個人土地轉(zhuǎn)租合同

1/1個人土地轉(zhuǎn)租合同隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是我給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇一受讓方（以下簡稱乙方）_________

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方從事_________（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)讓期限

三、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓金為_________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方采取下列第_________種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），支付的時間為_________。

2、實物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補償金（無補償金時可劃去），實物為_________（具體內(nèi)容見附件）時間為_________。

五、土地承包經(jīng)營權的交付時間和方式

甲方應于_________年_________月_________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關系，變更土地經(jīng)營權證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解；

2、提請_________仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案（或鑒證）后生效。

十、本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。

十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方代表人（簽章）：_________

乙方代表人（簽章）：_________

_________年____月_____日

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇二乙方（接包承租方）：：_________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《xx省實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）事宜，訂立本合同。

甲方愿意將其承包的位于鎮(zhèn)村組的_______畝土地（詳見下表）承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）給乙方，從事（主營項目）_________________生產(chǎn)經(jīng)營。

土地轉(zhuǎn)包（出租）期限為_____年，自______年___月___日起至______年月___日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于_____年______月______日之前將土地交付乙方。

轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第種方式計算：

1.每畝每年支付（實物名稱）公斤，共_____公斤。

2.每畝每年支付人民幣________元，共______元（大寫：）

3.考慮物價等因素的約定：

轉(zhuǎn)包（出租）價款按下列第種方式支付：

1.分期支付：

2.一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2.甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3.乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費用，每延遲一天，按應支付費用的___%承擔違約金。

4.甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉(zhuǎn)費用的______%承擔違約金。

5.乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

1.其他需說明的事項：。

2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

20xx年月日

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇三甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于的土地畝，租給乙方作為使用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從年月日起至年月日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。

3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的.權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（大寫：元整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前個月向甲方提出，并承擔違約責任。

4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用

的%交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的%的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的%。

六、爭議解決辦法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

甲方：

年月日

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將依法取得在縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村_村民組林地的土地經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、合同期限從年月日起到年月日止。

三、四至界限見附圖

四、轉(zhuǎn)讓價格：本合同期限內(nèi)按每畝元一次性結(jié)清。（結(jié)合自己情況，最好一年一付）

五、結(jié)算方式：現(xiàn)金結(jié)算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

六、甲方轉(zhuǎn)讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

七、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質(zhì)，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

甲方：

乙方：

年月日

放棄

-->個人土地轉(zhuǎn)租合同篇四乙方：

本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

（一）政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

（二）村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權；

（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

（四）如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（五）租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。

（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

九、附件

（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；

（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

社意見（蓋章）：

甲方代表：

乙方代表：

見證人：

年月日

簽約地點：

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇五甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場地承包經(jīng)營租賃事宜，訂立本合同。

1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地，坐落在縣畝，土地地名：。

流轉(zhuǎn)（發(fā)包）給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。

交地時間：20xx年月日前。

2、承包期限年：從年月日起至

3、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營使用。

甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。

1、承包費用：

土地租金20xx年至20xx年月每畝1100元/年，20xx年至20xx年月每畝元/年，20xx年月至20xx年月每畝元/年，20xx年月至20xx年月每畝元/年，20xx年月至20xx年月每畝元/年，20xx年20xx年元/年。

2、繳納方式：

每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。

3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因，造成乙方無法按時足額支付承包金的，乙方不承擔責任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動，應及時書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔責任。

1、甲方必須按合同規(guī)定的時間提供場地給乙方經(jīng)營，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營活動，不得重復將場地租賃給第三方。

2、甲方必須保證所承包土地不存在權屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳墓，如出租前已經(jīng)有墳墓的，測量地時不計入測量面積內(nèi)。

如果在出租地內(nèi)有新葬墳墓而甲方不提前通知乙方，造成乙方在耕地內(nèi)正常耕作過程當中，挖到耕地地底下的墳墓，所造成的損失和影響，由甲方全部承擔。

3、乙方經(jīng)營期間因權屬糾紛問題造成的經(jīng)濟損失由甲方負責全部賠償責任，投資的總金額三倍賠償，并雙倍退還當年已交付的土地承包費。

4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進出通暢，不設卡不收費。

5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請等手續(xù)，費用由乙方負責。

6、甲方負有主要責任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場地不得讓其他人侵占等。

7、甲方應及時按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關批準報備工作。

8、甲方有義務協(xié)調(diào)好村民的關系，共同維護乙方的合法權益。

1、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營、自負盈虧。乙方有權在所承包場地上經(jīng)營除國家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營行為。

2、乙方有權在承包地內(nèi)重新進行場地統(tǒng)一規(guī)劃使用（包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營、搭建臨時性房屋等）。

3、租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地，青苗補償和投入建設的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補償收益歸甲方所有。

4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營正常運行，乙方需在場地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。

5、合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

6、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設施設備等固定設施由乙方自行處理。乙方負責清理并保證恢復原耕地。

7、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補貼和服務。

1、甲方保證承包給乙方的場地，地界清晰、無爭議，保證無第三方干擾乙方的經(jīng)營、使用權。

2、甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托。保證無甲方群眾或繼承人對合同提出任何異議。

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

2、國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

4、因不可抗力使合同無法履行的。

1、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營。

2、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費用。

3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。

4、不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。

2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。

3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補充條款方可實行。如有違約，違約方要賠償守約方經(jīng)濟損失，按實際損失三倍賠償。

發(fā)生爭議的雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。

十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證號碼：

身份證號碼：

鑒證單位：

鑒證人：

年月日

年月日

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇六乙方：

為了充分利用土地資源，引進大型農(nóng)莊公司進行現(xiàn)代化的農(nóng)、林、漁、牧、水果等生產(chǎn)，經(jīng)甲方同意，現(xiàn)將現(xiàn)經(jīng)營的畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，意見達成一致，特立如下合同條款，共同遵守執(zhí)行。

一、甲方同意將現(xiàn)有土地面積畝土地全部轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營，地點在xx鎮(zhèn)林場轄區(qū)之內(nèi)，其四至為：東至xx胡椒地；西至市四村：南至xx私人胡椒地；北至大路。（具體界限詳見紅線圖）。

二、甲方轉(zhuǎn)租給乙方的土地期限：自公元二0xx年一月二日起至二0xx年一月一日止（叁拾玖年）。

三、租金繳交方法：每畝年價為元（含青苗補償?shù)人匈M用）。在簽訂合同一個月內(nèi)，乙方向甲方交付第一期租金元整（￥：元）。

四、自甲方收取乙方第一期租金壹百萬元之日起，合同即生效，乙方即可進場耕作，超過一個月乙方未能向甲方交付第一期租金，則本合同自行失效。

五、本宗地上的樹木，甲方在收取了乙方第一期租金后的二個月內(nèi)必須自行將其全部處理完畢，超過了二個月視為甲方自行放棄處理權，由乙方自行處理，所需費用由甲方支付。

六、乙方在甲方處理完畢地面上的樹木后，十天內(nèi)向甲方付清全部二期租金貳佰萬元整（20XX000.00元）。

七、乙方經(jīng)營期間，甲方的一切債權債務和法律責任乙方概不負責。

八、在乙方經(jīng)營期間，如國家征地，一切賠償歸乙方所有，甲方不亨受任何補償。

九、合同簽訂時，甲方原有的土地證、紅線圖復印件和動產(chǎn)登記全部移交乙方。

十、甲方同意乙方在承包期限內(nèi)發(fā)展種植、養(yǎng)殖業(yè)和建設必要的生產(chǎn)、生活、辦公設施（如辦公樓、宿舍樓等）。

十一、本合同一式三份，自簽訂之日起生效。

甲方：代表：

乙方：代表：

年月日：

個人土地轉(zhuǎn)租合同篇七接包（承租）方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓(出租)事宜，特訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包（出租）面積

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地的承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)包（出租）給乙方從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。

二、轉(zhuǎn)包（出租）期限

轉(zhuǎn)包（出租）的土地承包經(jīng)營權年限為年，即自年月日起至年月日止。

(轉(zhuǎn)包（出租）期限不得超過承包期的剩余年限)

三、轉(zhuǎn)包(出租)費

轉(zhuǎn)包(出租)土地的價款為每年元人民幣。

四、支付的方式和時間

乙方可以采取下列第種方式和時間支付轉(zhuǎn)包(出租)費。

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費，支付的時間和方式為。（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當年度轉(zhuǎn)包(出租)費，以后每年月底之前一次或多次付清該年度轉(zhuǎn)包出租費。

2、乙方采用實物方式支付轉(zhuǎn)包(出租)費，實物為。支付的時間和方式為。

（注：簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起30天內(nèi)向甲方支付當年度流轉(zhuǎn)費用，以后每年月底之前一次或多次付清該年度流轉(zhuǎn)費用。）

五、交付時間和方式

甲方應于年月日前將轉(zhuǎn)包(出租)土地交付乙方。交付方式。（雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉(zhuǎn)包（出租）土地交付收據(jù)）

六、權利和義務的特別約定

1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉(zhuǎn)包(出租)合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

2、甲方有權監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。

3、甲方有權在轉(zhuǎn)包（出租）期滿后收回土地承包經(jīng)營權。

4、轉(zhuǎn)包(出租)期限內(nèi)遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關土地上的規(guī)費義務和核發(fā)的救災款，甲方應及時如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應負責及時協(xié)助辦理。

5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉(zhuǎn)包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務。

6、乙方不得改變轉(zhuǎn)包(租用)土地的農(nóng)業(yè)用途。

7、乙方在不改變土地農(nóng)業(yè)用途，不打亂水系，不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營和流轉(zhuǎn)期滿后保證復耕的前提下，對轉(zhuǎn)包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營自主權。

8、乙方必須管好用好轉(zhuǎn)包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營。

七、合同的變更或解除

1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉(zhuǎn)包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。轉(zhuǎn)包（出租）期內(nèi)被征用土地的青苗、地上附著物等補償款按照誰投資誰受益原則處理。

2、乙方在轉(zhuǎn)包（出租）期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包（出租）合同約定其享有的部分或全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。

3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前個月通知另一方。

4、乙方違反合同約定，違反使用土地的，甲方有權終止合同。

八、違約責任

1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為。

2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況確定。

九、爭議條款

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關調(diào)解；

2、提請仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構鑒證、備案后生效。

十一、其他條款

1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽