商服房屋租賃合同

商服房屋租賃合同商服房屋租賃合同一、合同背景本合同由甲方為出租方，乙方為承租方，雙方根據(jù)中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商并自愿簽署本合同。二、租賃物1.甲方擁有合法權(quán)益的商服房屋，位于____（具體地點(diǎn)），面積___平方米。2.租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備以及其他附屬物品，將在租賃物交付之前經(jīng)雙方核查確認(rèn)，并在租賃合同附件中詳細(xì)列明。三、合同期限本合同的租賃期限為___年/月/日起至___年/月/日止。在合同履行過程中，任何一方未提前一個月書面通知對方不續(xù)約，則視為雙方續(xù)約。四、租金和費(fèi)用1.租金：乙方同意每月按照___元人民幣支付租金，租金應(yīng)于每月的___日前支付至甲方指定的賬戶。2.押金：乙方同意支付___元人民幣作為押金，押金將在租賃期滿或解除合同后清退，若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)將押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.公用費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常使用過程中的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用。五、租賃條件和規(guī)定1.乙方不得將租賃物用于除商務(wù)辦公以外的其他用途。2.在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但必須事先獲得甲方的書面批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)按時繳納租金和押金，并保證不拖欠房屋使用期間的費(fèi)用。4.如乙方出現(xiàn)違約情況，包括未按時支付租金、惡意損壞租賃物等，甲方有權(quán)單方解除合同并追究乙方相應(yīng)責(zé)任。5.乙方不得轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)讓租賃物或?qū)⒆赓U物用于其他非商務(wù)辦公用途。六、損害賠償和違約責(zé)任1.任何一方因違反本合同規(guī)定而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力因素，使得任何一方無法履行合同義務(wù)，根據(jù)法律規(guī)定處理。3.對于非不可抗力因素而造成的違約情況，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總額的___%。七、爭議解決雙方對于因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意提交____仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的附件為合同不可分割的組成部分，與合同具有相同的法律效力。甲方（出租方）：