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房地產(chǎn)抵押(按揭)合同房地產(chǎn)抵押(按揭)合同一、引言本文檔旨在介紹房地產(chǎn)抵押(按揭)合同的基本內(nèi)容和要點，幫助讀者理解并了解該合同的主要條款和約定。本合同適用于房地產(chǎn)抵押(按揭)交易，確保交易雙方的合法權益，并規(guī)范雙方的行為和責任。二、參與方1.出借人（甲方）出借人是指提供借款給借款人的自然人或法人。2.借款人（乙方）借款人是指向出借人借款并提供抵押物的自然人或法人。三、借款條款1.借款金額乙方從甲方處借款的金額為X萬元人民幣。2.借款利率借款利率為X%（年化），利率根據(jù)國家政策和市場變化予以調(diào)整。3.借款用途借款用途為X（詳細描述借款資金的用途）。4.還款方式借款人按照雙方約定的還款計劃進行還款，包括本金和利息的逐期償還。5.提前還款借款人有權在提前通知出借人的情況下，提前償還全部或部分借款。四、抵押物1.抵押物描述抵押物為（詳細描述抵押物的種類和具體情況），具體位置位于X。2.抵押權設立條件抵押權設立條件為將抵押物的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移給出借人，并在相關權屬機關辦理抵押登記手續(xù)。3.抵押權的范圍抵押權的范圍包括借款本金、利息、違約金、賠償金等全部應付的債務。4.抵押物的保管借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。五、違約責任1.借款人違約責任借款人未按照合同的約定履行還款義務或其他違約行為，應承擔違約責任并支付相應的違約金。2.出借人違約責任出借人未按照合同的約定提供借款或其他違約行為，應承擔違約責任并支付相應的賠償金。六、爭議解決雙方一致同意將發(fā)生的爭議提交仲裁機構進行解決。七、其他事項1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除合同解除條件包括借款人按期歸還全部借款、借款人提前償還全部借款、或出借人同意解除合同等。3.合同補充和修改本合同的補充和修改必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章才能生效。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本文檔介紹了房地產(chǎn)抵押(按揭)合同的基本內(nèi)容和要點，包括參與方、借款條款、抵押物、違約責任、爭議解決、其他事項等內(nèi)容

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