景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同

景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范文1

發(fā)包方(甲方)：__人民政府

法定代表人：__

承包方(乙方)：__旅游開發(fā)有限公司

法定代表人：__

為加緊__的旅游發(fā)展，打造__品牌，甲方?jīng)Q定將__經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包給乙方。秉著互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章承包經(jīng)營(yíng)范疇、期限、形式和重要指標(biāo)

第一條承包經(jīng)營(yíng)范疇：

__風(fēng)景管理處經(jīng)營(yíng)管理的梅山龍宮龍區(qū)項(xiàng)目：具體涉及已開發(fā)的__主體，已修建的__等景區(qū)配套設(shè)施。第二條承包經(jīng)營(yíng)年限：

本合同承包經(jīng)營(yíng)期限為__年，即從__年__月__日起至__年__月__日止。

第三條承包經(jīng)營(yíng)方式：由乙方獨(dú)資承包自主經(jīng)營(yíng)。

第四條承包款及支付方式：

本全合同的承包費(fèi)用總額固定為人民幣_(tái)_億元。本合訂立后30天內(nèi)，乙方須向甲方支付承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)__萬元人民幣(含已交的意向確保金__萬元)，其它的承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)按以下方案繳交：

1、第2——內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;

2、第11——內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;

3、第21——30年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;

4、第31——40年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方;

5、第41——50年內(nèi)乙方每年繳交承包款__萬元人民幣給甲方。

從__年開始，每年__月__日前乙方應(yīng)付清下一年度的承包款給甲方;乙方繳交承包款起始時(shí)間從甲方正式移交__之日起計(jì)算。

第二章甲方的權(quán)利與義務(wù)

第五條甲方的權(quán)利以下：

1、有權(quán)維護(hù)國(guó)家正當(dāng)利益和甲方合理利益不受侵害。

2、依法依合同對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)、開發(fā)、資源運(yùn)用進(jìn)行監(jiān)督。

3、根據(jù)本合同條款內(nèi)容收取承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

第六條甲方的義務(wù)以下：

1、成立專門的協(xié)調(diào)服務(wù)機(jī)構(gòu)為乙方主動(dòng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，幫助協(xié)調(diào)解決景區(qū)矛盾，發(fā)明良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的正當(dāng)權(quán)益不受侵害。

2、成立派駐__的公安警務(wù)室，為乙方提供治安管理服務(wù)。

3、確保乙方享有甲方已出臺(tái)及后來制訂的各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策。

4、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

5、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)合的劃定及移交工作;并提供已征用土地紅線圖及有關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。

6、應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)總體規(guī)劃控制范疇的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范疇以__年__月修訂的__總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))，并對(duì)景區(qū)的規(guī)劃控制工作進(jìn)行重點(diǎn)保護(hù)和監(jiān)管;在景區(qū)規(guī)劃控制范疇內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等多個(gè)建筑物。

7、應(yīng)確保__建設(shè)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的正當(dāng)性。

8、景區(qū)承包前的全部債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

9、負(fù)責(zé)解決原景區(qū)管理處訂立的有關(guān)需要解除的未到期合同的終止、合同改簽、違約賠償?shù)裙ぷ鳌?/p>

10、本合同期內(nèi)，為確保乙方權(quán)益和__的唯一性，甲方不能同意在__市(縣)范疇內(nèi)重復(fù)開發(fā)與本景區(qū)類型的娛樂項(xiàng)目。

11、負(fù)責(zé)提供能安裝__KVA變壓器的高壓線路到景區(qū)范疇內(nèi)給乙方使用，確保乙方的用水、用電享有本地的最優(yōu)惠價(jià)格。

12、在本合同簽定后，甲方應(yīng)在10天內(nèi)組織人員清點(diǎn)

13、在本合同簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除__管理的現(xiàn)有工作人員的勞動(dòng)合同關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新訂立部分員工的勞動(dòng)用工合同。

14、甲方應(yīng)配合和支持乙方以開發(fā)__的名義向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭(zhēng)取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。

標(biāo)簽：經(jīng)營(yíng)合同

15、負(fù)責(zé)征地、拆遷、賠償及安置等的有關(guān)事務(wù)性工作。

16、應(yīng)協(xié)助乙方辦理__景區(qū)宣傳廣告牌業(yè)務(wù)，向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理高速公路沿線、國(guó)道沿線及縣內(nèi)地方公路旁的廣告位，以提高_(dá)_的出名度。

第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條乙方的權(quán)利以下：

1、有權(quán)對(duì)__項(xiàng)目進(jìn)行自主正當(dāng)經(jīng)營(yíng)管理。

2、有權(quán)將__內(nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。

3、有權(quán)享有甲方出臺(tái)的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國(guó)家稅收優(yōu)惠政策。合同推行后前五年內(nèi)，乙方的景區(qū)建設(shè)項(xiàng)目行政性收費(fèi)全免，服務(wù)性收費(fèi)減半收取。

4、有權(quán)根據(jù)需要申請(qǐng)對(duì)景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)節(jié)，分期開發(fā)運(yùn)用與變化部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。

5、有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)立、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。

6、在同等條件下，對(duì)__其它景區(qū)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。

第八條乙方的義務(wù)以下：

1、景區(qū)__的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定確實(shí)推行保護(hù)管理景區(qū)內(nèi)__旅游資源的責(zé)任。

2、加強(qiáng)景區(qū)配套景點(diǎn)、設(shè)施的建設(shè)，合同推行后的前5年乙方確保平均每年投入景區(qū)建設(shè)的資金不少于__萬元人民幣。

3、乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“__”的出名度。

4、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供__張參觀__景區(qū)的門票，但甲方應(yīng)指定縣旅游局代表政府領(lǐng)取該贈(zèng)票(當(dāng)年有效)。

5、如__需要申報(bào)國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同景區(qū)及國(guó)家地質(zhì)公園等，所需費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

6不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。

第四章違約責(zé)任

第九條本合同訂立后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本合同總金額的10%違約金;守約方并可視狀況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。

第十條乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，收回“__”經(jīng)營(yíng)承包權(quán)，乙方全部投入和已繳交的承包款免費(fèi)歸甲方全部。

1、正式合同訂立后，乙方在規(guī)定的繳款期限超出一種月未及時(shí)足額繳交經(jīng)營(yíng)權(quán)承包款的。

2、乙方私自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的;(乙方自建酒店、別墅、商場(chǎng)等固定資產(chǎn)投資不在此范疇以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)

3、經(jīng)評(píng)定核算，乙方在前5年內(nèi)累計(jì)向景區(qū)的全部投入少于__萬元的。

4、違約終止本合同的。

第十一條因甲方因素農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引發(fā)的糾紛而影響乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十二條本合同訂立后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一期承包金__萬元人民幣，如甲方未能準(zhǔn)時(shí)完畢移交工作，延誤乙方的經(jīng)營(yíng)超出30天時(shí)，乙方可單方終止本合同，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行解決。

第五章其它事項(xiàng)

第十三條合同推行后的前5年，如乙方完畢了本合第八條

第2款所規(guī)定的景區(qū)建設(shè)投資額，甲方應(yīng)在每年年終獎(jiǎng)勵(lì)給乙方人民市__萬元用于景區(qū)建設(shè);合同推行后的第二個(gè)5年，甲方應(yīng)在每年年終獎(jiǎng)勵(lì)乙方人民幣_(tái)_萬元用于__景區(qū)的品牌打造。

第十四條從訂立本合同之日起，乙方可立刻派駐人員進(jìn)入__管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理有關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在15天內(nèi)完畢整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)予以安置離開(乙方需重新聘任的除外)。

第十五條如屬景區(qū)移交前的甲方訂立的多個(gè)合同、未推行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)解決，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承當(dāng)。如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本合同，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承當(dāng)合同違約責(zé)任。

標(biāo)簽：經(jīng)營(yíng)合同

第十六條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù)，以確保乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)正當(dāng)?shù)奶胤N經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目證照。

第十七條在合同期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)或戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失，甲方可視狀況減少或免去乙方當(dāng)年的承包金額，并根據(jù)乙方的實(shí)際損失從國(guó)家救災(zāi)款項(xiàng)中予以適宜的賠償。

第十八條合同期內(nèi)不因甲方的法人代表變更、區(qū)域劃分的變化而影響本合同的執(zhí)行，在國(guó)家法律或政策的許可下，甲方可將“__”整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，乙方享有優(yōu)先的受讓權(quán)。

第十九條在合同期內(nèi)如遇國(guó)家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用

第二十條在承包以經(jīng)營(yíng)期內(nèi)國(guó)家征收土地時(shí)，征收到乙方承包的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)獲得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范疇內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商場(chǎng)、道路等設(shè)施按評(píng)定價(jià)如數(shù)賠償乙方。

第二十一條__—__的陸路、資江河水路旅游專線，在符正當(dāng)律法規(guī)定并含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)的條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，并由新化縣政務(wù)中心代辦一切手續(xù)。

第二十二條景區(qū)規(guī)劃范疇內(nèi)的國(guó)有水淹地，在不影響行洪和確保河堤安全的前提下，乙方可申請(qǐng)免費(fèi)用于停車場(chǎng)、道路建設(shè)或進(jìn)行平整綠化。

第二十三條為加強(qiáng)__景區(qū)的全縣旅游品牌推廣工作，推動(dòng)新化整體旅游項(xiàng)目的開發(fā)，甲方承諾實(shí)施“旅游活縣”戰(zhàn)略不變，每年從財(cái)政資金中安排_(tái)_萬元旅游發(fā)展專項(xiàng)資金用于全縣旅游規(guī)劃、宣傳、促銷、人員培訓(xùn)工作，并以每年__%幅度增加。

第二十四條在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將__經(jīng)營(yíng)的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本合同的甲方無關(guān);乙方與第三方訂立的經(jīng)營(yíng)承包合同應(yīng)抄送給甲方備案。

第二十五條本合同期滿后，乙方獨(dú)立投資的房產(chǎn)(如酒店、別墅、商場(chǎng)等)由甲方按評(píng)定價(jià)收購(gòu)，具體方式在合同期滿前一年開始由雙方委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定所得價(jià)值款在合同期滿后90天內(nèi)一次性交還給乙方。如甲方不接受乙方資產(chǎn)，乙方有權(quán)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或自由轉(zhuǎn)讓;全部景點(diǎn)設(shè)施及配套設(shè)施免費(fèi)歸甲方全部。

第二十六條甲方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有核心景區(qū)內(nèi)民房的拆遷、安置的事務(wù)工作(具體拆遷數(shù)量由甲、乙雙方現(xiàn)場(chǎng)商定)，有關(guān)拆遷賠償費(fèi)按實(shí)施拆遷時(shí)__市人民政府有關(guān)拆遷安置賠償?shù)脑瓌t執(zhí)行，由乙方負(fù)責(zé)，但拆遷賠償費(fèi)超出賠償原則部分及安置費(fèi)等費(fèi)用先由乙方墊付在合同推行的第十一年開始抵扣應(yīng)繳的承包費(fèi)。

第二十七條雙方同意原已交清費(fèi)用未到期的__管理宣傳廣告牌合同應(yīng)予以繼續(xù)推行到合同終止。

第二十八條本合同推行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行和諧協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級(jí)的人民法院起訴。

第二十九條本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同方式對(duì)本合同加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充合同含有同等的法律效力。

第三十條本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

第三十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范文2

甲方：

乙方：

一、承包時(shí)間：

自年月日至年月日止，共年。(計(jì)劃開業(yè)時(shí)間為：年月日)

二、合作內(nèi)容：

甲方經(jīng)營(yíng)管理的特色小吃街項(xiàng)目?jī)?nèi)共有7座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中座租給乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，虧盈自負(fù)。

標(biāo)簽：經(jīng)營(yíng)合同

三、合作管理

1、乙方在承包期間必須恪守甲方的監(jiān)督與管理，聘任人員記錄表等有關(guān)入職資料、促銷計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每七天向甲方提交經(jīng)營(yíng)報(bào)表等銷售報(bào)告。

3、乙方要嚴(yán)格按照甲方規(guī)定及本合同商定的經(jīng)營(yíng)范疇，不得越權(quán)經(jīng)營(yíng)，不得哄抬價(jià)格，必須按照甲方規(guī)定操作。

4、乙方在合作期間，不得在正常工作時(shí)間關(guān)門歇業(yè)。

5、本合同生效后，乙方應(yīng)主動(dòng)開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

6、乙方須恪守甲方運(yùn)行部的管理制度及參加甲方的各項(xiàng)培訓(xùn)和會(huì)議。

7、乙方承諾在合作期間每年最少做不少于次促銷。

8、乙方必須獲得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照;工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目與其它承包方不同。

10、乙方如需調(diào)節(jié)售賣商品時(shí)需經(jīng)運(yùn)行部經(jīng)理同意。

11、為了維護(hù)景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12、乙方承諾不經(jīng)營(yíng)欺騙消費(fèi)者的項(xiàng)目。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨(dú)立承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須通過甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格由甲方制訂，轉(zhuǎn)讓后甲方收取20__元手續(xù)變更費(fèi)。

15、甲方員工消費(fèi)享有8折優(yōu)惠。

四、乙方提供的條件：

1、含有一定的餐飲經(jīng)驗(yàn)和人脈關(guān)系。

2、擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

五、甲方提供的條件：

1、甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地、木屋售貨亭的提供

3、提供海報(bào)、工作服。

六、費(fèi)用分?jǐn)?/p>

1、場(chǎng)地木屋管理費(fèi)累計(jì)萬元/年。

2、乙方負(fù)責(zé)人工費(fèi)用、商品耗材、水電費(fèi)等。

八、結(jié)算方式：

乙方按市場(chǎng)價(jià)對(duì)游客出售所需商品，水電費(fèi)每月底由公司統(tǒng)一收取。

十、違約解決：

1、本合同訂立后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付萬元違約金;守約方并可視狀況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承當(dāng)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方全部投入和已繳交的承包款免費(fèi)歸甲方全部。

(1)合同訂立后，乙方私自將售貨亭裝讓別人。

(2)乙方私自運(yùn)用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

(3)經(jīng)核算，乙方持續(xù)三天無端未開門的。

3、本合同的訂立、變更、撤銷，均需以書面形式作出告知，并蓋章有效。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和諧協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國(guó)家法規(guī)提請(qǐng)甲方所在地法院裁決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)承包經(jīng)營(yíng)合同范文3

甲方(轉(zhuǎn)包方)：住所：聯(lián)系電話：_________________

乙方(接包方)：住所：聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理方法》、《浙江省實(shí)施方法》和《杭州市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理方法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包林地基本狀況及用途

甲方樂意將其承包的坐落于____鎮(zhèn)山的_______畝林地(詳見下表)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)涉及：□林地使用權(quán)、□林木全部權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法同意，不得用于非林建設(shè)。

標(biāo)簽：經(jīng)營(yíng)合同

二、轉(zhuǎn)包期限

林地轉(zhuǎn)包期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止(最長(zhǎng)不得超出林地承包期剩余期限)。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包價(jià)格與支付方式

轉(zhuǎn)包林地價(jià)款為每畝每年人民幣_(tái)_______元，共______元;林木一并轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元。累計(jì)人民幣元(大寫:)考慮物價(jià)等因素的商定。轉(zhuǎn)包價(jià)款按下列第種方式支付：

1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元;于____年____月____日前支付_______元;余款元于____年____月____日前付清。

2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3、其它：______________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)推行原林地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2、有權(quán)獲得林地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同商定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理運(yùn)用、保護(hù)轉(zhuǎn)包林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包林地和其它林業(yè)資源的行為，并有權(quán)規(guī)定乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、占用時(shí)，有權(quán)依法獲得對(duì)應(yīng)的林地賠償費(fèi)。

5、確認(rèn)流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，如在轉(zhuǎn)包后發(fā)現(xiàn)林地、林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)解決并承當(dāng)對(duì)應(yīng)責(zé)任。

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、林木及產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

2、依法享有國(guó)家和本地政府的多個(gè)優(yōu)惠政策補(bǔ)貼和服務(wù)。

3、流轉(zhuǎn)期間林地被依法征收、占用時(shí)，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得對(duì)應(yīng)的賠償費(fèi)。

4、維持林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或閑置荒蕪。

5、貫徹造林和管護(hù)方法，荒山應(yīng)于年月日前造林完畢，林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或第二年更新。

6、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

7、依法保護(hù)合理運(yùn)用林地，不得毀林開墾、采石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地的，應(yīng)采用主動(dòng)方法予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

8、轉(zhuǎn)包到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

9、法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免去責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)