合同范本之模板租賃合同

模板租賃合同【篇一：模板租賃合同】合同編號(hào)：gamb001北京中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司建筑模板租賃合同承租方（甲方）：北京中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司出租方（乙方）：廊坊市安次區(qū)仇莊奧聯(lián)金屬結(jié)構(gòu)加工部工程名稱：固安綠宸國(guó)際社區(qū)一期1#、2#、3#、5#、6#樓工程地點(diǎn)：固安縣固安鎮(zhèn)南五里鋪村南建筑模板租賃合同承租人（甲方）：北京中關(guān)村開(kāi)發(fā)建設(shè)股份有限公司出租人（乙方）：廊坊市安次區(qū)仇莊奧聯(lián)金屬結(jié)構(gòu)加工部根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。一、租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量及按日計(jì)算租賃費(fèi)價(jià)格等二、租賃物1、租賃物（大模板）是由出租人按雙方確定的施工技術(shù)方案，為承租人組織生產(chǎn)的專用配套租賃物。2、未經(jīng)出租人的同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，不得減少、添附、改動(dòng)租賃物。3、租賃物及其附件原值詳見(jiàn)本合同附件二。5、承租人應(yīng)按租賃物的性能正確使用租賃物，并妥善保管好租賃物。三、數(shù)量及質(zhì)量1、雙方按合同的約定交付租賃物之前，由承租人的主管質(zhì)檢人員在工程所在地廠區(qū)，檢驗(yàn)質(zhì)量、點(diǎn)清數(shù)量，如有異議在當(dāng)時(shí)提出，否則出租人不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2、出租人在承租人施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助承租人施工首層的調(diào)試、安裝。四、合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字和蓋章后成立，在承租人預(yù)付租賃物（大模板及附件等）押金貳拾伍萬(wàn)元時(shí)，合同生效。（押金在合同簽訂后三日內(nèi)返還給出租人，否則發(fā)送或提取租賃物的時(shí)間相應(yīng)順延）。合同履行地為出租人所在地。承租人給付押金或租金時(shí)，必須以出租人開(kāi)具的收據(jù)為依據(jù)，否則，出租人不負(fù)責(zé)由此引起的經(jīng)濟(jì)糾紛。五、租賃期限1、租賃期限為自發(fā)送租賃物時(shí)開(kāi)始，至2012年3月5日,最低租期約為a-1、a-2樓為150天，a-3、a-5、a-6樓均為180天。2、實(shí)際承租期間是以雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物單據(jù)所記載時(shí)間為準(zhǔn)。實(shí)際承租期間不足最低租期，按最低租期計(jì)算并收取租金，超過(guò)最低租期，按實(shí)際承租期計(jì)算并收取租金，最低租期不包括冬施報(bào)停。3、在承租人支付全部租金及有關(guān)費(fèi)用后，如承租人繼續(xù)承租，原租賃合同繼續(xù)有效，并約定新租期。六、租賃物提取方式1、合同生效后，承租人應(yīng)及時(shí)提供建筑和結(jié)構(gòu)藍(lán)圖各一套，雙方應(yīng)于2011年7月5日前確認(rèn)正式技術(shù)方案，雙方確定正式技術(shù)方案無(wú)誤后，由出租人按圖紙組織生產(chǎn)。如因承租人的原因，正式方案不能及時(shí)確定或付款不及時(shí)，出租人發(fā)送租賃物的時(shí)間推遲。2、本合同開(kāi)始發(fā)送租賃物的時(shí)間a-1#：年月日；a-2#：年月日；a-3#：年月日；a-5#：年月日；a-6#：年月日。出租人將租賃物配套發(fā)送至承租人施工現(xiàn)場(chǎng)，如果由于承租人的原因要求出租人暫不發(fā)送租賃物，承租人必須書(shū)面通知出租人，并且出租人不承擔(dān)由此造成的模板疊壓變形、腐銹、脫漆等，并按出租人實(shí)際生產(chǎn)的模板數(shù)量從第四日起計(jì)算租金。3、由出租人負(fù)責(zé)運(yùn)送租賃物至施工現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等所發(fā)生的各種相關(guān)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。由承租人負(fù)責(zé)退還租賃物至出租人，由承租人承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。出租人負(fù)責(zé)租賃物回廠區(qū)后的吊卸并承擔(dān)吊卸費(fèi)用；租賃物應(yīng)配套退還，如租賃物（大模板）退還后，模板附件在壹周內(nèi)未退還，從此時(shí)起按合同附件規(guī)定的模板附件計(jì)租標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)始計(jì)租。七、租金支付及付款方式1、根據(jù)合同雙方材料主管人員簽字的提、退租賃物的單據(jù)為租金期限計(jì)算依據(jù)，以出租人所提供的《租金計(jì)算單》為雙方結(jié)算依據(jù)。2、出租人每月30日前向承租人提供上一個(gè)月的租金結(jié)算單，承租人應(yīng)在3日內(nèi)予以簽字確認(rèn)，無(wú)異議又不確認(rèn)或逾期不予回復(fù)，視為承租人對(duì)出租人提供的結(jié)算金額予以默認(rèn)。租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方，并續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；4．故意損壞承租房屋的。第十三條合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50％作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的10％向乙方加收滯納金。第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十九條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同