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文檔簡介

場地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)國家有關法規(guī)及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，特制訂本合同，以資共同恪守。第一條：承租房屋位置、面積與用途1.1乙方承租甲方位于快捷酒店旁門面，經營用途飯店.1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。第二條：租賃期限1、租賃期限：3年。自年7月10日起至年7月10日止。第三條：租金及支付方式3.1每7月10日-7月10日租金額為：貳萬肆仟元人民幣（￥24000元）。7月10日-7月10日租金為26000元，7月10日-7月10日租金為28000元.3.2付款方式：自年起，每年7月10日前乙方向甲方支付一年房租。第四條：履約確保4.1乙方每月用電量按照電費每度1元乘以實際度數(shù)，水費2.5元每噸乘以實際噸數(shù)繳納給甲方，不得拖欠。4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用。4.3如因乙方因素而造成合同解除、終止的，甲方有權收回場地。第五條：甲乙雙方租賃該房屋的有關規(guī)定5.1乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險，乙方不得從事除餐飲飯店以外的項目，不得聚眾賭博、斗毆，如違反造成有關部門追究責任由乙方全權負責。5.2因不可抗力（如都市規(guī)劃拆遷、自然災害等現(xiàn)象）造成本合同無法推行，雙方免責，并互相協(xié)助爭取對應賠償。5.3甲方原先內部已有裝潢，如遇都市規(guī)劃拆遷，乙方無條件撤出場地，一切拆遷賠償與乙方無關。第六條：房屋的裝修和維護保養(yǎng)6.1乙方裝修不得拆改主體構造，在地面、墻體及棚頂打釘鉆眼加大荷載時不得損壞建筑的構造；乙方應愛惜并合理使用房屋內設施。第七條：違約責任7.1合同期內，乙方逾期支付租金，超出15天，甲方有權解除合同。7.2因乙方違約而造成甲方解除合同，已繳納的房屋租金不予返還。第八條：合同解除或終止后的解決8.1在本合同解除或終止時，乙方應3日內交還該房屋，并將寄存的自有財產物資及時處置。如逾期不償還或未處置的財產物資，視為乙方同意甲方代為處置。第九條：合使用方法律及爭端解決9.1雙方產生爭端，應和諧協(xié)商，互諒互讓，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。第十條：通則10.1合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致以書面形式補充商定，補充商定與本合同含有同等法律效力。10.2本合同由甲乙雙方簽字生效

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