簡單辦公租房協(xié)議書

簡單辦公租房協(xié)議書本協(xié)議書為甲方（出租人）與乙方（承租人）就甲方出租乙方辦公用途的房屋達成的協(xié)議。雙方在真實、公正、合法、平等的基礎上，達成以下協(xié)議：一、出租房屋基本信息地址甲方擬將位于[房屋地址]的[房屋類型，如公寓、寫字樓]出租給乙方作為辦公場所使用。結構該房屋為[房間數量，如一室一廳、兩室一廳等]，共有[衛(wèi)生間數量]間衛(wèi)生間，廚房一間，其他設施包括[空調、電視、網絡等]。面積該房屋的總面積為[房屋總面積]平方米。租金該房屋每月租金為[租金金額]元人民幣，租賃期為[租賃期限，如一年、兩年等]，每期租金需要在簽訂合同次月的1日前支付，以現金或電匯的方式支付。押金甲方收取乙方的押金為[押金金額]元人民幣，用于保障在租期內發(fā)生的損壞或拖欠租金等費用，押金將于乙方租期結束后的[結算時間，如10個工作日]內退還乙方。其他費用該房屋的水電、燃氣、網絡等費用由乙方自行承擔。二、雙方責任和義務甲方責任和義務甲方保證所出租的房屋符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不影響乙方的正常辦公、生活和健康。甲方保證房屋設施和現狀與房屋租賃前所述一致，并在租賃期內負責維修和保養(yǎng)房屋設施。甲方應保護乙方的合法權益，保證乙方可以按期居住和辦公，不干擾乙方的正常工作和生活。乙方責任和義務乙方保證所租賃的房屋用于辦公用途，不得將其轉租給其他單位、個人或用于其他非法用途。乙方應妥善保管甲方的財產，并在租賃期內保持房屋內部清潔和衛(wèi)生。乙方應按時支付房屋租金和押金，并注意電、水、氣、網絡等費用的合理使用，不得非法占用和超額使用。三、房屋維護和損壞在租期內，因乙方的原因造成房屋內部設施損壞的，由乙方負責維修或賠償修繕費用；因甲方原因造成的損壞由甲方負責修繕。乙方應妥善使用房屋設施和財產，不得進行損壞和私自改建。如有發(fā)現損壞、缺失或需要修繕的情況，應及時通知甲方進行維修。若在租賃期內發(fā)生意外事件導致房屋無法正常使用，如地震、火災、水災等，應優(yōu)先保障乙方安全，同時雙方應協(xié)商解決損失賠償和搬遷問題。四、違約責任乙方在租賃期內未按時支付租金或者違反協(xié)議約定，甲方有權利解除雙方簽訂的合同，并要求乙方在10日內內搬離房屋。若甲方在租賃期內未能履行協(xié)議的約定并對乙方生產了影響的，甲方應承擔相應違約責任。五、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中，發(fā)生爭議應及時協(xié)商溝通，若協(xié)商不成，雙方可以向當地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事項，雙方應及時協(xié)商解決，并在雙方達成一致意見后，簽訂書面補充協(xié)議。本協(xié)議的解釋和效力以中華人民共和國有關法律法規(guī)的規(guī)定為準。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字/蓋章生效之日起生效。甲方（出租人）簽字/蓋章：_____