建筑工程類合同

竭誠為您提供優(yōu)質(zhì)文檔/雙擊可除建筑工程類合同篇一：工程施工合同范本(簡易)建設(shè)工程施工合同發(fā)包方（下列稱甲方）：承包方（下列稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商自愿訂立本合同。第一條工程項目一、工程名稱：二、工程地點：三、工程內(nèi)容：四、承包形式：第二條工程期限一、合同工期總?cè)諝v天數(shù)天開工日期：年月日竣工日期：年月日二、如遇下列狀況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽證后，工期可對應(yīng)順延１、在施工中如因停電、停水８小時以上或持續(xù)間歇性停水、停電３天以上（每次持續(xù)４小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；2、因臺風暴雨颶風等不可抗力的因素；３、因人力不可抗拒的其它因素而延誤工期。三、因乙方因素造成施工延遲的，不得請求順延工期。第三條工程價款、結(jié)算及付款方式（是不是有付預(yù)付款或進度款的時候乙方開不了票？）雙方同意按下述第方式支付本合同價款，甲方付款前，乙方應(yīng)提供正式發(fā)票。第一種方式：本合同實施固定總價，經(jīng)甲乙雙方核定按本工程合同包干價為元人民幣（大寫：）。任何政策性因素和市場因素均不調(diào)節(jié)包干價。1、本合同訂立后日內(nèi)，甲方支付元工程款；2、工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付元工程款；3、余款元作為質(zhì)量確保金，待保修期滿后十五個工作日內(nèi)無息支付。第二種方式：本合同實施按實結(jié)算，雙方使用晨曦軟件，根據(jù)最新現(xiàn)行定額計價規(guī)范和施工期（或材料定購期）的信息價（信息價不明確的以甲方確認材料價為準）進行計算，計算后的總價下浮%作為本合同的結(jié)算價款。1、甲方于支付元；2、乙方施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，提交竣工驗收報告及工程決算書，經(jīng)甲方審核確認后，付至結(jié)算價款的95%，留5%做質(zhì)保金，待保修期滿后15個工作日內(nèi)付清。3、工程量及價格簽證，簽證單都必須有甲方現(xiàn)場代表簽字并加蓋公章后方可作為結(jié)算根據(jù)。第四條建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)和采購一、工程材料、設(shè)備由乙方采購。（與否都是包工包料？）二、乙方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證和實驗報告才干用于工程，甲方認為乙方提供的材料需要復(fù)驗的，乙方應(yīng)按規(guī)定提供復(fù)驗報告。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量規(guī)定的，方可用于工程；復(fù)驗不符合質(zhì)量規(guī)定的，應(yīng)退貨解決，其復(fù)驗費和退貨損失由乙方承當。（材料進場是不是要甲方確認？）第五條施工與設(shè)計變更一、甲方簽字認定交付的設(shè)計圖紙、闡明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效根據(jù)，乙方不得私自修改。二、甲方因使用功效提出的變更內(nèi)容，為不影響施工進度，乙方應(yīng)先行實施，并及時做好現(xiàn)場簽證。三、設(shè)計變更增減數(shù)應(yīng)以甲方代表簽證單為根據(jù)，工程采用包干價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協(xié)商確認。第六條工程質(zhì)量管理及驗收一、工程含有隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式告知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收統(tǒng)計上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整治后再交由甲方重新驗收。二、工程含有竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承當，返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)承當對應(yīng)的違約責任。三、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢查評定的“合格”原則。第七條安全施工乙方應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全原則組織施工，采用必要的安全防護方法，消除事故隱患。由于乙方安全方法不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由乙方承當。第八條質(zhì)量保修一、本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。二、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)確保通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方獲得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修告知后小時內(nèi)達成現(xiàn)場并及時解決。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時告知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，遲延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承當全部費用并加收10%的勞務(wù)費。乙方保修聯(lián)系電話：；乙方保修聯(lián)系人：。第九條違約責任（乙方私自修改圖紙的違約責任，甲方延遲付款的違約責任均無）一、乙方未能準時竣工的，每延期一日應(yīng)按工程總價款的向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無端延期15日以上視為根本性違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除應(yīng)全額退還甲方已支付的工程款外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。二、工程出現(xiàn)質(zhì)量問題視為乙方嚴重違約，視情節(jié)輕重乙方應(yīng)按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），另外應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。（可否作為解除合同條件？）三、合同一方私自解除或終止本合同的，違約方應(yīng)按工程款的20%向守約方支付違約金。第十條糾紛解決方法因本合同產(chǎn)生糾紛，如協(xié)商無法解決，雙方都有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條附則一、甲方代表為，乙方代表為。二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章后生效。甲方：乙方：代表：代表：戶名：開戶銀行：帳號：年_____月_____日年_____月_____日篇二：建筑工程施工總承包合同建設(shè)工程施工合同（gF-1999-0201）中華人民共和國建設(shè)部國家工商行政管理總局第一部分合同書發(fā)包人（全稱）：湘合作投資置業(yè)有限公司承包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同書。一、工程概況工程名稱：和苑綜合大樓工程地點：寧鄉(xiāng)二環(huán)路與安康路交匯處工程內(nèi)容：二、工程承包范疇承包范疇：施工圖設(shè)計范疇內(nèi)的建筑、裝飾、裝修工程。三、合同工期開工日期：（以開工令為準）交工日期：（含有部分精裝修隊伍進場條件），月日完畢所承包范疇的全部分項工程。合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天四、質(zhì)量規(guī)定工程質(zhì)量規(guī)定：按國家驗收原則為合格五、合同價款金額（大寫）：（以工程結(jié)算為準）六、構(gòu)成合同的文獻構(gòu)成本合同的文獻涉及：１、本合同合同書２、中標告知書３、投標書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻７、圖紙8、工程量清單9、工程報價或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面合同或文獻視為本合同的構(gòu)成部分。七、本合同書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相似。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：年合同訂立地點：本合同商定自雙方后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵編：鑒證意見：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵編：經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)：年日月第二部分通用條款本合同通用條款，采用中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局1999年頒布的《建設(shè)工程施工合同》（gF－1999－0201）第二部分《通用條款》。第三部分專用條款一、詞語定義及合同文獻1、詞語定義同通用條款2（3）投標書及其附件；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）原則、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文獻；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預(yù)算書。若爭議涉及到“在工程實施過程中發(fā)包人與承包人或授權(quán)代表訂立的補充合同、確保書、承諾書等含有合同性質(zhì)的文獻”的內(nèi)容時，它含有優(yōu)先解釋的效力。3、語言文字和合使用方法律、原則及規(guī)范3.13.2和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《湖南省建筑市場管理條例》等有關(guān)國家、省、市、縣現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范性文獻。3.3合用原則、規(guī)范篇三：土建工程施工合同書土建工程施工合同書甲方：乙方：甲方把隆林縣無公害農(nóng)產(chǎn)品交易中心辦公樓土建工程承包給乙方承建，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商訂立以下合同，希雙方共同恪守執(zhí)行。一、工程名稱：隆林無公害農(nóng)產(chǎn)品交易中心辦公樓，框架構(gòu)造，倆層加斜坡。二、工程地點隆林縣高速路收費站出口，二級路壹公里加壹佰米處。三、承包方式包工不包料，從地圈梁開始圖紙全部的土建工程，涉及散水在內(nèi)，每平方米155元計算，斜坡按實際面積計算，陽臺計半，按圖施工，如有建設(shè)方變更的工程。量增加的、減少的，按增減計算。四、付款方式乙方帶工人工資施工，竣工驗收合格后，付60%，余款貳拾天內(nèi)付清。五、甲方規(guī)定乙方施工的土建工程，一定要按照國家的施工規(guī)范施工，聽從甲方施工管理員的安排，不準偷工減料，裝模要端正準確，倒柱頭要光滑直正，倒砼樓面要平整，砌磚