標準版抵押借款合同的范本

原則版抵押借款合同的范本抵押借款合同重要是指在債權債務關系當中，債務人普通會以抵押方式來擔保債務的順利推行，這時就需要雙方訂立一種抵押借款合同，下面是小編為你整頓的原則版抵押借款合同的范本_抵押借款合同合同書，但愿對你有用!抵押借款合同的范本抵押人(下列簡稱甲方)：____________抵押權人(下列簡稱乙方)：____________甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其全部的財產(chǎn)(下列簡稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立以下合同：1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。2、借款期限：自月日起至月日止。3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同訂立后，到海口市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5、甲方確保在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方推行完畢本合同止。7、訂立本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8、違約責任1)、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。2)、甲方如未按合同規(guī)定償還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有局限性抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9、本合同自訂立之日起，雙方應向海口市公證處辦理公證手續(xù)，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。10、本合同系經(jīng)?？谑泄C處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方到期不推行義務，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：乙方：代表：代表：簽約時間：____年____月____日有關抵押借款合同借款人(抵押人)：__(下列簡稱甲方)現(xiàn)住址：_____身份證號碼：___出借人(抵押權人)：__(下列簡稱乙方)甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成合同。在甲方以________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同;第一條借款內(nèi)容1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣____(大寫)2、借款用途：本借款只能用于正當經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。3、借款期限：本合同商定借款期限為_個月，即從__年_月_日起至__年_月_日止。在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的構成部分，與本合同上有同等法律效力。4、借款利率按年息_%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。初次付息日期__年_月_日、第二交付息日期__年_月_日、第三付息日期__年_月_日，第四次付息日期__年_月_日。5、付息方式：通過交付各期利息。6、借款利息自甲方收到款項之日起計算。7、借款本息的償還：甲方確保在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方能夠提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。9、本合同在乙方同意甲方展期還款的狀況下繼續(xù)有效。10、還款之日起5日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。第二條抵押物價格商定1、抵押人同意下列列財產(chǎn)(詳見_____抵押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同構成部分。上述抵押物暫作價人民(大寫)___元，抵押物的最后價值以抵押要實現(xiàn)時實際解決抵押物的凈收入為準。第三條違約責任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。2、借款到期，甲方未能準時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，局限性清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、乙方如未按本合同的商定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約金。5、違約金局限性償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，局限性部分由違約方另行支付。第四條其它商定1、乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用狀況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助乙方辦理其它有關事項。2、合同有關的附件，均作為本合同的構成部分，與本合同含有同等法律效力。第五條有關本合同的費用承當有關抵押物的評定、登記、保險等一切費用均由甲方自行承當。第六條本合同生效條件本合同系由__公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如不推行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。自抵押登記后生效，公證費由甲方承當。第七條爭議的解決途徑本合同恪守中華人民共和國的法律、法規(guī)及有關條例，若發(fā)生爭議;1、由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決;2、如協(xié)商不成，能夠拆至人民法院。本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州匯通抵押貸款服務有限公司各留存一份。甲方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年__月__日乙方(簽章)：現(xiàn)家庭住址：身份證號碼：聯(lián)系電話：_年__月__日抵押借款合同模板抵押人：(下列簡稱為甲方)抵押權人：(下列簡稱為乙方)為確保甲、乙雙方于__年__月__日簽定的(下列稱主合同)的推行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實地勘驗，在充足理解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，方便共同恪守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范疇的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：，其房屋建筑面積：__m2，占地面積：__m2，房產(chǎn)證號：______土地使用權號：______;第二條根據(jù)主合同(借款合同)，甲、乙雙方確認：債務人為：______;債權人為：__，此抵押期限自__年__月__至__年__月__。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評定機構評定，上述房地產(chǎn)價值為人民幣________(大寫)，____(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：______(大寫)，____(小寫)，抵押率為百分之____。第四條甲方確保上述房地產(chǎn)權屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務，概由甲方自行負責，并承當民事訴訟責任;由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金元，作為對乙方的賠償。第五條乙方確保按主合同推行其承當?shù)牧x務，如因乙方延誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承當賠償責任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由________使用。甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承當維修、養(yǎng)護義務并負有確保抵押房地產(chǎn)完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權規(guī)定恢復房地產(chǎn)原狀或提供應乙方承認的新的抵押房地產(chǎn)，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權規(guī)定債務人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得私自轉讓、買賣、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效，其對應的后果由甲方自行負擔。第八條抵押期間，甲方如果為法人或其它組織機構，如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承當或分別承當本合同規(guī)定的義務。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權規(guī)定提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。第九條本合同生效后，甲、乙任何一方不得私自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面合同，合同未達成前，本合同各條款仍然有效。第十條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采用協(xié)商方法解決或共同向仲裁機構申請調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向本地人民法院起訴。第十一條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款優(yōu)先償還乙方的本金及對應利息。第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本金及利息，又未能同乙方達成延期合同的，乙方有權自行處分該抵押房地產(chǎn)，甲方無權以任何形式進行干涉。乙方解決抵押房地產(chǎn)，清償債務本息。解決抵押房地產(chǎn)所得價款局限性以償還債務本息和承當解決費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。第十三條本