取了違反我國法律的違法行為，并被責(zé)令停業(yè)整頓持續(xù)一個(gè)月以上的。2.2除卻不可抗力因素，如果出現(xiàn)以下任一情況，乙方可提前一個(gè)月通知甲方終止本協(xié)議，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任：（1）甲方逾期十五日未向乙方支付盈余利潤等應(yīng)當(dāng)支付的價(jià)款的；（2）甲方不能為項(xiàng)目運(yùn)營提供合理、必要的場地、設(shè)備等支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營的；（3）甲方被發(fā)現(xiàn)實(shí)施了嚴(yán)重?fù)p害項(xiàng)目餐廳聲譽(yù)，或?qū)σ曳铰曌u(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的行為或行動(dòng)；（4）甲方被發(fā)現(xiàn)在經(jīng)營活動(dòng)中采取了違反我國法律的違法行為，并被責(zé)令停業(yè)整頓持續(xù)一個(gè)月以上的。2.3若發(fā)生了本條協(xié)議約定的事項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約一方須獨(dú)自承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，同時(shí)對(duì)因該違約行為給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力1、在本協(xié)議的履行過程中，如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災(zāi)、火災(zāi)、地震、自然災(zāi)害等不可抗力情況，因不可抗力不能履行協(xié)議的，受影響方不承擔(dān)因此造成的民事責(zé)任。2、因不可抗力影響到本協(xié)議的正常履行時(shí)，受影響方應(yīng)盡快將不可抗力事故的情況通知對(duì)方。受影響方因未及時(shí)通知另一方，由此給另一方造成的后續(xù)損失應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3、雙方應(yīng)盡快根據(jù)不可抗力的影響協(xié)商本協(xié)議的進(jìn)一步執(zhí)行問題。4、發(fā)生不可抗力的情況后，如受影響方在持續(xù)的一百八十日內(nèi)因不可抗力不能履行本協(xié)議主要義務(wù)的，并且該不能履行狀態(tài)一直持續(xù)到一百八十日后，另一方可以在上述一百八十日之后的任何時(shí)間書面通知受影響方解除本協(xié)議。如不可抗力事件發(fā)生在違約方違約期間，違約方不得以不可抗力為由主張免除其違約責(zé)任。第十條保密條款1、合作期間，甲方提供給乙方的有關(guān)產(chǎn)品、市場的文件均為甲方有價(jià)值的商業(yè)秘密，乙方保證不泄露甲方的秘密，也不為本協(xié)議規(guī)定之外的目的而使用此秘密。2、合作期間，乙方提供給甲方的有關(guān)產(chǎn)品、市場的文件均為乙方有價(jià)值的商業(yè)秘密，甲方保證不泄露乙方的秘密，也不為本協(xié)議規(guī)定之外的目的而使用此秘密。3、甲、乙雙方應(yīng)在自己職權(quán)范圍內(nèi)制定有關(guān)保密制度，以保證所屬員工不泄密。一旦發(fā)現(xiàn)一方的商業(yè)秘密有泄露跡象，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并盡可能采取補(bǔ)救措施，使損失降到最小。4、本協(xié)議終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€或銷毀有關(guān)對(duì)方的全部資料及備份，并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù)。第十一條爭議處理若協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均應(yīng)向項(xiàng)目所在