儲(chǔ)配站土建工程施工合同

土建工程施工合同合同書工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人（甲方）：××××××燃?xì)庥邢薰境邪耍ㄒ曳剑嘿F溪興盛建筑工程有限公司×××縣建筑工程公司訂立日期：3月12日第一部分合同書發(fā)包人（甲方）：××××××燃?xì)庥邢薰境邪耍ㄒ曳剑骸痢痢量h建筑工程公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：××××××LNG儲(chǔ)配站部分土建工程工程內(nèi)容：擋土墻砌筑、實(shí)體圍墻砌筑以及部分土地平整。資金來(lái)源：自籌二、工程承包范疇承包范疇：甲方上埠儲(chǔ)配站新征用地紅線范疇內(nèi)擋土墻和圍墻的砌筑以及部分土地的平整。三、合同工期：開工日期：3月日竣工日期：5月30日四、質(zhì)量原則工程質(zhì)量原則：甲方提供的設(shè)計(jì)文獻(xiàn)規(guī)定以及有關(guān)規(guī)范。五、合同價(jià)款：根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及《×××市最新信息造價(jià)表》計(jì)算工程結(jié)算價(jià)格；工程量以甲方派發(fā)施工任務(wù)單中的實(shí)際發(fā)生合格工程量為準(zhǔn)。六、構(gòu)成合同的文獻(xiàn)構(gòu)成本合同的文獻(xiàn)涉及：1、本合同合同書2、本合同通用條款3、本合同專用條款4、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻(xiàn)5、圖紙6、工程質(zhì)量保修書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻(xiàn)視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語(yǔ)含義同本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年3月日合同訂立地點(diǎn)：××××××燃?xì)庥邢薰緯?huì)議室本合同雙方商定在雙方簽字蓋章_后生效。發(fā)包人（蓋章）：承包人（蓋章）：××××××燃?xì)庥邢薰咀∷骸痢痢磷∷悍ǘù砣朔ǘù砣耍海ɑ蛭写砣耍ê炞郑海ɑ蛭写砣耍ê炞郑弘娫挘弘娫挘簜髡妫簜髡妫洪_戶銀行：開戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：第二部分通用條款（見(jiàn)通用條款內(nèi)容）第三部分專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文獻(xiàn)1、詞語(yǔ)定義、合同文獻(xiàn)及解釋次序：執(zhí)行通用條款2、語(yǔ)言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范2.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。2.2合使用方法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行國(guó)家行業(yè)、地方現(xiàn)行有關(guān)法律和行政法規(guī)。2.3合用原則、規(guī)范合用原則、規(guī)范的名稱：《都市燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50028-《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-《工業(yè)金屬管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50235-1997《城鄉(xiāng)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》CJJ33-×××投資公司以及本合同對(duì)應(yīng)的國(guó)標(biāo)及現(xiàn)行燃?xì)馐┕?、?yàn)收規(guī)范、行業(yè)守則等。3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：每單項(xiàng)工程開工前5日內(nèi)，提供施工藍(lán)圖壹套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密規(guī)定：未經(jīng)發(fā)包人許可，承包人不得以任何方式向任何第三方提供。二、雙方普通權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權(quán)：對(duì)承包人在施工質(zhì)量、工期、建設(shè)資金的使用及安全（四項(xiàng)控制）方面代表發(fā)包人實(shí)施監(jiān)督。需要獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)：停工、重大修改原設(shè)計(jì)方案，附加工作或工作量。4.2發(fā)包人派駐的工程師（工程管理助理）：姓名：職務(wù)：××××××燃?xì)庥邢薰卷?xiàng)目負(fù)責(zé)人職權(quán)：對(duì)整體工程項(xiàng)目管理，并代表發(fā)包人執(zhí)行本合同條文。4.3承包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職權(quán)：對(duì)整體工程項(xiàng)目管理，并代表承包人執(zhí)行本合同條文。5、發(fā)包人工作5.1發(fā)包人應(yīng)按商定的時(shí)間和規(guī)定完畢下列工作：（1）施工場(chǎng)地含有施工條件的規(guī)定及完畢的時(shí)間：雙方協(xié)商（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)規(guī)定：承包方負(fù)責(zé)。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和規(guī)定：雙方協(xié)商（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：以不影響施工為準(zhǔn)（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完畢時(shí)間：于開工前辦理完畢（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)規(guī)定：于開工前現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前3天（8）協(xié)調(diào)解決施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作：承包人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)，費(fèi)用由雙方協(xié)商。（9）雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其它工作：___/____5.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：_____/_____6、承包人工作6.1承包人應(yīng)按商定時(shí)間和規(guī)定，完畢下列工作：（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完畢時(shí)間：每七天五提報(bào)施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)表。（2）承當(dāng)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和規(guī)定：承包人承當(dāng)，并應(yīng)符合本地管理部門的規(guī)定。（3）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的規(guī)定：雙方根據(jù)需要商定。（4）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人按政府管理部門規(guī)定辦理。（5）已竣工程成品保護(hù)的特殊規(guī)定：工程竣工驗(yàn)收合格前承包人負(fù)責(zé)已竣工程成品的保護(hù)，竣工驗(yàn)收合格后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。（6）施工場(chǎng)地周邊地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)規(guī)定及費(fèi)用承當(dāng)：執(zhí)行國(guó)家、地方和權(quán)屬單位的有關(guān)規(guī)定，采用有效安全方法，確保施工安全及保護(hù)周邊有關(guān)設(shè)施不受損壞。（7）施工場(chǎng)清潔衛(wèi)生的規(guī)定：承包人按本地管理部門的規(guī)定執(zhí)行，并承當(dāng)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。（8）雙方商定承包人應(yīng)做的其它工作：A、主動(dòng)配合發(fā)包人辦理有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決因施工引發(fā)的政府及地方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，協(xié)調(diào)費(fèi)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)狀況，雙方協(xié)商解決。B、安全施工、文明施工。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期7、進(jìn)度計(jì)劃7.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：工程開工前2日內(nèi)承包人上報(bào)本單位工程的施工計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包人簽字確認(rèn)后，承包人按照此施工計(jì)劃施工。8、工期延誤：8.1雙方商定工期順延的狀況：非承包人責(zé)任和不可抗力自然災(zāi)害等因素造成的工期延誤，工期對(duì)應(yīng)順延。8.2以7.1的施工計(jì)劃為準(zhǔn)，由承包人的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)范疇內(nèi)的因素造成施工工期時(shí)間每延誤1天，將按該項(xiàng)目工程結(jié)算價(jià)款的1%扣除工程款，由監(jiān)理工程師及發(fā)包人工程師確認(rèn)，發(fā)包人承認(rèn)后執(zhí)行，當(dāng)承包人惡意遲延工期時(shí)發(fā)包人有權(quán)解除合同。四、質(zhì)量與驗(yàn)收9、隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.1雙方商定中間驗(yàn)收部位：工程師決定。9.2中間交工工程的范疇：工程師決定。9.3質(zhì)量規(guī)定：符合合同商定的規(guī)范原則以及甲方提供的設(shè)計(jì)規(guī)定。五、安全施工承包人在施工組織設(shè)計(jì)中明確安全防護(hù)方法，根據(jù)規(guī)定在開工前辦理安全報(bào)監(jiān)手續(xù)，在施工中按規(guī)定做好安全防護(hù)方法，因承包人安全保護(hù)方法不力所造成的損失由承包人自己承當(dāng)。六、合同價(jià)款與支付10、合同價(jià)款及調(diào)節(jié)10.1本合同價(jià)款根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及《×××市最新信息造價(jià)表》計(jì)算工程結(jié)算價(jià)格。10.2本合同價(jià)款采用按實(shí)際完畢合格工程量乘以定額單價(jià)的方式擬定。

11、工程預(yù)付款、進(jìn)度款11.1本工程不支付工程預(yù)付款11.2工程款支付：工程完畢總工程量的50%時(shí)支付第一次工程進(jìn)度款，支付進(jìn)度款時(shí)承包人應(yīng)同時(shí)提供稅務(wù)局承認(rèn)的專用稅務(wù)發(fā)票。工程完畢后，承包方匯總工程量資料并通過(guò)綜合驗(yàn)收和竣工結(jié)算后，付到結(jié)算價(jià)款的95%，乙方應(yīng)同時(shí)將提供全部工程款的專用稅務(wù)發(fā)票。甲方留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后如乙方無(wú)違約行為則無(wú)息結(jié)清退返乙方，質(zhì)保期為一年。根據(jù)稅務(wù)局的規(guī)定，工程款由甲方代扣稅，并向乙方提供稅務(wù)局完稅憑證。12、工程量確認(rèn)：按甲方工程師及監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字的合格工程量12.1承包人向工程師提交已竣工程量報(bào)告的時(shí)間：按工程師的規(guī)定12.2綜合單價(jià)涉及工程所需的人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、缺點(diǎn)修復(fù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、以及管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等。13.3單位工程開工后，因市政工程固有的特殊性，遇外界施工干擾因素而干擾施工時(shí)，發(fā)包人不支付施工干擾因素增加費(fèi)、誤工費(fèi)等索賠費(fèi)用。七、材料設(shè)備供應(yīng)15、全部材料由承包方包工包料。16、承包人采購(gòu)材料16.1承包人采購(gòu)材料的商定：砌筑所用的沙、石、水泥等16.2承包人采購(gòu)材料型號(hào)的更換：須經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師確認(rèn)八、工程變更17．工程設(shè)計(jì)變更17．1施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更告知。變更超出原設(shè)計(jì)原則或同意的建設(shè)規(guī)模時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門和其它有關(guān)部門重新審查同意，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的對(duì)應(yīng)圖紙和闡明。承包人按照工程師發(fā)出的變更告知及有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行下列需要的變更：

（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中商定的工程量；

（3）變化有關(guān)工程的施工時(shí)間和次序；

（4）其它有關(guān)工程變更需要的附加工作。17．2施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此造成發(fā)包人的直接損失，由承包人承當(dāng)，延誤的工期不予順延。17．3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意私自更改或換用時(shí)，承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，與承包人無(wú)關(guān)。18．其它變更

合同推行中發(fā)包人規(guī)定變更工程質(zhì)量原則及發(fā)生其它實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。19．?dāng)M定變更價(jià)款承包人在工程變更擬定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)節(jié)合同價(jià)款。變更合同價(jià)款按下列辦法進(jìn)行：

（1）合同中已有合用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款；

（2）合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，能夠參考類似價(jià)格變更合同介款；

（3）合同中沒(méi)有合用或類似于變更工程的價(jià)格，根據(jù)《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》及《×××市最新信息造價(jià)表》計(jì)算工程結(jié)算價(jià)格。19.1經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。19.2承包人在雙方擬定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。19.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。19.4工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本通用條款第37條有關(guān)爭(zhēng)議的商定解決。19.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。19.6因承包人本身因素造成的工程變更，由承包人自己承當(dāng)。九、竣工驗(yàn)收20．竣工驗(yàn)收十、違約、索賠和爭(zhēng)議21、違約21.1本合同中有關(guān)發(fā)包人違約的具體責(zé)任：執(zhí)行通用條款21.2本合同中有關(guān)承包人違約的具體責(zé)任：執(zhí)行通用條款22、爭(zhēng)議22.1雙方商定，在推行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：首先本著和諧合作的協(xié)商方式解決，協(xié)商不成時(shí)商定向×××市仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁訴訟。十一、其它23.工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程不同意分包24、不可抗力24.1雙方有關(guān)不可抗力的商定：__執(zhí)行通用條款第39條__25、保險(xiǎn)25.1本工程雙方商定投保內(nèi)容以下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：由發(fā)包人自行解決投保內(nèi)容（2）承包人投保內(nèi)容：由承包人自行按有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行投保，(承包人必須為工程施工人員投保人身意外傷害險(xiǎn)）。26、合同份數(shù)26.1雙方商定合同正、副本份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，正、副本各持一份27、其它補(bǔ)充條款：（1）承包人不計(jì)取在合同工期內(nèi)的趕工費(fèi)用。（2）如果發(fā)包人所供材料暫不到位，承包人協(xié)助發(fā)包人調(diào)劑施工。（3）施工單位必須出席每七天工程例會(huì)，報(bào)告工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量及組織監(jiān)控等。（4）乙方必須嚴(yán)格地執(zhí)行有關(guān)國(guó)家﹑行業(yè)規(guī)定及甲方的安全、質(zhì)量及服務(wù)要。（5）本合同未盡事宜，按照建設(shè)部頒布的《施工合同示范文本》及其釋義的規(guī)定執(zhí)行。（6）承包人應(yīng)主動(dòng)主動(dòng)協(xié)調(diào)施工關(guān)系等，承包人協(xié)助發(fā)包人協(xié)調(diào)。（7）質(zhì)量保修期：為12個(gè)月（8）施工單位應(yīng)對(duì)本單位的對(duì)應(yīng)的施工人員與管理人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。（9）如因進(jìn)度和質(zhì)量因素達(dá)不到甲方規(guī)定