分房析產協(xié)議

第第頁分房析產協(xié)議導讀：婚內析產協(xié)議是夫妻雙方在結婚前約定，由雙方分別擁有夫妻雙方在結婚時具有的財產及權益，以及結婚后因工作，生活或其他原因所取得的財產及權益，并約定雙方各自的財產和權利。

一、定義婚內析產協(xié)議：

婚內析產協(xié)議是夫妻雙方在結婚前約定，由雙方分別擁有夫妻雙方在結婚時具有的財產及權益，以及結婚后因工作，生活或其他原因所取得的財產及權益，并約定雙方各自的財產和權利。

二、有效的婚內析產協(xié)議需要注意的事項：

1、雙方應當就財產的種類、數量、價值、權利等事宜達成一致。

2、雙方應當明確每方擁有的財產及其權利，以確保雙方權益。

3、雙方應當約定夫妻雙方共有財產的使用及管理方式，避免紛爭。

4、雙方應當約定夫妻雙方將來可能發(fā)生的贈與、擔保、財產移轉等事宜。

5、雙方應當明確離婚時財產分配的方式，以避免離婚時出現糾紛。

分房協(xié)議析產應包括的內容：

的

1.確定寫作目標：在寫作分家析產書時，首先要明確寫作的目的，比如是為了表明家庭的財產分配情況，還是為了對家庭財產進行確認等。

2.收集有關資料：有效的分家析產書必須要有詳細的資料，收集相關資料，包括個人財務狀況、房屋、車輛、珠寶等，把這些資料準確無誤地登記在書中。

3.按照規(guī)定起草：根據國家有關法律規(guī)定，按照法律規(guī)定的格式起草書面材料，確保所有條款和條件都能夠得到滿足。

4.正式審核：完成書面材料之后，應當由當事人和其他有關當事人簽字確認，或者在公證處審核，使分家析產書生效。

分房協(xié)議析產應包括的條款：

分家房屋析產協(xié)議應包含以下條款：一、雙方當事人的基本信息（姓名、身份證號碼、住址、等）；二、房屋的基本情況（地址、面積、房屋性質等）；三、析產原因；四、析產方式（共有、分割、轉讓等）；五、析產時間；六、析產后產生的法律效力；七、雙方其他約定；八、雙方聲明；九、協(xié)議聲明和簽字。上述條款應當清晰明確，并由雙方共同簽署，才能有效地生效。

房產析產協(xié)議范本示例

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方為父女關系，經甲、乙、丙三方協(xié)商一致，自愿達成如下房產析產協(xié)議：

第一條：該協(xié)議中析產房產概況如下：

（一）該析產房產位于；

（二）該析產房產是在甲方原所有權證號為房產的基礎上翻新加蓋的房屋（原房產平面圖及四至范圍見附件）

（三）該析產房產的土地使用面積大約為平方米，其中地上建筑物有正方上下二樓六間，南房上下二樓六間。

第二條：甲、乙、丙三方經協(xié)商將本協(xié)議第一條所述析產房產正房上下二樓六間所有權歸乙方所有（所有權項下的所有相關權利歸乙享有），南房上下二樓六間所有權歸丙方所有（所有權項下的所有相關權利歸丙享有），甲方自動放棄協(xié)議中所述析產房產的所有權。

第三條：因該析產房產屬農村小產權房屋，且該析產房產是在甲原有房產的基礎上翻新加蓋的，因政策原因不具備重新（變更）登記的條件，在辦理重新（變更）登記條件成就時，甲方應無條件協(xié)助乙、丙雙方辦理相關手續(xù)。

如在未辦理重新（變更）登記前，本協(xié)議約定的析產房產被征用拆遷的，征用后房屋拆遷補償款，乙、丙各方就各自在此析產協(xié)議中分得部分享有完全所有權。

第四條：甲方保證在該析產房產協(xié)議簽訂前，該房產無產權糾紛，并不受他人追訴。甲、乙、丙各方均應保證，在該協(xié)議簽訂后一直到房屋產權重新（變更）登記或拆遷手續(xù)辦理完畢期間，該房產不因自身原因受第三方追訴，如因本協(xié)議中任何一方原因，使其它方無法享有該析產協(xié)議中分得房產所有權及項下相關權利的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第五條：未經其他方同意，本協(xié)議中任何一方，均不得將本協(xié)議中約定的不屬于自己部分的房產進行抵押、轉賣或進行其他涉及所有權及所有權項下相關權利的處分行為，否則，因此造成的損失由違約方向受損方承擔相應的賠償責任。

第六條：本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，三份具有同等的法律效力。

甲方：

乙方：

丙方：

擴展說明：分家析產協(xié)議？

家庭成員在