寫字樓物業(yè)管理的合同范本

寫字樓物業(yè)管理的合同范本寫字樓物業(yè)管理的合同范本合同目的本合同旨在明確寫字樓物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的行為，維護雙方的合法權(quán)益，保證寫字樓的正常運營和秩序。合同簽署方本合同由以下雙方簽署，并具有法律效力：1.寫字樓物業(yè)管理公司（以下簡稱“管理公司”）2.寫字樓業(yè)主（以下簡稱“業(yè)主”）合同內(nèi)容1.服務(wù)范圍1.1管理公司將為業(yè)主提供寫字樓物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的服務(wù)。1.2服務(wù)內(nèi)容將根據(jù)業(yè)主需求和法律法規(guī)的要求進行具體確定，并由雙方共同協(xié)商決定。2.服務(wù)時間和地點2.1服務(wù)時間為每周工作日（法定節(jié)假日除外），具體時間由管理公司與業(yè)主協(xié)商確定。2.2服務(wù)地點為寫字樓的公共區(qū)域和業(yè)主共有部分，具體劃分由雙方協(xié)商確定。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1管理公司在提供物業(yè)管理服務(wù)時應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2管理公司應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時、有效地履行保養(yǎng)、清潔、安全等職責(zé)。4.物業(yè)費用4.1業(yè)主應(yīng)按照約定的時間和金額支付物業(yè)費用給管理公司，用于支付物業(yè)管理服務(wù)費、維修費用等相關(guān)費用。4.2管理公司應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，合理使用物業(yè)費用，保證物業(yè)管理服務(wù)的正常運營，并及時向業(yè)主提供費用使用情況的報告。5.違約責(zé)任5.1若管理公司未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成業(yè)主利益損失的，管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)費用，導(dǎo)致管理公司無法履行相應(yīng)服務(wù)的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同變更和解除6.1雙方一致同意，在特殊情況下可以協(xié)商變更合同的服務(wù)內(nèi)容、費用等相關(guān)條款。6.2若任何一方違反本合同的規(guī)定，且經(jīng)合理通知后未進行改正的，對方有權(quán)解除本合同，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。7.爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議的，任何一方可以向所在地法院提起訴訟解決。合同生效和期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為___________（雙方協(xié)商確定的期限），到期后根據(jù)實際情況可以協(xié)商決定是否續(xù)簽。合同附件1.寫字樓平面圖